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Myriam Lauron Devesa - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Myriam Lauron Devesa - iad 31/01/2025

(20 avis)

319 000 € 2 726 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Reyrieux (01600)

iad France - Myriam Devesa vous propose: À Reyrieux, maison de 117 m² nichée au cOEur d'un quartier paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cette maison, construite en 1974, est située sur un terrain de 640 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant et tranquille de cette propriété. Le jardin est agrémenté d'un abri de jardin de 15 m² et un grand garage de 33 m² complète l'extérieur, offrant amplement de place pour vos véhicules et équipements. La maison dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Deux chambres avec parquet, offrent un espace cosy pour les enfants ou les invités et une suite parentale de 26 m² complète l'espace nuit. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devesa Myriam - EI(ID 77062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Paulo DE FREITAS - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Paulo DE FREITAS - iad 22/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(12 avis)

550 000 € 2 523 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 823 m²

Reyrieux (01600)

iad France - Paulo De Freitas vous propose: Sublime propriété traditionnelle du 19ème siècle à Reyrieux - 5 chambres - Grand jardin - Garage - Terrasse Nichée dans les hauteurs de Reyrieux, cette magnifique maison traditionnelle de 218m² habitables sur un terrain de 2823m² saura vous séduire par son élégance et son charme indéniable. Construite en 1843, elle dégage une aura d'histoire et de caractère tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un séjour lumineux de 50m² avec un accès direct à la terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un office, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, une salle de bain et un WC, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de travail indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les escaliers en bois mènent aux étages supérieurs où se trouvent les cinq autres chambres, une seconde salle de bain, un bureau et des paliers offrant des espaces de rangement pratiques. Chaque espace est harmonieusement agencé pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La terrasse est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de relaxation en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent ce bien d'exception. En bon état général, cette maison saura vous séduire par son cachet unique, ses équipements modernes, et son potentiel d'aménagement et d'agencement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Reyrieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMILTONE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(56 avis)

849 000 € 3 797 €/m²
Maison • 223,61 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Reyrieux (01600)

Située dans un cadre idyllique à Reyrieux, cette magnifique maison bourgeoise de 223 m2 habitables allie élégance, confort et caractère. L’architecture classique et raffinée de la maison se fond parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un vaste terrain arboré. La propriété se compose de pièces spacieuses et lumineuses, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Le grand salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin paysagé. Le sous-sol, d’une superficie de 109 m2, abrite des annexes fonctionnelles . À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une grande piscine entourée de magnifiques aménagements paysagers. Le terrain arboré, avec des arbres centenaires, est un véritable atout qui crée une atmosphère calme et intime. Cette propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Caractéristiques principales : Surface habitable : 223 m2 Au niveau principal :Cuisine/buanderie/Wc/Dégagement/Salle de bain/Pièce de rangement/Salon/Séjour/Loggia A l’étage : 4 Chambres dont 1 suite parentale/Salle d’eau/Salle de bain Placard/WC/Dégagement Annexe en sous-sol : 109 m2 :Garage/Cave/Atelier/Cave à vin/Bureau/Pièce/WC Terrain arboré avec arbres centenaires Grande piscine avec aménagements paysagers Pièces spacieuses et lumineuses Terrasse avec SPA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir absolument ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contact:Alain 0612459459.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/02/2025

(333 avis)

575 000 € 4 440 €/m²
Maison • 129,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Reyrieux (01600)

REYRIEUX - MAISON neuve, T5 de 130 m² sur 730 m² de terrain, jamais habitée, RE 2020 et livrée avec finitions. Environnement: quartier résidentiel, proche centre village; accès à pied aux commerces, écoles et collègue Jean Compagnon. En bordure d'une zone naturelle. Accès par une rue secondaire calme. Position dominante, très belle vue sur le Val de Saône, les Monts d'Or, le Beaujolais et les Monts du Lyonnais au loin. La maison: construction de 2024 contemporaine, lumineuse avec ses grandes ouvertures orientées plein Sud, spacieuse ( pièce de vie de plus de 55 m² ), fonctionnelle et optimisée, saine, pratique, etc..... idéale pour une vie facile et sans contrainte. Cuisine contemporaine installée à compléter au besoin. Espace nuit à l'étage avec 3 chambres de plus de 11 m² chacune équipées de placards intégrés et leur salle de bains commune. Suite parentale de plain pied avec son double dressing aménagé et sa salle d'eau privative. 4 places de stationnement devant la maison. Les prestations très appréciables et qualitatives : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant couplé à une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en PVC ( = pas d'entretien ), sous-faces en PVC, volets roulants électrique ( = sécurité ), wc suspendu, pare-douche, sèche-serviettes, meubles de salle de bains avec miroir, entrée avec grand placard Finitions à venir ( en février ): parquet dans les chambres type stratifié, placards intégrés avec aménagement intérieure et portes coulissantes, garde-corps en acier, terrasse en bois, terrain engazonné et nettoyage de fin de chantier. La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces : boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles. Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(121 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 25/01/2025

(121 avis)

799 000 € 3 898 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Reyrieux (01600)

C'est à l'abri des regards que prend place ce magnifique corps de ferme, rénové avec le souci de l'esprit originel de la bâtisse, et conçu comme un lieu d'épanouissement pour toute la famille. Une fois passé le portillon, la maison semble entièrement organisée autour du jardin paysagé et de la piscine. Le hall d'entrée offre un véritable aspect pratique grâce à ses multiples rangements organisés. D'ici, sont accessibles la chambre parentale et sa salle d'eau, où histoire et modernité se côtoient. A l'opposé se dévoile la cuisine ouverte, son coin repas et son discret et judicieux accès au cellier. Quelques foulées séparent la cuisine du salon à la hauteur remarquable, et d'une superficie de plus de 50m2. Profitant de grandes baies vitrées, une sensation de symbiose avec le jardin émane de ce lieu de vie conviviale et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle de bain apporte une certaine intimité. Un bureau complète ce niveau. Quant à l'étage, il accueille deux chambres se partageant une salle de bain. Chaque pièce de vie semble s'associer à l'intimiste jardin paysagé et sa piscine, d'où se dégagent calme et sérénité. Côté stationnement, un carport double et un garage permettront de garer trois ou quatre voitures. Idéalement située, profitant de volumes confortables et de belles prestations, cette maison offre une réponse parfaite aux familles à la recherche de calme et d'intimité aux portes de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(333 avis)

475 000 € 4 406 €/m²
Maison • 107,81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Reyrieux (01600)

REYRIEUX, 3 km de Genay, maison contemporaine très récente de 108 m² avec 3 chambres et un bureau ou une chambre d'appoint sur un terrain de 600 m² avec piscine . Environnement: dans un secteur résidentiel au calme en étant à seulement 5 mn du centre village; Accès à pied aux écoles et collègue Jean Compagnon. La maison: construction de 2014, très bien isolée, économe en énergie, bioclimatique ( orientation sud et Ouest ), très lumineuse avec ses grandes ouvertures, spacieuse ( pièce de vie de 40 m² ), fonctionnelle et optimisée, confortable, sans aucun travaux, saine, pratique, etc..... idéale pour une vie facile et sans contrainte. Grande pièce de vie largement ouverte sur une terrasse orientée est et Sud et une piscine qui fera la joie des petits et des grands. Cuisine contemporaine toute équipée ( plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle ). Espace salon cocooning avec son poêle à granulés à allumage automatique. Espace nuit à l'étage avec ' chambres et leur salle de bains. 2 places de stationnement devant la maison. Les prestations très appréciables: chauffage avec le poêle à granules et climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres, menuiseries double vitrage en aluminium ( = pas d'entretien ), volets roulants électrique ( = sécurité ), coffret de communication avec prises RJ45 avec fibre optique. Garage carrelé et isolé avec porte motorisée, store électrique. Piscine 3,5 m x 7m à fond plat avec filtration au sable et traitement au sel chauffée par une pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps. La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles. Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(333 avis)

440 000 € 3 438 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Reyrieux (01600)

REYRIEUX, maison de 128 m² avec 4 chambres et possibilité 5. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-nous pour une visite sur place. L'ENVIRONNEMENT: calme et résidentiel. LA MAISON: idéalement située au calme, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un petit cocon douillet. Dès l'entrée, cette maison vous accueille et vous cueille avec son esprit très déco. Maison très bien entretenue et rénovée récemment; pas de travaux à prévoir. Superbe pièce de vie de 59 m² lumineuse et vrai effet volume avec son plafond cathédrale. Accès direct sur l'espace piscine et le jardin. Cuisine conviviale et entièrement équipée. Les 4 chambres occupent l'étage avec une salle d'eau spacieuse. En mezzanine, un espace bureau ou loisirs. Garage semi-aménagé avec un coin buanderie. Possibilité d'aménager une 5ème chambre avec une salle d'eau. Baie vitrée déjà en place. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie + climatisation réversible + poêle à bois. L'EXTERIEUR: Piscine 10 x 5 m en pointe de diamant avec filtration au sable et traitement au chlore. PVC armé. Filtre, pompe et surpresseur du robot nettoyeur changés récemment. Terrain clos et arboré. Portail motorisé. forage avec pompe immergée et arrosage automatique pour une partie du jardin. La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil préscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles. Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry. Dossier avec caractéristiques et plus de 35 photos envoyé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE PIERRES DOREES

(208 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(208 avis)

670 000 € 4 527 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Reyrieux (01600)

Situé au plus haut point de Reyrieux, cette maison de 148 m² se distingue par une vue imprenable et unique . Elle s'implante dans un environnement calme, boisé et privilégié, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain, soigneusement aménagé, abrite une piscine un garage double et un carport. À l'intérieur, elle fonctionne de plein pied pour les parties vie , deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un bureau , une lingerie . Le salon est ouvert sur une belle véranda. Les pièces de vie sont prolongées par une magnifique terrasse et sa vue panoramique. A l'étage deux autres chambres mansardées. Ce bien rare allie ainsi calme, confort et vue panoramique, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal à découvrir absolument en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Direct Habitat 2

(300 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Direct Habitat 2 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(300 avis)

299 000 € 2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Reyrieux (01600)

A vendre, sur la commune de Trévoux, cette villa de plain pieds vous est proposée, Elle est composée : d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un dégagement donnant accès à 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc, une buanderie et un garage attenant. Le tout sur une petite parcelle de terrain clôturée. Chauffage électrique au sol. Production eau chaude par cumulus. Double vitrage PVC. Maison de 2010. Classe énergie D. Référence agence : 2496

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

219 000 € 3 776 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Reyrieux (01600)

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison mitoyenne en duplex qui offre 58 m² habitables sur la commune de Reyrieux. Construite en 2015, cette habitation est située dans un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre de Reyrieux. De plain-pied, elle offre une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie exposé EST avec cuisine ouverte, un espace de rangement sous l’escalier et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un système de chauffage au sol électrique et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno VITRY est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.

Fabrice Bordes - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Fabrice Bordes - iad 17/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

(10 avis)

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Reyrieux (01600)

iad France - Fabrice Bordes vous propose: Splendide Maison Moderne de 93m² sur un Vaste Terrain de 507m² à Reyrieux Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2008, située dans un cadre verdoyant et paisible à Reyrieux. Avec une surface habitable de 93m², cette propriété offre un confort moderne dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose de 0 chambre, 0 bureau, 0 salle de bain, 0 wc, et 0 cuisine équipée, offrant ainsi un espace polyvalent à aménager selon vos besoins et préférences. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent de vastes possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Située sur un terrain spacieux de 507m², cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant ainsi des espaces extérieurs ensoleillés et agréables tout au long de la journée. Profitez d'un jardin verdoyant pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou créer un potager. L'ensemble de la propriété est en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une construction de qualité. Pas de travaux à prévoir, il vous suffira d'apporter votre touche personnelle pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Reyrieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bordes Fabrice - EI(ID 80929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine André - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Amandine André - efficity 26/10/2024

(21 avis)

529 000 € 4 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Reyrieux (01600)

LUMINEUSE -MAISON RECENTE de 2019 - GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT ET PISCINABLE - SUITE PARENTALE EN RDC - AU CALME Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe villa de 110 m2 habitables, sur 900 m2 de terrain à REYRIEUX. Au RDC vous trouverez un bel espace de vie de 30m2 qui s'ouvre sur une cuisine de 9.5m2. Un grand cellier/buanderie de 5m2 attenant à la cuisine, permet un accès direct au garage de 22m2. Un WC séparé ainsi qu'une suite parentale confortable sont également accessibles en rdc. Cette dernière comprend un espace chambre de 11m2, une salle d'eau de 3m2 et de grands placards. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres de 10.5m2, 11.5m2 et 12m2; d'une salle de bains de 4.5m2 et d'un wc séparé. Le bien dispose de nombreux rangements et de matériel récent comme une PAC, un chauffe-eau thermodynamique DAIKIN... NOUVEAUX DPE en cours. N'hésitez pas à demander plus d'informations auprès d'Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paulo DE FREITAS - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Paulo DE FREITAS - iad 17/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

(12 avis)

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Reyrieux (01600)

iad France - Paulo De Freitas vous propose: **Magnifique Maisonde 140m² avec Jardin et Piscine à Reyrieux** Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Reyrieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. **Description des Pièces:** - 4 chambres spacieuses de 17m², 14m², 10m² et 10m², offrant un espace privé confortable pour toute la famille. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 WC dont 1 séparé pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 séjour lumineux pour des moments de détente. - 1 buanderie et 1 dressing pour un rangement optimal. **Avantages:** Cette maison dispose d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants jouer en toute sécurité et pour les adultes profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en profitant de l'intimité de votre propriété. **Équipements:** - Chauffage individuel avec distribution d'air pulsé, cheminée et radiateurs pour un confort thermique optimal. - Câble TV, fibre optique, air conditionné, assainissement, espace de rangement et ventilation mécanique pour un quotidien facilité. **Localisation:** Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. **À Visiter Sans Tarder !** Cette magnifique maison traditionnelle à Reyrieux est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr De Freitas Paulo - EI(ID 41034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(333 avis)

425 000 € 2 429 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Reyrieux (01600)

REYRIEUX, à seulement 5 mn de Genay, charmante maison de 175 m² avec 4 chambres mais possibilité 5 + bureau sur un terrain de 695 m², idéalement bien située. Environnement: résidentiel, au calme, hors lotissement. La maison: construction de 1986, lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, spacieuse ( pièce de vie de plus de 44 m² ), fonctionnelle et optimisée, saine, pratique, etc..... idéale pour une vie facile et sans contrainte. Grande pièce de vie composée d'un salon cosy avec un coin Tv et un espace autour du poêle à bois ( 2019 ), bien venu pour les soirées d'hiver. Cuisine dinatoire contemporaine toute équipée ( plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle ) rénovée en 2008. Accès direct à une terrasse carrelée orientée Sud et Ouest et protégée par un store. Espace nuit à avec 4 chambres dont 2 de plain pied avec leur salle d'eau commune. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une autre chambre mansardée et leur salle de bains contemporaine. Un grand pallier peut accueillir un bureau qui pourrait être fermé pour plus de tranquillité. Possibilité d'utiliser l'ancien garage actuellement déjà aménagé pour disposer d'une 5ème chambre, d'un bureau, un espace de loisirs ou pour recevoir des clients ou des patients car entrée séparée. Terrain clos et paysagé avec abri de jardin pour le rangement des outils. Pas de vis-à-vis et possibilité piscine. Chauffage au gaz de ville avec chaudière de qualité changée en 2017. Notre avis: maison chaleureuse, paisible, facile à vivre, bien entretenue. La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces : boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles. Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 30 photos envoyées sur demande. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations

LES CLÉS D'ALEXIA

(211 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(211 avis)

298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 172 m²

Reyrieux (01600)

plateau a aménagé 110M² Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose une maison sous forme de plateau offrant une superficie de 110 m² à aménager selon vos envies, sur un terrain de 170 m². Ce bien, déjà équipé d'une chaudière, est en hors d'eau hors d'air et dispose de deux places de parking sécurisées. Située dans un quartier calme et recherché, chemin du Château à Reyrieux, cette maison présente un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Une belle opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Greory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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