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CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 176 m²

339 000 € 1 926 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seyssel (01420)

À quelques pas seulement du centre-ville de Seyssel et de sa gare, cette maison spacieuse de 176,50m2 au sol dont 117,5m2 carrez, vous accueille dans un cadre où tout a été pensé pour le confort d'une famille. Dès l'entrée, on est séduit par un espace de vie généreux de 51 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un lieu convivial. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un bel espace, complété par une salle de bains, un toilette indépendant, et une buanderie bien pensée, discrète mais essentielle au quotidien. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine qui s'adapte à vos envies ; bureau, salle de jeux ou coin lecture et un deuxième WC, pour plus de confort. Côté technique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur douce et homogène. Le chauffage central au fioul est en place, mais l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est tout à fait possible pour allier charme et performance énergétique. Les panneaux solaires apportent, eux, une belle économie sur la consommation électrique. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, sa terrasse promet des moments de détente ensoleillés. A l'extérieur, une cour fermée par un portail électrique vous garantit tranquillité et sécurité, avec de la place pour stationner jusqu'à 4 véhicules. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble pour stocker facilement outils et matériel d'entretien. Nichée dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison est un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et potentiel évolutif. Cette annonce référence 288970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Luxity France
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Luxity France 22/03/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 464 000 € 3 200 €/m²
Maison • 145 m² • 3 chambres

Seyssel (01420)

Maison Lumineuse avec Vue Panoramique rénovée avec Elégance. Située dans un environnement paisible, proche de la commune de Seyssel, cette maison d’environ 140 m², entièrement rénovée en 2019, offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, elle est rénovée avec élégance et pensée pour le confort quotidien. Le séjour exposé plein sud baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, tandis que la cuisine entièrement équipée, dotée d’un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit,3 chambres accueillantes, dont une suite parentale raffinée avec salle de douche, wc et dressing. Une autre salle de douche, une salle de bain et 2 autres wc, garantissent un espace intime et fonctionnel, complété par de nombreux rangements. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et un poêle à bois qui créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Pour les amoureux de la nature, les extérieurs ne manqueront pas de séduire : deux terrasses, dont une spacieuse de 60 m² idéale pour recevoir ou se détendre en plein air, et un terrain d’environ 1200 m² offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté par un abri jardin et un garage pour un rangement optimal. A seulement 5 minutes d’une école et des commerces, cette maison est idéale pour une famille cherchant à concilier confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 213,28 m²

495 000 € 2 321 €/m²
Maison • 213,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Seyssel (01420)

Sur la commune de Corbonod (01420), à moins de 5 minutes de la gare SNCF (ligne Lyon – Genève) et de Seyssel, nous vous proposons cette belle maison familiale entièrement rénovée de 213m² habitables et 6 pièces. Cette maison construite en 1882 sur un terrain de 699m² se compose aujourd'hui de 2 logements séparés, mais peut très facilement être réunie en une seule et grande habitation, voire même permettre la création d'un 3? logement indépendant d'environ 60m² ! Au rez-de-chaussée (3 pièces, 108,59m²), nous retrouvons un spacieux séjour chaleureux de 33m² équipé d'une belle cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse, un cellier/buanderie accueillant un véritable four à pizzas/pains (à bois), 2 grandes chambres, et une salle de bains avec toilettes. Au niveau des extérieurs, nous avons une grande et charmante terrasse d'environ 100m² avec une partie couverte (24m²) et une partie ouverte de 75m² entièrement carrelée, avec son charmant puits décoratif en pierre. Au rez-de-jardin (au-dessus | 3 pièces, 100,39m²), nous avons une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Également à cet étage, une belle et grande terrasse de 60m² avec vue sur le Mont des Princes. Nous avons également un garage de 38,38m² construit en 2006 comprenant une partie garage, une partie chaufferie/atelier, et une partie sanitaire. Enfin, au dernier étage de cette habitation, nous retrouvons des combles prêts à être aménagés d'une superficie de 60m² avec une très belle hauteur sous plafond. Une dalle et des huisseries sont déjà existantes, ainsi qu'un escalier intérieur. Cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité ! Les huisseries sont en double vitrage bois, les murs sont isolés, le système de chauffage a été remplacé en 2023 par une pompe à chaleur (air/eau) et la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique (2023), de quoi offrir un confort optimal toute l'année, et des consommations réduites avec un excellent classement énergétique au DPE ! Il est possible d'envisager cette propriété de plusieurs manières : Une grande habitation familiale 7 pièces de 213m² vivable de plain-pied avec la possibilité d'avoir 2 chambres au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. Deux habitations T3 : une en résidence principale et une seconde en location pour amortir le crédit (comme actuellement). Investissement 100 % locatif avec travaux, en louant les 2 logements existants (T3 108m² + T3 100m²) et en créant un 3? logement de 60m² dans les combles. Idéalement située à moins de 5 minutes de Seyssel et de sa gare SNCF, les grandes villes les plus proches sont Aix-les-Bains (40 minutes), Annecy (45 minutes), Genève (45 minutes) et Chambéry (55 minutes). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations : METIER IMMOBILIER Chindrieux – 04 79 52 73 32 M. Morgan LAFAY, agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167, entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g... Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 215,02 m²

530 000 € 2 465 €/m²
Maison • 215,02 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Seyssel (01420)

À 5 minutes de Seyssel, découvrez cette magnifique villa vivable de plain-pied de 8 pièces principales offrant une surface habitable de 215m² environ, sur un terrain de 1'097m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant des toilettes indépendant, un petit salon TV, une belle et grande cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface d'environ 50m² exposé Sud-Est, très lumineuse, et donnant sur une terrasse. Une belle suite parentale avec toilettes, douche à l'italienne et baignoire donnant également sur cette terrasse ensoleillée. Une seconde chambre complète le rez-de-chaussée (avec possibilité de réaliser une salle d'eau), ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante pouvant faire office de chambre également. Un garage de 20m² environ, carrelée, chauffé et isolé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de 3 grands espaces, avec une grande salle de jeux au milieu, puis deux chambres de chaque côté. L'étage dispose également d'une salle de douche avec toilettes. Cette villa construite sur vide sanitaire, suivant les dernières normes, offre une excellente isolation et un rapport de performances énergétiques optimal, vous assurant d'avoir des consommations d'énergies très faibles au rapport de l'espace offert par cette propriété. Le DPE estime les coûts annuels d'énergie du logement entre 570€/an et 830€/an seulement ! Le chauffage est effectué par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La production d'eau chaude est également assurée par cette pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité avec des huisseries double vitrage en PVC et des baies vitrées en aluminium, avec volets roulants électriques en alu également. Cette maison attends désormais ces nouveaux propriétaires ! Idéalement située à moins de 5 minutes de Seyssel et de sa gare SNCF, les grandes villes les plus proches sont Aix-les-Bains (40 minutes), Annecy (45 minutes), Genève (45 minutes) et Chambéry (55 minutes). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations : METIER IMMOBILIER Chindrieux – 04 79 52 73 32 M. Morgan LAFAY, agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167, entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 213 m²

294 000 € 1 380 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Seyssel (01420)

A vendre sur la commune de Seyssel, à deux pas du centre-ville, venez découvrir les diverses possibilités d'aménagement de cette maison qui demande qu'à être rénovée. Vous pouvez avoir le projet de redonner une âme à ce bien de caractère ou de le diviser en plusieurs lots pour un investisseur. prévoir une enveloppe pour réaliser les travaux, des plans du bien sont disponibles sur demande pour pouvoir vous projeter. N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. , non soumis au bilan énergétique. Prix de vente HAI : 294.000 euros - Honoraires charge acquéreur : 14.000 euros - Prix Net vendeur : 280.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 95 m²

295 000 € 3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Seyssel (01420)

Centre-ville, dans un secteur calme, maison de 95m2 comprenant une entrée avec pièce de rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée et donnant sur terrasse et jardin, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement deux chambres et une chambre parentale avec salle d'eau/wc. Un grand grenier aménageable permet de laisser libre court à votre créativité. Chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Afficher plus

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