Acheter une maison 5 pièces à La Balme-de-Sillingy (74330)

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4 annonces
CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 105 m²

445 000 € 4 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette maison mitoyenne ossature bois d'environ 105 m² offrant un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Une Maison Confortable et Fonctionnelle: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Ce bel espace, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et le bien-être au quotidien grâce à la présence d'une cheminée. Une buanderie , WC indépendant et des rangements sont présents sur ce niveau. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré et salle de bains d'environ 19 m², offrant tout le confort nécessaire pour un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet espace nuit et WC complémentaire. Un Extérieur Propice à la Détente: L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son extérieur. Profitez d'une grande terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. Et pour encore plus de bien-être, laissez-vous séduire par son jacuzzi, parfait pour se détendre en fin de journée. Un chalet est à disposition afin de stocker le matériel de jardin ou alors de l'aménager à votre guise. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 980 m² entièrement clôturé et arboré, encastré dans un environnement naturel préservé. Vous disposez de deux places de parking afin de stationner aisément vos véhicules. Les commodités tels que : commerces du village, supermarché ( Leclerc express) sont à quelques minutes en voiture. A visiter sans tarder!! Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

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Justine GOSSUIN - iad
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Justine GOSSUIN - iad 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 252 m²

749 000 € 2 972 €/m²
Maison • 252 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

iad France - Justine Gossuin vous propose: . Je suis une belle et grande maison de 252 m², un ancien corps de ferme datant des années 1800, prête à vous accueillir avec mon charme fou et mon authenticité unique sur une parcelle d’environ 1500 m2. Mes points forts : •Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville. •Adoucisseur d’eau pour votre confort quotidien. •Toiture refaite, pour une tranquillité durable. •Raccordée au tout-à-l’égout, pratique et fonctionnelle. •Piscine chauffée, pour des moments de détente en toutes saisons. •Cheminée, idéale pour des soirées conviviales. •DPE : D, un bon équilibre énergétique. •Véranda de 50 m², lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de détente. •Cour goudronnée, pratique et esthétique. Un intérieur spacieux. •3 grandes chambres, dont 2 avec salles d’eau privatives. •Un dressing spacieux. •Une salle de bain supplémentaire, pratique pour recevoir. Un atout supplémentaire : une dépendance exceptionnelle offrant : •3 garages, idéaux pour vos véhicules ou projets de stockage. •Une surface habitable de 114 m2 à aménager selon vos envies ou besoins : studio, atelier, bureau, investissement locatif … les possibilités sont infinies ! Une localisation stratégique Idéalement située, je suis à seulement : •12 minutes d’Épagny, •20 minutes d’Annecy, •30 minutes de la Suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Charles BOUCHET - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Jean-Charles BOUCHET - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 140 m²

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

A saisir, belle opportunité, maison rare à la vente ! Maison d'architecte d'environ 140 m², située sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, implantée sur un terrain plat de 1690 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace jour de 48 m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ! Une salle d'eau et un garage complètent cet espace. - à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète l'étage. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un cadre exceptionnel avec vue sur le jardin. La propriété est entièrement clôturée, à 2 min du centre ville ; une partie du terrain peut être détachée en vue de construire. Venez habiter dans un cadre privilégié, entouré de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.877154

Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 156 m²

615 000 € 3 942 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

A saisir, maison traditionnelle de qualité (Maisons GIRAUD) d'environ 156 m², située sur les hauteurs de La Balme de Sillingy Implantée sur un terrain plat de 997 m² la maison est chauffée au gaz et s'organise sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double de 50 m² et donnant accès jardin et terrasses, une suite parentale et un WC séparé - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres spacieuses dont 2 donnent accès sur un balcon ( 13, 14 et 16 m²) , une salle de bains avec WC - sous-soul total : dégagement, buanderie avec douche une pièce avec fenêtre et WC pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, un garage double, un cellier Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité avec une vue agréable sur la nature sans vis à vis Le cadre de vie qu'offre cette propriété est privilégié à 2 min du bourg Pour toutes demandes de précisions ou visites, contactez EMILIE BUREL au O6./ 1O./6O./48./1O