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GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 07/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
12
Maison, 157,5 m²

1 145 000 € 7 270 €/m²
Maison • 157,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy! Située à St-Jorioz, dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette superbe maison à ossature bois édifiée en 2017 sur un terrain de 1200m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un local chaufferie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire ou être utilisée comme bureau et 1 WC séparé. Un grenier accessible par un escalier pliant pour du rangement supplémentaire. Un atelier fermé attenant à la maison et un double carport complètent ce bien. Idéalement située, vous pourrez rejoindre le centre ville et toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche...) en quelques minutes à pieds et le lac à 10 minutes en vélo. Ne tardez pas pour la visiter! DPE : A Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter votre Agent Commerciale, spécialiste de la rive OUEST : Claire FERRARIS Tél.: 06 23 96 43 87, R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

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Ophélie GETAIN - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ophélie GETAIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(12 avis)
10
Maison, 100 m²

334 000 € 3 340 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Jorioz (74410)

iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : **Charmante maison de village avec 3 chambres + bureau- GARAGE La Chapelle-Saint-Maurice** Bienvenue à La Chapelle-Saint-Maurice, un petit coin de tranquillité à proximité du lac d'Annecy et des stations de ski. Cette maison de village pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie. maison de 100 m² répartie sur 2 étages, possédant une terrasse plein SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/ cuisine avec poêle à granules. une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec salle de bain, dernier étage 2 chambres, avec salle d'eau à terminer. accès au grenier. L'orientation plein sud offre de la luminosité sur la cours de 20m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 10/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 244 m²

1 450 000 € 5 943 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jorioz (74410)

MAISON 7 PIECES A 2 PAS DU LAC AVEC PISCINE A SAINT JORIOZ 74410 A vendre, à 2 pas du bord du lac d'annecy, une belle propriété de 244m2 habitables, sur parc arboré de 2079m2 avec piscine et vue sur le massif de la Tournette et les montagnes environnantes. Sur sous-sol complet avec double garage, espaces de rangements, chaufferie et caves, la partie habitable de plain pied se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, un espace cuisine de caractère, 3 grandes chambres dont une Master Bedroom, une salle de bains et w.c. A l'étage: une grande pièce de 56m2 lumineuse pouvant être aménagé à votre convenance, une salle de bains et une chambre. Laissez vous séduire par cette maison offrant de belles possibilités dans un cadre exceptionnel en nous contactant sans tarder.

STONE INVEST
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par STONE INVEST 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 244 m²

Prix en baisse 1 450 000 € 5 943 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 076 m²

Saint-Jorioz (74410)

Venez découvrir cette belle propriété, située à 200m du lac, à l'abri des regards indiscrets située face à la Tournette et aux Dents de Lanfon. Vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son terrain (en zone Naturelle) de 2'000m2. La maison est composée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger, un espace au coin du feu, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. - A l'étage : une grande mezzanine (70m2), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au sous-sol, semi-enterré : Un garage, un atelier, une buanderie, des espaces de stockage et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur !

Aravis International
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Aravis International 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 114 m²

399 000 € 3 500 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons cette maison bâtie sur trois niveaux. Avec environ 114m2 de surface habitable et 4 chambres, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Tournette et d'un agréable jardin privatif de près de 250m2. Un atelier et deux places de stationnement complètent ce bien. Une rénovation complète sera à prévoir pour exploiter son beau potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 115 m²

780 000 € 6 783 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Jorioz (74410)

Votre agence ERA Vallon du fier vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 70 située dans un lotissement, au fond d'une impasse, dans un quartier très calme de la commune de Saint Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par la localisation à 5 minutes de toutes les commodités, écoles et transports en commun et bien sur, le lac accessible en 7 minutes à vélo. La maison légèrement en hauteur bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes dont la Tournette et le Mont Veyrier. Implantée sur un terrain très arboré de 1100m², piscinable, cette jolie maison bien entretenue ne présente aucun vis-à-vis et offre un très beau potentiel d'aménagement et de rénovation intérieur et extérieur. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une belle véranda (extention) , un double salon séjour avec une cheminée et un accès à un grand balcon filant, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol complet présente une cave, une remise, une chaufferie, deux pièces chauffées et aménagées pouvant servir de chambres, bureau, ou dépendances, et un garage avec porte motorisée. Le chauffage est généré par une chaudière fuel de très bonne qualité. Un rafraichissement est à prévoir pour moderniser et créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Claire JOUCHOUX, ERA vallon du fier, pour plus de renseignements. 06.88.71.23.77 RSAC 804 743 581 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aude DAUBEUF - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(60 avis)
28
Maison, 254 m²

1 390 000 € 5 472 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 786 m²

Saint-Jorioz (74410)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "La Roselière", une demeure familiale avec piscine, située sur la rive Ouest du lac d'Annecy. Dans un quartier résidentiel et calme, cette villa est à proximité directe des eaux turquoises du lac et de ses roselières, exceptionnelles zones naturelles protégées, du port de plaisance et du sentier découverte. Sur une parcelle d'environ 1'700 m2, clos et arboré, vous profiterez de la piscine aux dimensions généreuses et de sa terrasse avec vue sur la majestueuse Tournette. Cette demeure, agrandie et rénovée en 1991, se déploie sur 281 m2 au total. L'entrée, avec WC invités et vestiaires, dessert un triple salon de réception de 76 m2, avec plafond cathédrale, et dont les immenses baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant. Au centre, on trouve un espace salon avec cheminée. La cuisine dinatoire est très fonctionnelle car elle permet de servir soit dans la salle à manger intérieure, soit sur une terrasse extérieure, à l'abri d'un platane. A l'étage, la large mezzanine, ouverte sur le séjour, dessert 3 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, 1 dressing. Les combles ont été parfaitement aménagés avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements, chaufferie/buanderie, cave, garage, carport, pool house complètent cette offre. L'avis de l'experte: une magnifique demeure familiale aux volumes généreux située au calme et au bord du lac. Rare à la vente! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867407)

Ophélie GETAIN - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Ophélie GETAIN - iad 08/10/2024
(12 avis)
3
Maison, 100 m²

334 000 € 3 340 €/m²
Maison • 100 m²

Saint-Jorioz (74410)

IAD France - Ophélie Gétain vous propose : Charmante maison de village 3 chambres + bureau avec garage à La Chapelle-Saint-Maurice Découvrez cette belle maison de village située à La Chapelle-Saint-Maurice 74410, un véritable havre de paix à quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski environnantes. Idéalement orientée plein sud , cette maison de 100 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre lumineux et chaleureux. Caractéristiques principales : Surface de 100 m² avec 2 niveaux 3 chambres spacieuses + bureau Séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte Buanderie , WC et garage au rez-de-chaussée Terrasse ensoleillée de 30 m² orientée plein sud À l'étage : 1 chambres avec salle de bain, 1 bureau Dernier étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau à terminer Accès au grenier pour davantage de rangement Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des magnifiques paysages du lac d'Annecy . Venez découvrir son fort potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et faites de cette maison votre nouveau chez vous ! 📞 Ophélie Gétain – Conseillère en immobilier IAD Saint-Jorioz

STONE INVEST
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par STONE INVEST 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison

Prix en baisse 2 350 000 €
Maison • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jorioz (74410)

Rare à la vente ! Dans un quartier calme et résidentiel, se trouve une belle maison en première ligne de lac, implantée sur un grand terrain plat et clos. Magnifique vue dégagée sur les monts environnants et le lac. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée: une entrée avec placard, trois chambres, une cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant, un bel espace salon- salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse. Le garage permet d'accéder à l'étage qui est composé de trois chambres dont deux qui donnent sur la terrasse face au lac, deux salles de douche, un espace kitchenette et une chambre d'environ 15m2. En annexe: un abri extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur !

ERA Les Adrets
(164 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par ERA Les Adrets 08/03/2024
(164 avis)
1
Maison, 77,07 m²

355 950 € 4 619 €/m²
Maison • 77,07 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Jorioz (74410)

Spécial investisseur. Votre agence ERA vous propose cette maison individuelle vendue louée. Environnement calme pour cette maison indépendante se composant comme suit: Au rez de chaussée, une entrée, un bureau A l'étage, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau. Combles au dessus. Garage et stockage. Un second espace stockage peut être loué séparément.

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