Acheter une maison 5 pièces à Saint-Sigismond (74300)

EN EXCLUSIVITÉ - 74300 SAINT-SIGISMOND - CHALET T5 DE 98M2 AVEC TERRAIN DE 1613 M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT - VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Stéphanie RAMEL et Efficity vous proposent en exclusivité ce très beau chalet d'environ 98 m² habitable, édifié sur un terrain de 1613 m² clos, arboré et sécurisé, avec une vue panoramique sur les montagnes. Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant allier salle de jeux, bureau, chambre d'amis, d'une cave de 15 m2 et d'une buanderie. Vous apprécierez au 1er étage la cuisine ouverte sur le salon-séjour avec son poêl mixte bois/pellets nouvelle génération, une chambre, une salle de bains avec toilette. Vous aurez également accès à une très belle terrasse en bois avec vue sur les montagnes et la vallée. Vous trouverez au 2ème étage deux chambres avec placard et des combles de rangements. Vous bénéficierez d'un très bel extérieur avec 2 garages supplémentaires. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : Proche des écoles et des transports, à 15 mn de l'entrée de l'autoroute et 15 mn de la station de ski Les Carroz d'Arâches. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage au Poêl à bois et granulés + radiateurs électriques (neuf) en chauffage d'appoint, double vitrage, stores électriques. Taxe foncière 2024 = 874 € Coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d’informations, contacter 𝐒𝐭𝐞́𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐑𝐀𝐌𝐄𝐋 𝐚𝐮 𝟎𝟔.𝟑𝟐.𝟗𝟒.𝟗𝟓.𝟒𝟒 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris