![Anthony MOUROUX - 3G IMMO](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/189/sp_largest_pad_logo3g-2022-classique-header.png)
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241 500 €
2 137 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 280 m²
NOUVEAUTE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 MEILLONNAS. Maison de 1986, 5 pièces de 113,30m² habitables de plain-pied avec potentiel de 29,16m² supplémentaires pour atteindre les 140m² facilement. Construction traditionnelle par des entreprises locales. La parcelle cadastrale de 3280m² est entièrement classée constructible, vérification faite auprès de la mairie de la commune. LOCALISATION : Située au calme en bordure du village, accès entrée d'autoroute à 3mn, Bourg-en-Bresse à 10mn. COMPOSITION : Hall d'entrée de 5,07m², salon - salle à manger de 32,66m² donnant accès sur terrasse côté Est, cuisine équipée 13,40m², couloir de 7,98m², trois chambres de 11,50m² / 12,13m² / 16,01m², bureau de 8,15m², salle de bain de 5,15m², WC indépendants de 1,26m², pièce aménageable de 29,16m² supplémentaires ! ANNEXES : Grand garage de 28,85m², cave en sous-sol de 12,76m², chaufferie / buanderie de 12,11m², greniers sur dalle béton. PRESTATIONS : Chauffage par poêle à bois dans le salon et chauffage au sol par une chaudière mixte (électrique et fioul), huisseries et volets bois d'origine, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1118€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195327AM-1462411705