Acheter une maison à Rémuzat (26510)

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ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 29/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 256 m²

230 000 € 898 €/m²
Maison • 256 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 2 607 m²

Rémuzat (26510)

Coeur de Rémuzat Une bâtisse ancienne de 256 m² à révéler, avec jardin et vue dégagée. En plein coeur du charmant village de Rémuzat, cette maison de caractère, construite dans les années 1900, séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Érigée sur un terrain de 2 607 m², cette demeure de 256 m² habitables environ s'adresse aux passionnés de rénovation en quête d'un projet à la hauteur de leur imagination. Elle se prête à merveille à un projet d'accueil ou à une grande maison familiale. L'habitation bénéficie déjà de premiers travaux réalisés, permettant d'envisager la suite de la rénovation sur des bases solides. Les fenêtres en PVC double vitrage neuves assurent un confort thermique et phonique optimal. De plus, une chaudière à granulés a été installée en 2024, offrant une solution de chauffage moderne et économique (Facture de 32000 euros TTC). Dès l'entrée, on perçoit le charme de l'ancien à travers des volumes généreux et des éléments d'époque qui ne demandent qu'à être sublimés : hauteurs sous plafond impressionnantes, parquets anciens et moulures élégantes. La maison déploie 15 pièces, dont 7 chambres spacieuses, permettant une multitude d'aménagements selon vos envies. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine et son arrière-cuisine attenante offrent des perspectives d'agencement intéressantes, complétées par un cellier et des pièces annexes pouvant être transformées en espace de rangement ou en buanderie. A l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité, certaines offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Les combles aménageables ouvrent de nouvelles possibilités : création de suites parentales, d'un espace détente, d'un atelier d'artiste, ou d'une salle de jeux pour les enfants. A l'extérieur, le jardin arboré est propice à la détente et à des moments de convivialité en plein air. Le terrain n'étant pas piscinable, c'est une très grande piscine hors sol qui est déjà installée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel apaisant. La bâtisse a été construite en surélévation, une véritable intelligence des anciens, permettant de protéger le bien des éventuels caprices de la rivière voisine. Ce positionnement stratégique, combiné à une exposition sud-ouest, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située au coeur de Rémuzat, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités du village : commerces de proximité, écoles et services essentiels sont à quelques minutes à pied, assurant un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement naturel exceptionnel des environs séduira les amoureux de paysages préservés, avec ses collines, ses sentiers de randonnée et son atmosphère paisible. Pour révéler tout le potentiel de cette propriété, une rénovation de la toiture sera à envisager en priorité, permettant ainsi de préserver et valoriser durablement le charme de cette bâtisse d'exception. Une estimation du coût est d'environ 70,000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à l'histoire forte, offrant un cadre exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez dès maintenant Jean-Paul VINCENT au 07 85 91 97 24 pour organiser une visite et découvrir cette demeure à fort potentiel. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans. Afficher plus

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MATHIEU Jean-Nicolas - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par MATHIEU Jean-Nicolas - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 160 m²

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 950 m²

Rémuzat (26510)

Au cœur de la Drôme provençale, perché en surplomb du village de Rémuzat, ce magnifique mas en pierre vous ouvre ses portes. Restauré avec soin dans le respect des traditions locales, il offre un cadre de vie rare, mêlant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Ici, tout respire la Provence : les murs en pierre, les voûtes anciennes, la lumière dorée et les senteurs de garrigue. La maison principale, chaleureuse et accueillante, se compose d'une vaste pièce de vie où se mêlent tomettes, poutres apparentes et une cuisine aménagée dans l'esprit des maisons d'autrefois. Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau et un cellier complètent cet espace principal pensé pour le confort et la convivialité. À cela s'ajoutent deux studios indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes. L'un, avec sa mezzanine, offre un espace atypique, l'autre, voûté et plein de caractère, vous transporte dans l'authenticité la plus pure. Le mas dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un cabanon, autant d'espaces annexes qui renforcent le charme et le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 hectares invite à la contemplation et au ressourcement. Une piscine récente Desjoyaux, orientée plein sud, domine la vallée et les montagnes environnantes. Une truffière plantée il y a 25 ans, composée de 90 arbres, témoigne de l'ancrage local et offre de belles perspectives. Deux sources naturelles alimentent généreusement le terrain, où s'épanouissent également arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Le confort moderne n'a pas été oublié : pompe à chaleur neuve, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, toiture suivie avec rigueur. Situé à seulement 3 km du centre de Rémuzat, ce mas offre un parfait équilibre entre isolement enchanteur et proximité des commodités : école, médecin, pharmacie, supérette, bar-restaurant… Un lieu où il fait bon vivre, en harmonie avec la nature et les traditions. Une propriété rare, chargée d'âme, pour ceux qui rêvent de Provence vraie et de moments simples, portés par la beauté des paysages et le chant des cigales. SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 23 07 90 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901050405). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 449327006 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

AG Immobilier Gestion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par AG Immobilier Gestion 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 160 m²

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 950 m²

Rémuzat (26510)

Située en position dominante, cette ferme restaurée avec goût vous offre une magnifique vue dégagée, elle se compose d'une habitation principale ainsi que 2 gîtes indépendants, d'un garage, d'un abri jardin, d'un grenier aménageable, l'ensemble se situe sur un grand terrain attenant à l'habitation agrémenté d'un agréable coin piscine à l'abri de tout vis-à-vis, le terrain dispose également d'une source. Afficher plus

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