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Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 22/11/2024
5
Maison, 93 m²

459 000 € 4 935 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Allinges (74200)

Venez vite découvrir cette charmante maison récente de 93 m2 à Allinges ! Située dans un quartier calme et bucolique, cette maison vous séduira dès l'entrée avec son séjour spacieux et lumineux. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir les amateurs de cuisine. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres avec rangements intégrés, et une salle de bains moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 300 m²

1 300 000 € 4 333 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 843 m²

Maxilly-sur-Léman (74500)

Dans un hameau calme à 5 min d'Évian les bains, magnifique bâtisse de 300 m2 habitables. Édifie sur une parcelle de 1848 m2 de terrain, cette ancienne ferme bénéficie d'un cachet exceptionnel. Rénovée entièrement, la partie habitable se compose de beaux espace de vie : salle à manger, cuisine équipée avec cellier, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche privative au REZ-DE-CHAUSSÉE et une salle de réception digne des plus belles maisons d'hôtes du coin. À l'étage, 5 chambres sont toutes spacieuses, dont une avec salle de Bains et dressing. Une partie non aménagée de 150 m2 est disponible pour contenter les projets et rêves de chacun. Le jardin est arboré avec potager, 2 terrasses, 1 terrain de pétanque, et surtout 1 magnifique piscine de 12/5m chauffée et sécurisée. Un bien unique qui n'attend que son futur propriétaire pour exploiter son incroyable potentiel.

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 22/11/2024
6
Maison, 132 m²

519 900 € 3 939 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 303 m²

Allinges (74200)

Située dans un quartier recherché d'Allinges, cette maison familiale individuelle d’environ 138 m2 avec sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts. À seulement quelques pas des écoles, du stade et des espaces de jeux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de deux salles d’eau, parfaites pour le confort d’une grande famille. Une belle véranda lumineuse vient compléter les espaces de vie, permettant de profiter d’un espace chaleureux toute l’année. La maison est implantée sur une parcelle plate de plus de 1100 m2, au calme, avec la possibilité de diviser le terrain pour un projet futur. Ce bien offre également une grande flexibilité grâce à la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, les entrées indépendantes étant déjà existantes. Idéal pour une grande famille, un investissement ou pour accueillir des proches. A venir visiter sans tarder avec Poirier Immobilier Thonon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 106 m²

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Armoy (74200)

Rare à la vente, villa récente de 106 m2 bénéficiant de prestations de qualité, conjuguant espace et luminosité par la pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud-est. Elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains et salle d'eau, 2 WC, un garage isolé pouvant être rendu habitable, ainsi qu'une cave. Construction de qualité avec chauffage pompe à chaleur. Le tout cadastré sur un terrain de 487 m2 dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Douvaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Douvaine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 158 m²

459 000 € 2 905 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Massongy (74140)

Magnifique maison de village entièrement rénovée en 2016, de 158 m2 Offrant une très belle pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une terrasse couverte de 30 m2. Au rdc, nous avons une chambre avec salle d’eau et à l’étage une belle mezzanine ainsi que 2 chambres avec salle de bain et wc. Sous-sol complet avec un garage de 70 m2 et une pièce de 50 m2 à aménager à votre goût. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Douvaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Douvaine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 139,5 m²

540 000 € 3 871 €/m²
Maison • 139,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Massongy (74140)

Au coeur de Massongy, venez découvrir cette jolie maison de 1990. D'une surface de 139 m2, elle se compose au rez d'un bel espace avec séjour de 39 m2, une cuisine séparée, un wc, une salle de douche et une chambre. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et une terrasse avec une vue dégagée. Des combles peuvent être aménagées. Un sous sol complet comprenant un garage pour 2 véhicules. Panneau solaire pour la revente et la consommation personnelle. Le tout sur une parcelle de 973 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 133 m²

495 000 € 3 722 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Vinzier (74500)

Sur la commune la plus ensoleillée du plateau de Gavot, dans un quartier calme et familial, découvrez en exclusivité cette maison de 5 chambres. Bâtie en 2017, elle bénéficie encore de la garantie décennale. En demis-niveaux, elle permet à chaque membre de la famille d'avoir son espace personnel. La pièce de vie est spacieuse, lumineuse et chaleureuse grâce au poèle à granules. La cuisine de qualité est ouverte et fonctionnelle, avec îlot pour cuisiner et manger. 4 chambres sont réparties à l'étage dont une avec dressing. Une grande salle de bains est utile et agréable. Au demi niveau inférieur, l'ancien garage a été transformé en 5ème chambre et buanderie. Cette double pièce peut être aménagée en fonction des goûts de chacun (chambre, bureau, salle de sport...), ou de nouveau réutilisé comme un garage. L'extérieur est optimisé, avec deux terrasses dont une avec store banne, deux cabanons de rangement, un espace abrité pour les vélos, et un grand parking à l'avant.

Poirier Immobilier - Douvaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Douvaine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 165 m²

545 000 € 3 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 655 m²

Douvaine (74140)

Rare à la vente ! A 3 minutes en voiture de la douane ! Dans un cadre champêtre, entouré de terrains agricoles, venez découvrir cette belle maison de 165 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 2 655 m2. Laissez vous séduire par ses volumes habitables (chambres, une salle d'eau, salle de bains, cuisine, espace de vie) ainsi que ses annexes (sous sol complet, garage, piscine, terrasse...) sans plus tarder. Possibilité de faire un appartement au sous-sol (situé au rez de chaussé de la maison). Idéalement pour une profession libérale ou pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 127 m²

750 000 € 5 906 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Veigy-Foncenex (74140)

Située dans un secteur calme et résidentiel de Veigy, cette maison individuelle est une véritable pépite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec une surface de 127 m2 répartie en demi-niveaux proposant trois chambres une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées. Cette maison lumineuse offre un agencement optimal. La pièce de vie, chaleureusement agrémentée d’un poêle à granulés, s’ouvre sur un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau desservi au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, assurant une température idéale en toutes saisons. De plus, la climatisation réversible installée dans la chambre principale offre un confort supplémentaire pendant les journées chaudes. Le jardin, entouré de verdure, est parfait pour profiter des beaux jours, tandis que les deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit sont un atout économique et écologique, permettant de réduire significativement vos factures d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et sérénité dans un cadre privilégié à Veigy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 135 m²

680 000 € 5 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Neuvecelle (74500)

Sur la commune de Neuvecelle, située à 492 mètres d'altitude, et frontalière d'Evian-les-Bains, Poirier Immobilier vous propose une maison individuelle dans un secteur calme et proche du centre village. Sur une parcelle de 628 m2, la maison offre également de beaux volumes intérieurs. Hall d'entrée avec placard, WC séparé, cuisine séparée aménagée, un espace salon lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois au sud, et une salle à manger au nord-ouest qui bénéficie d'une jolie vue lac. Une chambre ou bureau plus une salle de douche au rez-de-chaussée permettent une aisance appréciable pour chacun. A l'étage, une belle mezzanine est actuellement un salon TV mais peut être une chambre, + une chambre séparée et spacieuse. Le rez inférieur de la maison se compose d'un garage, une buanderie/chaufferie, une cave à vins à température, du rangement et une pièce/studio avec sa propre salle de douche. Actuellement 3 chambres en tout, mais possibilité d'en créer facilement une 4ème. Le jardin est agréablement exposé plein sud, avec une grande terrasse en bois avec store banne électrique, et ombragée naturellement par un arbre à kiwi, plus une 2ème terrasse au soleil levant avec un accès direct du studio. Prestations qualitatives et écologiques. Si la visite s'impose, le coup de coeur sera en symbiose.

Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 173,8 m²

1 099 000 € 6 323 €/m²
Maison • 173,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 841 m²

Douvaine (74140)

Exclusivité à Aubonne, secteur très prisé à proximité directe de la Suisse, dans un havre de paix, découvrez cette propriété avec mezzanine et combles aménagés, édifiée sur une parcelle clos et arboré de 1 841 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle offre de beaux espaces avec une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2. Vous trouverez au rez de chaussée trois grandes chambres et une salle de bains. A l'étage une mezzanine servant de bureau, une grande pièce aménagée ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Avec l'emprise au sol restante, il est possible de contruire une piscine, des annexes, d'agranidr et/ou de surélever la maison. La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres. La parcelle est située en zone constructible (UD selon le PLUi) avec une emprise au sol totale de 230 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 142 m²

715 000 € 5 035 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Veigy-Foncenex (74140)

Secteur Foncenex, proche de la frontière et à deux pas des transports depuis la douane de Gy, dans un environnement calme et verdoyant, Poirier Immobilier Veigy vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un mur de 142 m2 proposant une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC. La maison est saine, très bien entretenue et la toiture ainsi que la charpente ont été refaite en 2007. Un garage, un carport et une cave complètent le bien. Profitez d'une source d'eau naturelle grâce à un puits existant, pour irriguer vos plantes, réduire vos factures d'eau et contribuer à la préservation de l'environnement ! Cette maison est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 100 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 218 m²

897 000 € 4 115 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Neuvecelle (74500)

Dans un cadre privilégié parvillonaire et résidentiel, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir une villa de 2007 édifiée sur 1545 m2 de terrain en bordure de ruisseau. Récemment rénovée dans des matériaux de qualité, elle offre des prestations de standing avec élégance et raffinement. Une grande entrée (avec WC séparé) ouvre l'esapce de vie avec d'une part le salon/séjour, d'autre part la cuisine / salle à manger. Chaque fenêtre ou baie vitrée bénéficie d'une vue sur la piscine ou sur le lac. Au RDC se trouvent également une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une 2ème chambre. A l'étage, la 3ème et la 4ème chambre se partagent une salle de bains avec baignoire. Quant au sous-sol, il propose : un carnozet avec un bar, une chambre de plus avec sa propre salle de douche et sauna, une pièce rangement et/ou bricolage, un atelier et le garage. De nombreux rangements à chaque niveau permettent un ordre impeccable. L'extérieur se compose de trois parties : le parking au nord pour 4 véhicules, la terrasse au sud avec une partie couverte et la piscine traditionnelle au chlore, et une partie plus champêtre qui mène au ruisseau voisin, sur lequel on peut envisager une espace plus décontracté. Cette villa est le coup de coeur de votre agence POIRIER d'Evian ! Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024
10
Maison, 113 m²

585 000 € 5 177 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Gaillard (74240)

Sur la commune de Gaillard, à seulement 4 kms de Genève, POIRIER IMMOBILIER vous propose de découvrir une villa individuelle de 113 m2 sur une parcelle de terrain de 500 m2. Vendue clés en maisn, elle bénéficera d'une garantie décennale sur le gros oeuvre. Les frais de notaire et d'agence sont appliqués uniquement sur le prix de vente du terrain. Le permis de construire est accepté et purgé de tout reocurs. La maison se compose de 2 niveaux : partie garage double au RDC, partie logement à l'étage. La toiture est plate et végétalisée. Une pergola en aluminium vient protéger la terrasse sud-est côté jardin. Une terrasse sera aménagée à l'angle sud-ouest pour offrir une vue sur le paysage environnant depuis le séjour. Renseignements et visites au 04 50 38 06 26. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 53,63 m²

181 719 € 3 388 €/m²
Maison • 53,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel (HT) 8 933 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Durée du bail 12 ans et 4 mois Début du bail 01/04/2016 Fin du bail 31/07/2028 Formule d'occupation Non Charges de copropriété (bailleur) 105 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 439 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.