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MAGUIMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MAGUIMMO 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

300 000 € 2 564 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 462 m²

Pont-d'Ain (01160)

Très belle maison individuelle offrant toutes les prestations possibles, liant l'ancien et le moderne. Situé à 5m a pied du centre ville et de la gare de PONT D'AIN au calme et sans vis-à-vis édifié sur une parcelle de 1462 m². En premier lieu, au premier étage, vous retrouverez une grande pièce de vie de 46 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon et son accès direct à un balcon. Ensuite vous retrouverez au même étage, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour continuer, au deuxième étages, laissez vous charmer par une belle hauteur sous plafond apportant grandeur et luminosités à chacune des pièces. L'étage comporte 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol vous retrouverez un garage de 26m² et une cave de 38m² donnant sur l'extérieur. Prenez plaisir à vous détendre grâce à une terrasse spacieuse et sa petite piscine en bois. Cette maison est dotée de clim réversible, d'une chaudière à granulé, d'un portail électrique et de nombreuses places de stationnement ainsi que d'autres prestations de qualité. MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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MAGUIMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MAGUIMMO 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

172 000 € 1 147 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Pont-d'Ain (01160)

Belle maison de ville d'un charme ancien , à rénover en partie sur 3 plateaux d'environ 50 m² chacun. Possibilité de bénéficier de la prime rénove car ce bien est en audite . Terrain attenant d'environ 190m² et caves en sous sol d'environ 50m². LES PLUS : gros potentiel , idéalement situé proche des commodités ,écoles , autoroute et gare.

SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET 01/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

320 000 € 2 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Pont-d'Ain (01160)

Dans un hameau calme de PONT D'AIN mais à 5 minutes des commodités.Cette maison est idéale pour une famille ou un artisan.Le rez de chaussée comprend, un hall d'entrée, un cellier, une buanderie, un WC, un local bureau, une pièce de 20 m² avec un point d'eau et un un garage, Au-dessus vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 49 m² avec sa cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur un balcon terrasse, une chambre d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative, une belle salle de bains de 5 m², un WC séparé, deux chambres une de 12 m² et une de 15m².Sur l'arrière de la maison un rangement de jardin d'environ 30 m².La maison est entièrement isolée, le système de chauffage est par pompe à chaleur Clim réversible Les huisseries sont en DV alu.Terrain de 1366 m².La rénovation est de qualités et de bon goût, le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement indépendant très facilement.A prévoir éventuellement un enduit de façade et l'installation de volets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

John Drill's L'immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par John Drill's L'immobilier 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

100 000 € 1 538 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Pont-d'Ain (01160)

Votre agence immobilière, John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété sur la commune de Pont-d'Ain, dans le secteur d'Oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone UB), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée Est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au Sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024 Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 94.

AUTHENTIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AUTHENTIQUE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

297 000 € 2 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Pont-d'Ain (01160)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied, d'une surface de 105 m² environ habitables. La maison vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès aux terrasses, un dégagement avec placard mural, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Une buanderie et une pièce à usage de bureau viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 526 m² composé d'une cour en pavé à l'avant avec un garage de 20 m² environ, ainsi que deux terrasses carrelées sur plots. Piscine chauffée - dimension 4x8. Chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois installé cette année. Clim réversible dans la pièce de vie. Chauffe-eau thermodynamique. Construction 2019 - Prestations de qualités. A proximité des commodités, écoles et axes routiers. Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 (RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

André Sylvie - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par André Sylvie - Dr House Immo 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

280 000 € 1 124 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Pont-d'Ain (01160)

Idéalement située à Pont-d'Ain, une charmante petite ville qui offre de nombreuses commodités. Cette maison de village, aux beaux volumes de l'espace de vie, offre un potentiel énorme à saisir pour un prix de 280 000 euros. Par l'escalier vous atteindrez le palier desservant une belle cuisine ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, un grand salon, une chambre parentale avec de nombreux placards muraux donnant accès à la terrasse, une salle de bains ouverte et WC séparé. Un escalier vous conduira à l'étage supérieur ou se trouve un immense séjour de 74 m2 ouvert sur une deuxième terrasse (possibilité de divisé l’espace). A l’étage inférieur, trois chambres, une salle de bains et WC La maison dispose également d'une grande cave, d’un garage et d’un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules. Joli balcon en fer forgé au niveau du salon. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour plus d'informations, et pour envisager des possibilités de visites. Notre but est de vous aider à trouver le potentiel de cette propriété et à réaliser vos rêves d'habitation. C'est une offre à ne pas rater, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

100 000 € 1 538 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Pont-d'Ain (01160)

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété sur la commune de Pont-d'Ain, dans le secteur d'Oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone UB), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée Est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au Sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024 Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 94. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

78 000 € 1 345 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-d'Ain (01160)

Idéal premier achat ou locatif.Maison de village composée comme suit.Au-rez-de-chaussée: le séjour et la cuisine environ 26 m², un WC.1er étage: un salon, une chambre, une salle de bainsAu-dessus: un grenier aménageable. le toit est entièrement rénové.L'endroit est calme, petite place, à proximité vous êtes dans la campagne sur les hauteurs de Pont d'Ain ou à 5 minutes de la rivière d'Ain Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Mandat exclusif: 4,5% avec un minimum de 4800 Euros TTC. Mandat non exclusif: 6% avec un minimum de 4800 Euros TTC

SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

145 000 € 1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 714 m²

Pont-d'Ain (01160)

A 5 minutes de toutes les commodités.Cette maison de village se compose d'un rez-de-chaussée à usage de grand garage avec porte automatique, une salle de rangement et une cour qui facilite le stationnement.Au premier étage, une entrée avec un placard, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec un appentis de rangement et une vue dégagée coté rivière, un séjour-salon donnant sur terrasse ,une chambre, un WC et une salle de bains.Au deuxième, trois chambres, du rangement en soupente offrant la possibilité de créer un dressing, une pièce à usage de bureau ou la possibilité d'une autre salle de bains.Un terrain attenant d'environ 1714 m² en partie boisé.Située en face de l'habitation un terrain d'environ 647 m² .Cette maison est idéale pour une famille .A prévoir des travaux d'amélioration de confort d'isolation, d'électricité et de rajeunissement.Situé juste à coté un grand parking communal .Pour visiter contacter Myriam ROUGEMONT au 06.19.31.19.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cedric NICOD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cedric NICOD - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

85 000 € 1 545 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-d'Ain (01160)

je vous propose cette maison de village à remettre au gout du jour. RDZ ; Cuisine ouverte sur salon et buanderie. Au premier étage un salon, 1 chambre et une salle de bain. Des combles de 35m2 Consommation (énergie primaire): F Emissions de gaz effet de serre: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente: 85 000 euroseuros charge vendeur Merci de me contacter au 0782120100 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric NICOD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 847488921 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric NICOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847488921 - .

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