Acheter une maison 4 pièces à Montagnieu (01470)

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Faycal LABEB - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Faycal LABEB - iad 04/10/2024
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Maison, 110 m²

244 000 € 2 218 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Montagnieu (01470)

iad France - Faycal Labeb (06 84 37 81 33) vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de Montagnieu (les Granges) Charmante maison de 110m² à Montagnieu, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison de 4 pièces, érigée en 1968, offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cuisine d'été A l'étage: un salon salle à manger chaleureux , une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec un bac à douche et une grande véranda L'extérieur de la maison est entouré d'un jardin de 1000m² ensoleillé, exposé plein sud et à l'est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme environnant. Un endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir, cette maison bénéficie d'une bonne structure générale, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel par une pompe à chaleur neuve assurant un confort thermique adapté à chaque saison. Située dans un quartier calme de Montagnieu, cette maison vous permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Les écoles et les commerces à moins de 10 minutes Le plus : Isolation par l'extérieur , pompe à chaleur , double vitrage classe le DPE en D avec une consommation entre 1500 et 2000€ annuelle N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Labeb EI (ID 21886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VERGNAULT William - Réseau HB
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par VERGNAULT William - Réseau HB 18/09/2024
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Maison, 109 m²

225 000 € 2 064 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montagnieu (01470)

Exclusivité Réseau HB - Maison de Plain-Pied avec Piscine à Montagnieu Située dans un petit lotissement calme entre Serrières-de-Briord et Montagnieu, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité. Avec ses espaces bien agencés et sa véranda donnant sur une piscine, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. D'une véranda donnant directement sur la piscine, . Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. d'une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un toilette séparé . Au niveau des extérieurs vous trouverez un carport pour abriter votre véhicule. Un atelier pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Terrain clos, offrant sécurité et intimité. L'extérieur est à repenser, idéal pour aménager selon vos envies. Espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que des places de parking supplémentaires à l'extérieur. Cette maison, située dans un environnement paisible, nécessite quelques travaux d'aménagement extérieur, mais elle représente une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien prêt à vivre, tout en ayant la possibilité de personnaliser les extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité avec le Réseau HB ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.