Acheter une maison 5 pièces à Chalencon (07240)

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Eric CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 01/10/2024
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Maison, 95 m²

55 000 € 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 974 m²

Chalencon (07240)

50 minutes de VALENCE, 15 minutes de LE CHEYLARD. Petit hameau sur une ancienne voie ferrée reconvertie en "Dolce via" vous emmènera en douceur dans la Vallée de l'Eyrieux sur près de 90kms (voie cyclable, et partagée). Site historique de Chalencon, nous ramenant au temps des romains, du moyen âge... A l'époque, sur la route du sel vivait un Maréchal Ferrant... Ainsi commence l'histoire de cette maison de hameau à rénover entièrement. 95m² environ, 3 grandes caves. Murs sains, assainissement collectif, l'électricité arrive dans la maison ainsi que l'eau. Avec terrains (9900m² env.) de l'autre coté de la petite route. Prés, landes. Source dans les terrains (non quantifiée). Projet de vie à créer entièrement, mais grand potentiel, les terrains permettent de beaux jardins, vergers, des animaux... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

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Martial PREVOT - 3G Immo
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 06/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 87 m²

215 000 € 2 471 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Chalencon (07240)

Au c?ur du village de Chalencon, une adorable maison en pierres de 77m2, entiérement rénovée avec un jardin de 150m2 . L'entrée ouvre sur la cuisine, le séjour, la salle d'eau et un escalier mène à la chambre de 24m2. Une deuxiéme chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau est accessible de l'exterieur. Le jardin de 150 m2 offre un espace de repos et une dépendance aménagée en cuisine d'été et une autre chambre indépendante avec sa salle d'eau. Le chauffage est confié à un poêle à granulés et à des convecteurs électriques. L'espace de stockage comprends deux caves de 18 m2 chacune. La possibilité de louer deux chambres d'hôtes va interresser les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens en vente ici : /prevot Détail des surfaces : Cuisine 12m2/sdo 5m2/séjour 23m2/ch1 24m2/ A l'exterieur ch2 11,1m2+sdo 3,6m2/wc 1m2/jardin 150m2 ch3 8,4m2/sdo 2,3m2/ Cave 1 18m2/cave2 18m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185448MP-1462404756