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NOTAIRES CONSEILS
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par NOTAIRES CONSEILS 14/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
15
Maison, 194 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 521 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres

Viriat (01440)

EXCLUSIVITE PROX. CENTRE VILLAGEGrande VILLA de Type 7 (194m²), édifiée en 1972, comprenant:SOUS-SOL: garage, buanderie, cellier, caves.RDC: hall d'entrée, pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée (ouvrant sur une 2ème terrasse), dégagement desservant 3 chambres (placards), salle de bains (baignoire), wc séparé.ETAGE: salle de jeux/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc. (possibilité logement indépendant). Grenier.Beau terrain clos et arboré d'une surface de 1175m². 295 000 € (honoraire négociation inclus à la charge du vendeur); Commune : VIRIAT; référence : 01083-1074329; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

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Ain Agences
(259 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Ain Agences 02/05/2025
(259 avis)
9
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 755 m²

Viriat (01440)

VIRIAT, quartier majornas grande maison familiale de 200 m2 à rénové. Comprenant: Rez-de-chaussée: 2 chambres, chaufferie, garage de 46 m2. 1 étage: 2 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau , WC. 2 étages: 3 chambres, salle de bains, WC, pièce de 22 m2 aménageable. Construction traditionnelle de 1970 sur une parcelle de 760 m2. Des travaux de performance énergétique et de confort sont à prévoir. Chauffage fioul, tout a l'égout, fenêtres bois survitrage. réf jpl Référence agence : 1707 Afficher plus

TGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par TGE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
9
Maison, 157 m²

330 000 € 2 102 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 753 m²

Viriat (01440)

À vendre – Maison familiale de 157 m² à Viriat Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités . Découvrez cette maison familiale située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse et à deux pas des écoles et commerces du village de Viriat. D’une surface habitable de 157 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amoureux de volumes et de nature, souhaitant personnaliser leur lieu de vie . À l’étage, vous trouverez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC, une cave et un très grand garage viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 753 m² avec un verger d’arbres fruitiers et une belle exposition, dont 600 m² sont déjà bornés et constructibles. Ce détachement permet d’envisager un projet de villa en R+2 , idéal pour un investissement ou pour accueillir un membre de la famille. Les équipements incluent un chauffage central au fioul à condensation, des panneaux solaires thermiques avec ballon de stockage, des volets roulants à commande centralisée et un raccordement à l’assainissement collectif. Le terrain est piscinable. Un cadre rare et recherché à Viriat, qui conjugue confort, intimité et potentiel d’évolution. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par HOMKI 18/05/2025
Nouveau 20
Maison, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Viriat (01440)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15871 Maison de plain-pied de 2018 – clé en main, spacieuse et moderne – environnement calme Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier paisible et idéalement placé, proche des commodités, des transports et de l'hôpital. Elle offre tout le confort moderne et des prestations de qualité sur un terrain clos de 670 m². Parfaitement entretenue, elle bénéficie encore de la garantie décennale en cours. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120 m² - Terrain clos de 670 m², avec cour goudronnée de 120 m² accessible des deux côtés - 2 terrasses couvertes, dont une terrasse côté ouest avec grande pergola sur mesure de 45 m² - Barbecue en brique - Garage isolé et carrelé de 20 m² - Portail motorisé sur mesure de 4,80 m + portillon assorti - Année de construction : 2018 (RT 2012) – Garantie décennale active - DPE : B / GES : C - Chauffage : chaudière gaz à condensation - Normes PMR Disposition intérieure : Espace jour : - Entrée avec placard intégré - Séjour traversant est-ouest, très lumineux - Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, gazinière) - 2 WC indépendants, dont un avec lave-mains Espace nuit : - 4 chambres dont une idéale pour une suite parentale - Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC - Dressing séparé Extérieur : - Terrain clos, sécurisé, idéal pour enfants et animaux - 2 terrasses couvertes pour profiter des repas en extérieur quelle que soit la météo - Barbecue en brique intégré - Cour goudronnée offrant de nombreuses places de stationnement - Pergola sur mesure - Portail aluminium motorisé sur mesure (4,80 m) + portillon assorti - Arrivées d'eau extérieures Atouts supplémentaires : - Cave de la superficie de la maison (vide sanitaire aménageable) - Agrandissement possible jusqu'à 250 m² - Construction récente avec garanties dommage ouvrage et décennale - Menuiseries modernes en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Visiophone - Quartier très calme avec voisins sympathiques Informations financières : Taxe foncière : 859 € Cette maison allie confort, modernité, et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lylian Vannier, agent commercial immatriculé au RSAC de 909 371 536 RSAC DE BOURG-EN-BRESSE, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

SCP Julien VUITON, notaire associé
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 135 m²

275 000 € 2 037 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces

Viriat (01440)

EXCLUSIVITE - L'Etude VUITON vous propose cette maison mitoyenne nichée dans le centre du village de VIRIAT (01440).Cette maison de 5 pièces de 135 m² édifiée sur 286 m² de terrain.La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, buanderie et un wc séparé. A l'étage, la partie 'nuit' quant à elle, se compose d'un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec douche baignoire et wc.Un vaste garage complète le bienPrestation de qualité : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, le système de chauffage est individuel- électrique, portail électrique, porte de garage manuelle, tout à l'égout, nombreux rangements, taxe foncière 1010 euros. Afficher plus

Virginie PIROMALLI - eXp France
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 02/05/2025
17
Maison, 263 m²

565 000 € 2 148 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • Ter. 2 500 m²

Viriat (01440)

VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER SOUS OFFRE vous présente cette exceptionnelle villa d'architecte exposition SUD hors lotissement et sans vis-à-vis sur la commune de VIRIAT à environ 1h de Lyon et de Genève. Maison 263m2 hab. des années 2000, vue dégagée. Au rez de chaussée : - Séjour lumineux de 85m2 poêle à bois de 2017, unique, fait sur mesure en forme de triangle 6 kilowatt. Cuisine entièrement équipée 23m2 avec cellier. - 2 chambres de 15m2 dont une avec un dressing de 9m2 et 1 bureau. - Une SDB avec baignoire d'angle et douche, double vasque. WC séparé. Un espace chaufferie avec une chaudière fioul chappée, adoucisseur d'eau et une pièce de 12m2 pouvant servir de bureau ou chambre. A l'étage : - 3 chambres (2 ch de 17m2 avec accès une la terrasse idéale pour admirer les étoiles et 1 ch de 12m2). Un dressing de 6m2. - Une SDB et un WC séparé. - Cadre calme et privilégié idéal pour profiter de la piscine (10.50x5.50 profondeurs en diamant pour les plongeons). Filtration diatomée galets de chlore. Abris de piscine VENUS en 5 éléments vitres en verre trempées autour et polycarbonate sur le dessus. 2 500m2 de terrain arboré avec terrasse, carport de 50m2, four à bois réfractaire, terrain de pétanque. Atelier de 30m2 et 2 abris de jardin. - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, maison équipée d'un aspirateur centralisé. Taxe foncière : 2 000 euros avec les ordures ménagères. Prix : 565 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2769€ ~ 3747€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(929 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
(929 avis)
9
Maison, 93 m²

239 000 € 2 570 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viriat (01440)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux dans cette maison mitoyenne de 93 m², construite en 2011 et rénovée en 2025. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de deux niveaux est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, avec vue sur le jardin et la terrasse de 15 m². À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Le chauffage individuel et les deux WC indépendants assurent un confort optimal. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paisible et une terrasse spacieuse, parfaits pour les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse Afficher plus

CASA SOGNA
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par CASA SOGNA 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
17
Maison, 108,29 m²

395 000 € 3 648 €/m²
Maison • 108,29 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Viriat (01440)

Casa Sogna vous présente en exclusivité sur Viriat, à 6km de Bourg-en-Bresse, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, une maison de plain-pied, construite en 2019, offrant de très belles prestations modernes et un cadre de vie idyllique ! Ce magnifique bien est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne, charme et emplacement idéal. Située sur une parcelle de 700 m², cette maison 5 pièces de plus de 108 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille et dessert un garage attenant, carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée. La vaste pièce de vie, pensée pour votre confort, se compose d'un séjour double avec un espace salon intime et cocooning légèrement en retrait (pouvant être transformé facilement en troisième chambre), d'un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et à la convivialité, avec une vue imprenable sur les champs et la nature environnante. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un cellier-buanderie attenant au garage vient compléter ce bien, idéal pour le rangement et la gestion quotidienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain discret et soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Atouts : Possibilité d'aménager une troisième chambre, maison moderne sans travaux et joliment décorée, isolation et chauffage performants, prestations de qualité, environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis et proximité des commodités, écoles, et axes de communication vers Bourg-en-Bresse. Visite virtuelle sur demande! DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 800 euros et 1120 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 395 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi au 06 82 10 06 84 Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou
(221 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(221 avis)
8
Maison, 150 m²

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Viriat (01440)

A vendre, à 2min à pied de toutes les commodités et de la zone Bus, dans le centre du village de Viriat. Idéalement située. 5 min de Bourg en Bresse. Maison des années 70 sur sous-sol complet offrant 150 m² habitables. Cette maison très bien située, au calme, sur 1100 m² hors lotissement, sans gros travaux à prévoir puisque la toiture, les fenêtres, le chauffage et l'isolation ont été entièrement refaits par les propriétaires actuels, lui confère un très bon classement énergétique. Entrons pour la découvrir avec une belle entrée, une grande cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon tv, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec grand dressing, salle de bains/wc et un troisième wc. Nombreuses dépendances grâce au sous-sol complet et un grand garage. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et cuve de récupération des eaux de pluies. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo Salignac
(66 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immo Salignac 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(66 avis)
40
Maison, 150 m²

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Viriat (01440)

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette lumineuse maison traditionnelle entièrement rénovée, idéalement située à Viriat, dans le quartier prisé de La Neuve. Un Cadre de Vie Exceptionnel : •Emplacement privilégié : Implantée dans une impasse paisible, cette propriété bénéficie d’un beau terrain paysagé de plus de 1 200 m2, clos et arboré, offrant calme et intimité. Le terrain est piscinable et dispose d’un grand carport pour vos véhicules. •Extérieurs soignés : Profitez d’une terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air. Une Maison Fonctionnelle et Conviviale : •Espace de vie lumineux : Dès l’entrée agrémentée d’une verrière, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et aérée, ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle. •Cuisine américaine équipée : La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et le partage en famille ou entre amis. •Coin nuit confortable : L’autre aile de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau modernes et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un Appartement Indépendant au Niveau Inférieur : •Espace supplémentaire : À l’étage inférieur, de plain-pied avec le garage, découvrez un espace habitable indépendant, idéal pour accueillir des proches, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour un projet locatif. •Aménagement complet : Cet espace comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec coin placard, une salle de bain, une cave et un atelier. Prestations de Qualité : •Rénovation soignée : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne. •Confort au quotidien : Huisseries en double vitrage récentes, isolation optimisée, pièces lumineuses et bien agencées. Une Opportunité Rare sur le Marché : Cette maison de charme, située dans un environnement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité alliant espace, confort et tranquillité. À Découvrir Rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’Agence Immosalignac est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Viriat La Neuve. Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Hervé Vacher - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Hervé Vacher - iad 02/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
(50 avis)
19
Maison, 89 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 573 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Viriat (01440)

iad France - Hervé Vacher vous propose: Dans un quartier résidentiel calme de Viriat, cette maison de 89m² hors lotissement, comprend un terrain de 960m² et une piscine enterrée. Construite en 1970, la maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années et dispose à ce titre de très bonnes performances énergétiques. La maison comprend sur l'étage principal une pièce de vie lumineuse de 23m2 s'ouvrant à la fois sur une cuisine aménagée et équipée de 10m2 d'une part et sur un salon de 13m2 d'autre part et se prolongeant vers l'extérieur par une terrasse orientée à l'Ouest, 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol complet abrite 2 garages équipés de portes motorisées, une buanderie et un espace atelier/remise. A l'extérieur, le terrain est complètement clos avec une cour accessible à l'Est par un portail d'accès en aluminium et un portillon installés en 2023. A l'arrière se trouve un grand jardin arboré avec une piscine semi enterrée (équipements de 2024) protégée par une clôture. La terrasse exposée à l'ouest accessible depuis la pièce de vie permet de rejoindre le jardin par un escalier extérieur. La maison bénéficie de travaux de rénovation énergétique importants : Pompe à chaleur Air-Eau (2021), Cumulus solaire pour l'eau chaude sanitaire (2021), Isolation thermique par l'extérieur sur 3 côtés (2022), VMC double-flux (2022), isolation des combles perdus (2020), isolation des plafonds de la totalité du sous-sol, huisseries PVC double-vitrage avec volets motorisés sur tout l'étage (2024). Un poêle à granulés non utilisé existe par ailleurs en appoint pour la pièce de vie. La couverture vient d'être reprise et nettoyée/hydrofugée en totalité. Fibre. Un puits. Assainissement collectif par tout à l'égout. Rénovée énergétiquement, il ne reste plus que des finitions à réaliser (sols de certaines pièces, tapisseries, certains plafonds) pour mettre la maison aux goûts du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou
(221 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(221 avis)
9
Maison, 108 m²

199 000 € 1 843 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Viriat (01440)

A vendre, dans environnement résidentiel, maison offrant de belles possibilités, le rdc pouvant être amenagé facilement en pièces de vies ouvertes sur l'extérieur, et l'étage avec dèjà ces 3 belles chambres, 2 wc, salle d'eau, chaufferie et garage. Cette maison a déjà fait l'objet de quelques travaux, certaines fenêtres à l'étage ont été changées en PVC double vitrage, chauffage par clim réversible, élec reprise en partie... tout à l'égout. Jardin de 973 m² possibilité d'acheter plus avec un terrain à bâtir sur l'arrière de 895 m² soit un global de 1868m² pour prix de: 250 000 €. A visiter absolument ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg en Bresse, Jéromine, vous renseignera. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP Julien VUITON, notaire associé
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 108 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viriat (01440)

L'Etude VUITON vous propose cette maison récente située sur la commune de VIRIAT proche de toutes les commodités (derrière l'hôpital de Fleyriat). La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine semi-ouverte. La partie 'nuit' quant à elle, se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.Un vaste garage complète le bien.Prestation de qualité : chauffage au sol, nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, volets bois, tout à l'égout. Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou
(221 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(221 avis)
11
Maison, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Viriat (01440)

A vendre, charmante maison de construction traditionnelle de 1977, bien entretenue au fil des années, hors lotissement, sur joli terrain de 1680 m², sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pour bricoler, cave et 1 chambre ou pièce annexe, salle d'eau/wc et buanderie. A l'étage une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une belle terrasse surplombant le terrain à l'Ouest, vue dégagée, pouvant s'ouvrir sur l'entrée et la cuisine, 3 chambres, une grande salle de bains refaite il y a 4 ans, wc indépendant. 2ème terrasse à l'Est en plain pied côté jardin. Tout à l'égout, Chaudière à granulés bois de 2006, isolation sous combles de 2018, toit en bon état démoussé en 2018. A visiter absolument ! POur tous renseignemenst contactez l'agence Era de Bourg en bresse au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KILIC FILIZ - L'agent immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KILIC FILIZ - L'agent immobilier 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 225 m²

468 000 € 2 080 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 568 m²

Viriat (01440)

NOUVEAU !!! EXCEPTIONNEL ! Située sur la Commune Viriat Secteur la Neuve, Limitrophe de Bourg en Bresse, Je vous invite à découvrir cette Maison qui est composée de 2 Appartements + d'un L'ocal Commercial avec environ 225m2 de surface habitable sur une parcelle de terrain de 568m2 entièrement clôturé. Le 1er Appartement sur 2 niveaux comporte de 113,30m2 de surface habitable qui comprend un accès privatif. L'habitation principale se trouve à l'étage qui est composée d'un séjour/salle à manger qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine semi-équipée, 2 grandes chambres dont une avec un placard et une salle de bain avec baignoire + wc. Pour son rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une 3ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche + wc et une buanderie. Sur environ 350m2 de terrain. Un portail + portillon + 2 places de parkings exterieur et 1 place intérieure. Un Local Commercial (restauration rapide) de 35m2 situé au rez-de-chaussée de cet Appartement avec salle à manger, cuisine + équipements, wc + lave-mains, un cellier, un kiosque et une terrasse extérieure. Le 2ème Appartement est aussi avec un accès privatif qui se compose de 2 niveaux avec 76,38m2 de surface habitable comprenant à l'étage : une entrée sur couloir, une cuisine, une salle de bain + wc, un séjour salle à manger, une chambre. Pour son rez-de-chaussée, vous trouverez une 2ème chambre, un garage et une cave. Sur environ 300m2 de terrain, Un portail + portillon + 3 places de parking exterieur. Travaux à prévoir. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville. Volets roulants manuels. L'emplacement de ce bien est situé à 2 minutes de toutes commodités : commerces, arrêt de bus etc... A SAISIR ! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D Indice 179 et GES D Indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce FK-4184 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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