Acheter une maison 10 pièces à Saint-Lager-Bressac (07210)

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STB Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par STB Immobilier 30/10/2024
22
Maison, 256 m²

315 000 € 1 230 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Lager-Bressac (07210)

Superbe maison en pierres de 256m2 habitables environ sur 810m2 de terrain. Située en bordure de rivière et à seulement 7km de l'autoroute A7, cette maison restaurée en grande partie saura ravir les familles nombreuses. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 61m2 environ avec chauffage au sol et poêle à granulé, elle dispose également de 6 chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et WCs indépendants. Il reste encore quelques pièces à réaménager afin de profiter complètement de ces beaux espaces, notamment au grenier où vous disposerez d'un plateau de 140m2 environ idéal pour quelques pièces indépendantes du reste des espaces de vies. Nous pouvons également envisager de créer plusieurs logements distincts puisque nous disposons de 2 entrées indépendantes. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 280 m²

839 000 € 2 996 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 22 120 m²

Saint-Lager-Bressac (07210)

ARDECHE : GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER, une équipe de proximité, spécialiste de la transaction, qui rayonne depuis plus de 30 ans sur l'Ardèche et la Drôme. Ardèche. Cadre naturel unique, vue dégagée sans vis-à-vis : A 20 min de l'Autoroute A7. Magnifique propriété familiale (ou activité d'hébergement) d'environ 280 m2 sur environ 2 hectares arborés, espace piscine-poolhouse & une SOURCE ! Elle se compose d'un ancien corps de ferme en pierre de pays, entièrement rénovée avec des prestations de qualité + 2 appartements refaits à neufs avec belle rentabilité - location longue durée (meublée) + location saisonnière avec avis clients 5 étoiles ! La propriété principale comprend : une terrasse de 50 m2 sous pergolas, une véranda chauffée, une cuisine américaine, équipée de matériel haut de gamme, un grand salon avec cheminée, un bureau, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau / WC ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 35 m2 supplémentaires. Chauffage assuré par géothermie. Vous trouverez également une grande buanderie, un atelier, une dépendance de 50 m2 & deux caves (dont une voutée). Le premier appartement, offrant 62 m2 habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, une chambre sous plafond voûté ainsi que d'une salle d'eau / WC. Accès direct sur la terrasse en bois privative par la porte à galandage. Le second appartement dispose de 55 m2 habitables et comprend : une terrasse couverte avec vue, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine. Côté extérieur : un pool-house / studio (offrant pièce de vie, salle d'eau & WC) et une pergolas bioclimatique et d'une terrasse en bois de près de 150 m2, englobant la piscine chauffée (12x4) et sécurisée par un volet roulant électrique. Une dépendance supplémentaire de 17 m2. Nombreux stationnements. Magnifique Tilleul centenaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : entre 1170 EUR et 1640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre consultante Clara MERCIER (NoRSAC 843907908) au 04.75.85.14.48 - GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER.