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533 000 €
2 665 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 282 m²
iad France - Donovan Depoix vous propose: Proximité immédiate de Valence et à moins de 15 min de la gare TGV, Superbe maison des années 70 à MALISSARD, à l'abri du bruit et des regards avec piscine, pool house, un double garage, forage et un appartement indépendant de 75m2. Le tout entièrement rénové, double vitrage PVC, volets roulant électrique, isolation par l'extérieur, climatisation réversible et poêle à granulés. Vous entrez par un hall d'entrée avec rangements desservant le garage puis la buanderie. En montant l'escalier vous arrivez dans la partie maison de 124m2. Un séjour de 32m2 orienté plein sud vous permet du balcon de 23m2 de profiter d'une vue montagne. La cuisine séparée dispose d'un cellier. Un WC indépendant. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. Son accès au balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine en contrebas. A l'opposé de l'espace vie, une partie nuit pour les enfants est composée de deux chambres, un bureau et une salle d'eau comprenant des WC. Vous disposez d'un espace de stockage en sous sol de 75m2. L'appartement en RDC entièrement indépendant, présente quand à lui un salon ainsi qu'une cuisine ouverte orienté plein sud avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1280m2, entièrement clôturée avec des espaces de stationnements. C'est un bien clef en main, que vous pouvez envisager soit en résidence principale avec un locatif soit pour un investissement locatif complet à bonne rentabilité. PLANS DISPONIBLES sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
540 000 €
2 700 €/m²
