Acheter une maison 5 pièces à Davézieux (07430)

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RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 121 m²

309 000 € 2 554 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Davézieux (07430)

Tènement immobilier composé d'une maison et d'un appartement à usage d'habitation ainsi qu'un local professionnel. Situé au cœur de Davézieux, ville dynamique du nord de l'Ardèche, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement en raison de ses trois loyers potentiels. Il peut également offrir la possibilité d'acquérir une maison de ville de 121 m² dont les annexes constitueraient des sources de revenus complémentaires. En effet, la maison individuelle et l'appartement sont libres de bail locatif et peuvent être utilisés comme résidence principale ou exploités en location traditionnelle voir de courte durée (Airbnb). Le local professionnel bénéficie d'un bail depuis 19 ans, avec une durée qui s'étend jusqu'en 2029. Actuellement, ce loyer est une source de revenu "garantie". L'ensemble immobilier, situé sur une parcelle de 1 069 m², est divisé en deux zones, la maison principale avec son entrée indépendante et son terrain clôturé, et la dépendance locative, accessible via une rue adjacente, avec son entrée et ses stationnements dédiés à l'appartement et au local professionnel. La maison, un ancien corps de ferme, bénéficie d'un cachet certain. Elle est dotée d'un extérieur arboré et d'une grande cour pavée. Le sous-sol est complet avec un garage de 65 m² auquel s'ajoute une cave, un bureau, la chaufferie et un sanitaire. La partie habitation de 121 m² est composé d'un spacieux salon de 33 m², d'une cuisine équipée de 18 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres de 11 à 15 m² et un bureau de 6 m². Une grande terrasse d'environ 50 m² entoure la pièce de vie. La maison est à rafraîchir, le chauffage au fioul est le point essentiel à considérer dans le projet d'un investissement locatif. L'appartement de type T2 de 65 m² a été rénové avec goût. Il est classé E (DPE 2024) et se situe au 1ère étage de la dépendance. Il se compose d'une pièce de vie d'une superficie de 45 m², comprenant la cuisine et le séjour, d'une chambre de 16 m², d'une petite mezzanine, et d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Un garage de 36 m² complète la partie dédiée à l'appartement. Le local professionnel d'une surface de 40 m² se situe au rez-de-chaussée de la dépendance, sous l'appartement. Il bénéficie d'une petite cour extérieure et d'un parking réservé. Proche des commerces, des écoles et des lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie également d’un accès rapide aux échangeurs autoroutiers de la vallée, Chanas (Lyon) en 16 minutes, Tain l’Hermitage (Valence) en 35 minutes. Surface du séjour : 33.45m² Financier: Produit d'inverstissement Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Grenier Cellier Cave Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7090 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918 - Logement à consommation énergétique excessive.

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Françoise GIMENEZ - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 107 m²

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Davézieux (07430)

Je vous propose en exclusivité cette maison de famille, idéalement située au cœur de Davézieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon terrasse, et offrant un espace convivial et chaleureux pour accueillir famille et amis. Attenante, une cuisine fonctionnelle répond à tous vos besoins. La maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain confortable. Au rez-de-chaussée, un grand garage, aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, une cave, une pièce atelier…bref de l'espace pour stocker bricoler. Le terrain de 1380M², est arboré et convient parfaitement pour les passionnés de jardinage ou pour vos futurs projets… Cette maison bien entretenue est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875393)

Pascal CHOPLIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal CHOPLIN - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

215 000 € 1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Davézieux (07430)

A 20mn de l’autoroute A7, cette charmante maison construite en 1965, est idéalement située sur la commune prisée de Davézieux à proximité de toutes les commodités à pied, sur un terrain clos et arboré avec portail manuel d’une superficie d’environ 658m². Ce bien est composé à l’étage d’un lumineux séjour équipé d’un poêle à bois offrant un accès à une terrasse couverte, une cuisine aménagée, une salle de bains, trois chambres dont une avec placard ainsi qu’un WC séparé. Le tout repose sur un sous-sol complet, communiquant avec l’étage via un escalier intérieur, composé d’une grande pièce de vie donnant accès à une seconde terrasse et au jardin, une buanderie, (ces deux pièces aménagées d'un total d'environ 38m² supplémentaires ne sont pas comptées dans la surface habitable DPE), une chaufferie, un grand garage ainsi qu’un second WC séparé. Une cave, située sous la terrasse du rez-de-chaussée, complète ce lot. Cette charmante maison à rénover est idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied, offrant un beau potentiel avec possibilités d'aménagement et d'activité professionnelle au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490 - SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant

ADIS
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ADIS 10/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 110 m²

283 000 € 2 573 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 554 m²

Davézieux (07430)

Terrain à bâtir pour votre futur villa ADIS ADIS Construction vous propose cette parcelle de 554m², plat et entièrement viabilisé sur la commune de Davézieux. Nous réalisons pour vous une villa RE 2020 de 110m2, salon séjour cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres ainsi qu'une SDB et WC séparés + garage. La villa sera réalisée selon les dernières normes en vigueur et adaptable selon vos gouts et votre budget 283 000 euros, ce prix comprend le terrain, les frais notaire, la villa avec assurance dommage ouvrage. Contactez votre agence ADIS Romans-sur-Isère pour une visite et une étude gratuite de votre projet de construction. (AV) -