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ERA Agence Immobiliere De Brou
(214 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 21/12/2024
(214 avis)
8
Maison, 150 m²

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Viriat (01440)

A vendre, à 2min à pied de toutes les commodités et de la zone Bus, dans le centre du village de Viriat. 5 min de Bourg en Bresse. Maison des années 70 sur sous-sol complet offrant 150 m² habitables. Cette maison très bien située, au calme, sur 1100 m² hors lotissement, sans gros travaux à prévoir puisque la toiture, les fenêtres, le chauffage et l'isolation ont été entièrement refaits par les propriétaires actuels, lui confère un très bon classement énergétique. Entrons pour la découvrir avec une belle entrée, une grande cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon tv, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec grand dressing, salle de bains/wc et un troisième wc. Nombreuses dépendances grâce au sous-sol complet et un grand garage. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et cuve de récupération des eaux de pluies. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES CONSEILS
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par NOTAIRES CONSEILS 14/02/2025
17
Maison, 180 m²

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Viriat (01440)

EXCLUSIVITE PROX. CENTRE VILLAGEGrande VILLA T7 (180m²), édifiée en 1972, comprenant:SOUS-SOL: garage, buanderie, cellier, caves.RDC: hall d'entrée, pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée (ouvrant sur une 2ème terrasse), dégagement desservant 3 chambres (placards), salle de bains (baignoire), wc séparé.ETAGE: salle de jeux/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier.Beau terrain clos et arboré d'une surface de 1175m². 320 000 € (honoraire négociation inclus à la charge du vendeur); Commune : VIRIAT; référence : 01083-1074329; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ;

David BERTHILLIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par David BERTHILLIER - SAFTI 15/02/2025
7
Maison, 125 m²

379 000 € 3 032 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Viriat (01440)

Maison à 10 min à pied du centre ville de Bourg en Bresse en demi niveau de 125 m2 environ sur un terrai de 665 avec 3 chambres, 1 grand salon, cuisine et 1 bureau Piscinable Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant dans la zone de vie RT 2012 Frais d 'agence à la charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204 - SAFTI – BERTHILLIER David, Conseiller indépendant

SCP Julien VUITON, notaire associé
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 11/01/2025
8
Maison, 108 m²

260 000 € 2 407 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Viriat (01440)

L'Etude VUITON vous propose cette maison récente située sur la commune de VIRIAT proche de toutes les commodités (derrière l'hôpital de Fleyriat). La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine semi-ouverte. La partie 'nuit' quant à elle, se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.Un vaste garage complète le bien.Prestation de qualité : chauffage au sol, nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, volets bois, tout à l'égout.

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
21
Maison, 113 m²

440 000 € 3 894 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Viriat (01440)

Découvrez cette maison de plain-pied, de 2018, située dans un environnement calme et parfaitement placé. Avec son terrain en deux parties, ses équipements modernes, et son excellent état, elle offre un confort optimal pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 113 m² - Terrain de 625M² clos, avec cour goudronnée de 120 m². - Terrasse : côté ouest, grande pergola de 45 m². - Année de construction : 2018 (RT 2012). - Garage : 20 m², isolé et carrelé. - Chauffage : chaudière gaz à condensation. - DPE : B ET GES : C Disposition intérieure : Espace jour : - Entrée avec placard intégré - Séjour lumineux, exposé est-ouest pour une belle luminosité naturelle - Cuisine équipée, comprenant lave-vaisselle, four, et gazinière - WC indépendants avec lave-mains Espace nuit : Il est composé de 4 chambres dont la chambre 1 idéale pour une suite parentale ou chambre principale. - Salle de bains moderne, baignoire, WC et double vasque. - Dressing séparé. Extérieur : - Cour goudronnée offrant beaucoup de stationnements (120 m²) - Terrain clos, sécurisé et agréable, idéal pour des enfants ou animaux. - Grande pergola (45 m²) pour profiter des repas en extérieur. - Portail aluminium motorisé, moderne et pratique. - Arrivées d'eau extérieures. Atouts supplémentaires : - Construction récente et garanties : dommage ouvrage et décennale incluses - Menuiseries modernes : PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Visiophone - Quartier calme :voisins sympathiques, aucun bruit, localisation idéale Informations financières : La taxe foncière est de 859€ Cette maison clé en main vous attend dans un environnement paisible et convivial, avec un accès rapide aux commodités. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15871

SCP Julien VUITON, notaire associé
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 06/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
10
Maison, 164,9 m²

460 000 € 2 790 €/m²
Maison • 164,9 m² • 5 pièces

Viriat (01440)

EXCLUSIVITE - Maison 164.90m² - 3 Chambres L'Etude VUITON vous propose cette maison située sur la commune de VIRIAT proche de toutes les commodités. La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine, buanderie, wc séparé. La partie 'nuit' quant à elle, se compose d'un dégagement desservant deux salle de bains, trois chambres ainsi qu'un dressing.Un garage double et une cave complètent le bienPrestation de qualité : chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, nombreux rangements, huisseries en double vitrage, volets roulants.

ERA Agence Immobiliere De Brou
(214 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
(214 avis)
11
Maison, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Viriat (01440)

A vendre, charmante maison de construction traditionnelle de 1977, bien entretenue au fil des années, hors lotissement, sur joli terrain de 1768 m², sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pour bricoler, cave et 1 chambre ou pièce annexe, salle d'eau/wc et buanderie. A l'étage une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une belle terrasse surplombant le terrain à l'Ouest, vue dégagée, pouvant s'ouvrir sur l'entrée et la cuisine, 3 chambres, une grande salle de bains refaite il y a 4 ans, wc indépendant. 2ème terrasse à l'Est en plain pied côté jardin. Tout à l'égout, Chaudière à granulés bois de 2006, isolation sous combles de 2018, toit en bon état démoussé en 2018. A visiter absolument ! POur tous renseignemenst contactez l'agence Era de Bourg en bresse au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo Salignac
(66 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immo Salignac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(66 avis)
40
Maison, 150 m²

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Viriat (01440)

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette lumineuse maison traditionnelle entièrement rénovée, idéalement située à Viriat, dans le quartier prisé de La Neuve. Un Cadre de Vie Exceptionnel : •Emplacement privilégié : Implantée dans une impasse paisible, cette propriété bénéficie d’un beau terrain paysagé de plus de 1 200 m2, clos et arboré, offrant calme et intimité. Le terrain est piscinable et dispose d’un grand carport pour vos véhicules. •Extérieurs soignés : Profitez d’une terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air. Une Maison Fonctionnelle et Conviviale : •Espace de vie lumineux : Dès l’entrée agrémentée d’une verrière, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et aérée, ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle. •Cuisine américaine équipée : La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et le partage en famille ou entre amis. •Coin nuit confortable : L’autre aile de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau modernes et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un Appartement Indépendant au Niveau Inférieur : •Espace supplémentaire : À l’étage inférieur, de plain-pied avec le garage, découvrez un espace habitable indépendant, idéal pour accueillir des proches, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour un projet locatif. •Aménagement complet : Cet espace comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec coin placard, une salle de bain, une cave et un atelier. Prestations de Qualité : •Rénovation soignée : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne. •Confort au quotidien : Huisseries en double vitrage récentes, isolation optimisée, pièces lumineuses et bien agencées. Une Opportunité Rare sur le Marché : Cette maison de charme, située dans un environnement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité alliant espace, confort et tranquillité. À Découvrir Rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’Agence Immosalignac est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Viriat La Neuve. Retrouvez tous nos biens sur

KILIC FILIZ - L'agent immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par KILIC FILIZ - L'agent immobilier 10/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 225 m²

468 000 € 2 080 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 568 m²

Viriat (01440)

NOUVEAU !!! EXCEPTIONNEL ! Située sur la Commune Viriat Secteur la Neuve, Limitrophe de Bourg en Bresse, Je vous invite à découvrir cette Maison qui est composée de 2 Appartements + d'un L'ocal Commercial avec environ 225m2 de surface habitable sur une parcelle de terrain de 568m2 entièrement clôturé. Le 1er Appartement sur 2 niveaux comporte de 113,30m2 de surface habitable qui comprend un accès privatif. L'habitation principale se trouve à l'étage qui est composée d'un séjour/salle à manger qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine semi-équipée, 2 grandes chambres dont une avec un placard et une salle de bain avec baignoire + wc. Pour son rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une 3ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche + wc et une buanderie. Sur environ 350m2 de terrain. Un portail + portillon + 2 places de parkings exterieur et 1 place intérieure. Un Local Commercial (restauration rapide) de 35m2 situé au rez-de-chaussée de cet Appartement avec salle à manger, cuisine + équipements, wc + lave-mains, un cellier, un kiosque et une terrasse extérieure. Le 2ème Appartement est aussi avec un accès privatif qui se compose de 2 niveaux avec 76,38m2 de surface habitable comprenant à l'étage : une entrée sur couloir, une cuisine, une salle de bain + wc, un séjour salle à manger, une chambre. Pour son rez-de-chaussée, vous trouverez une 2ème chambre, un garage et une cave. Sur environ 300m2 de terrain, Un portail + portillon + 3 places de parking exterieur. Travaux à prévoir. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville. Volets roulants manuels. L'emplacement de ce bien est situé à 2 minutes de toutes commodités : commerces, arrêt de bus etc... A SAISIR ! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D Indice 179 et GES D Indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce FK-4184 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
12
Maison, 225 m²

468 000 € 2 080 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 568 m²

Viriat (01440)

Maison/Immeuble avec 2 Appartements et un Local Commercial 2 NOUVEAU !!! EXCEPTIONNEL ! Située sur la Commune Viriat Secteur la Neuve, Limitrophe de Bourg en Bresse, Je vous invite à découvrir cette Maison qui est composée de 2 Appartements + d'un L'ocal Commercial avec environ 225m2 de surface habitable sur une parcelle de terrain de 568m2 entièrement clôturé. Le 1er Appartement sur 2 niveaux comporte de 113,30m2 de surface habitable qui comprend un accès privatif. L'habitation principale se trouve à l'étage qui est composée d'un séjour/salle à manger qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine semi-équipée, 2 grandes chambres dont une avec un placard et une salle de bain avec baignoire + wc. Pour son rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une 3ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche + wc et une buanderie. Sur environ 350m2 de terrain. Un portail + portillon + 2 places de parkings exterieur et 1 place intérieure. Un Local Commercial (restauration rapide) de 35m2 situé au rez-de-chaussée de cet Appartement avec salle à manger, cuisine + équipements, wc + lave-mains, un cellier, un kiosque et une terrasse extérieure. Le 2ème Appartement est aussi avec un accès privatif qui se compose de 2 niveaux avec 76,38m2 de surface habitable comprenant à l'étage : une entrée sur couloir, une cuisine, une salle de bain + wc, un séjour salle à manger, une chambre. Pour son rez-de-chaussée, vous trouverez une 2ème chambre, un garage et une cave. Sur environ 300m2 de terrain, Un portail + portillon + 3 places de parking exterieur. Travaux à prévoir. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville. Volets roulants manuels. L'emplacement de ce bien est situé à 2 minutes de toutes commodités : commerces, arrêt de bus etc... A SAISIR ! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D Indice 179 et GES D Indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce FK-4184 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
17
Maison, 300 m²

585 000 € 1 950 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Viriat (01440)

01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 300 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf , ainsi que l 'électricité. L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil de quelques équidés ( 2 parc de 5 et 7000 m2 ) ou autres. Le bien est organisé comme suit : - l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 60 m2,salon TV détente, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre plain pied de 30 m2 et sa salle d' eau WC ; véranda. A l' étage: 4 chambres, bureau, dressing, salle de bain. Seconde habitation 100 m 2 de plain pied : un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau .Possibilité seconde chambre . Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.2 puits. Des extensions supplémentaires sont envisageables. Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, poele, isolation et huisseries de qualité. Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à . Mandat N° 378 539 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(893 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(893 avis)
9
Maison, 93 m²

239 000 € 2 570 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viriat (01440)

Proche de Bourg-en-Bresse - À Viriat (01440), maison à vendre de 4 pièces, 93 m² avec jardin, orientée au Sud Nord. Elle est aménagée comme suit : au rez de chaussée, une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC, à l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, il y a une terrasse d'environ 15 m² un garage pour une voiture et deux places de parking extérieur. Vue sur un jardin entièrement clos. L'Intérieur est en bon état. Proche gares (Polliat et Bourg-en-Bresse), établissements scolaires, crèches, cinémas, bibliothèques, restaurants, tennis, bowlings, bassins de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroutes A40 et A39 accessibles à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
4
Maison, 97 m²

299 000 € 3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Viriat (01440)

Située dans un secteur calme et résidentiel de Viriat, cette villa neuve, vendue en l'état futur d'achèvement, vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec une implantation sur un terrain de 515 m², vous bénéficierez d'un terrain clos, ainsi qu'une terrasse déjà réalisée. Ce projet vous permet de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon vos goûts et besoins. La villa comprend une grande pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des moments conviviaux. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une grande salle de bains lumineuse, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien comprend aussi des toilettes suspendues avec lave-mains, une buanderie pratique et un garage spacieux, garantissant des espaces fonctionnels au quotidien. Côté confort, cette villa sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique et régulation, assurant une température agréable et une faible consommation énergétique tout au long de l'année. De plus, la construction répond aux dernières normes thermiques RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort durable. Cette maison représente une belle occasion de vivre dans un environnement moderne, confortable et entièrement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! (photos d'illustration)

Teracyté
(16 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Teracyté 21/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
(16 avis)
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 176 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Viriat (01440)

Ferme Rénovée à Viriat (Ain) PROCHE HOPITAL FLEYRIAT Description de la Propriété Localisation : Commune de Viriat, proche de l'hôpital Fleyriat Superficie Habitable : 165 m² +60m2 non prises en compte Terrain : 918 m² Proximité : Axes autoroutiers Caractéristiques de la Maison Entrée : Vaste hall d'entrée Sanitaires : WC suspendu pour invités Cuisine : Entièrement équipée neuve Chambres : 3 chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative. Buanderie Usage Idéal : Maison d'hôtes ou locations courte durée Annexe un grand garage de 40m2 Cette charmante ferme rénovée offre un espace de vie confortable et moderne tout en conservant le caractère rustique de la région. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport principaux. Les aménagements intérieurs de haute qualité et la configuration unique des chambres en font une propriété idéale pour des activités de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Agent commercial en immobilier : Malika ZIRANE enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186. Malika ZIRANE tél: 06 64 19 10 47 Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

ERA Agence Immobiliere De Brou
(214 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
(214 avis)
13
Maison, 140 m²

329 000 € 2 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Viriat (01440)

A vendre, A 5 min de Bourg en Bresse, 1km du centre du village de Viriat, hors lotissement. Villa neuve de 2023, construction briques, 140 m² habitables en tout plain pied. Elle se compose d'une entrée spacieuse , d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse carrelée Sud/Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains de 7.6 m2 avec WC, un deuxième WC indépendant, cellier-buanderie et garage de 26 m2 carrelé et isolé. Maison sans travaux aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol pompe à chaleur AIR/EAU , fenêtres alu et PVC volets roulants motorisés , isolation toit 40cms , murs 120cms . Le tout sur Joli terrain de 675 m². A visiter absolument ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg-en-Bresse au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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