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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(40 avis)

399 900 € 3 881 €/m²
Maison • 103,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Sales (74150)

Maison individuelle 6 pièces à vendre à 5 minutes de Rumilly. Sur la commune de SALES, charmante maison individuelle des années 80, implantée sur 1 024m² de terrain environ. Au niveau principal : une entrée, cuisine séparée, salon séjour avec terrasse, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau, WC. Sous-sol total comprenant : 1 chambre, 1 grand espace studio (1 pièce principale, 1 pièce d'eau avec lavabo et WC, 1 pièce cuisine et 1 pièce borgne) et un garage. La maison est à rénover / rafraichir et offre un beau potentiel. Jardin très agréable offrant de belles possibilités. Environnement paisible et très belle vue dégagée !

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Horse immo

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Horse immo 24/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

4 450 000 € 5 180 €/m²
Maison • 859 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 13 911 m²

Annemasse (74100)

Horse Immo est heureux de vous proposer cette sublime propriété équestre aux portes de Genève. Ancien moulin de village, ce domaine a totalement e?tait transformé pour accueillir dans les meilleures conditions hommes et chevaux afin d'y vivre et s'y détendre en toute quiétude. Prestations rares avec ses 859m2 habitables ; 1,39ha en propriété ; Espace détente pour les humains ; centre de soin pour les chevaux... En voiture, la propriété se situe à 13 min d'Annemasse, 43 min Annecy, 29min de Gene?ve Pont du Mont-Blanc, à 35min de l'aéroport de Gene?ve et a? 4min d'une gare CEVA Structure e?questre Carrie?re de 40x70m, multi-sable Mane?ge de 30x22m, multi-sable, e?clairage, arrosage manuel Ecurie de soin comptant : - 8 boxes de 3,5x3,80m, abreuvoirs, parois coulissantes - Couloir d'alimentation - Marcheur Horse Gym 2000 - Balance - Solarium plasma - Solarium - Spa Equin CET Deluxe Hydrozone - Aqua-traineur Aquarius nouvelle ge?ne?ration - Douche pour chevaux eau chaude/froide - Reve?tement caoutchouc sur tout l'espace de soin - Sellerie Seconde Ecurie : - 7 boxes de 4,20x3m, abreuvoirs, parois coulissantes - Stabulation - Sellerie 7 paddocks en sable Dizaine de paddocks Local technique Silo Aire de stockage de 200m2 Cuve de re?tention d'eau de 24000L, deux syste?mes de pompage Evacuation du fumier : 2 bennes 1,39 hectares en propriété. Possibilité d'ajouter plus de 8710 m2 attenants (achat en sus à un voisin). Aménagements du moulin Niveau -1 / Sous sol (rénovation 2021) Salle de jeu : salon lounge, espace billard, baby foot, espace de danse Piscine inte?rieure de 5x3m avec nage a? contre courant et spa Salle de projection Salle de massage WC avec lave main Local technique : buanderie chevaux, adoucisseur, chauffage gaz à condensation (2010) Chambre froide/cellier Cave a vin Niveau 0/ RDC Espace de re?ception avec salle a? manger , bar et cuisine Chambre d'amis (+ douche, wc) WC inde?pendant 2 bureaux Hall d'entre?e principal donnant l'acce?s aux 2 logements et aux bureaux/espace de re?ception Niveau 1/ Logement d'environ 200m2 Espace de vie salon/salle a? manger de belle taille ouvert sur un balcon Cuisine e?quipe?e ouverte avec i?lot centrale Quatre chambres dont deux avec double ouverture Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Salle de bain, deux doubles vasques, douche, se?che serviette WC inde?pendant Buanderie Chemine?e Jotul Entre?e ame?nage?e Niveau 2/ Logement d'environ 250m2 (création en 2009) Espace de vie d'environ 100m2 avec cuisine e?quipe?e ouverte, ilot centrale, salle a? manger, salon. De nombreuses ouvertures oriente?es Sud Est. Plancher chauffant. Tre?s belle hauteur sous plafond. Salon ouvert sur une terrasse couverte d'environ 45m2 e?quipe?e de stores e?lectriques. Grande mezzanine ame?nage?e en salle de sport, espace de?tente Deux suites parentales avec une salle de bain (douche et baignoire, WC) et la seconde avec salle d'eau. Toutes deux sont communicantes. Une des suites est e?quipe?e d'un grand dressing WC inde?pendant Buanderie Chemine?e a? bois Jotul Exterieurs Garage d'environ 300m2, acce?s ascenseur Cuisine d'e?te? e?quipe?e Voirie goudronne?e A titre indicatif Chaudie?re a? gaz Double vitrage huisseries PVC Ascenseur avec 4 paliers Bassin de ...

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

(151 avis)

595 000 € 2 668 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 587 m²

Passy (74190)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à PASSY : Située à Passy dans un environnement calme et ensoleillé toute l’année, cette ferme de caractère d’environ 522 M² dont 223 M² env actuellement habitable est édifiée sur un terrain plat de 1587 M² env. Elle se dissocie en 3 parties : Un appartement de 4 pièces et 2 chambres avec cuisine indépendante équipée, espace salon, salle à manger s’ouvrant sur une terrasse et jardin, WC indépendant, une salle de bain ( baignoire et douche)et un WC, une buanderie /local technique et 2 caves. Un garage est également disponible à ce niveau. À l’étage un appartement aménagé qui comprend 4 pièces dont 3 chambres avec pièce à vivre, salle de douche avec WC intégré et un balcon. La vaste grange dispose d’une très belle hauteur sous plafond et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour sa réhabilitation. Toutes les commodités se situent à moins de 1 kilomètre (Commerces, supermarché, écoles, collège, bar/ tabac, restaurant, arrêt de bus…) Gare à 4 minutes, autoroute à 3 minutes. Station de ski à moins de 10 minutes, 5 minutes en 2024 (Ascenseur vallée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 10/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

(151 avis)

1 090 000 € 4 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 222 m²

Beaumont (74160)

Située dans un cadre serein et apaisant, découvrez cette splendide villa d'architecte, bénéficiant d'une localisation idéale à seulement 20 minutes de Genève et à une demi-heure d'Annecy. Cette demeure d'exception vous invite à explorer ses 356 m² dont 220 m² de surface habitable, illuminée naturellement grâce à d'imposantes baies vitrées, et nichée au sein d'un jardin paysager privé de 1200 m², promesse d'intimité et de beauté. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur divers espaces conçus pour votre bien-être : un wc séparé, un dressing, une chambre dotée de sa salle de bain attenante, sans oublier un vaste espace de vie de plus de 77 m² qui s'étend vers une large terrasse. Cette dernière, véritable invitation à la détente, surplombe une grande piscine chauffée pour vos moments de loisir et de relaxation. L'étage se révèle sous un jour nouveau avec un escalier éclairé par un puits de lumière menant à une bibliothèque disposée sur une mezzanine ouverte, ainsi que 4 chambres, incluant une suite parentale exceptionnelle de plus de 25 m², agrémentée de deux balcons pour des réveils empreints de sérénité. Le sous-sol, parfaitement aménagé, ajoute une touche de luxe avec sa salle de sport équipée d'une douche, une chambre supplémentaire, un wc, une cave à vins invitant à la dégustation, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un local technique et de multiples espaces de rangement. Un garage double motorisé complète cet ensemble remarquable. N'attendez plus pour visiter ce lieu de vie exceptionnel, niché au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette villa spacieuse, à la fois chaleureuse, confortable et fonctionnelle, offre des espaces généreux et bien pensés pour une vie en harmonie et en élégance. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Keller Williams Haut Sommets. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

519 000 € 2 983 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 755 m²

Groisy (74570)

MAISON A VENDRE SECTEUR GROISY Très belle maison d'environ 175 m² bénéficiant d'un terrain de 755m² et d'une magnifique vue. Le bien est actuellement composé de 2 appartements indépendants et d'un sous sol complet. Description : - le sous-sol d'environ 80 m² se compose de plusieurs espaces dont un garage, un atelier, une buanderie et le système de chauffage. - le premier étage est un appartement de type 4 d'environ 90 m², trois belles chambres avec parquet, une salle de douche, un toilette séparé, une cuisine pour l'instant indépendante avec possibilité d'ouvrir sur un vaste salon/salle à manger avec accès à une terrasse. - le second étage est un appartement de type 3 d'environ 85 m², deux belles chambres avec parquet, une salle de bains, une cuisine indépendante, une très belle pièce destinée au salon/salle à manger avec toujours la possibilité d'ouverture. Terrain arboré et paysagé. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter. Johnny XHAFERRI - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62 -

Jerome SCHAEFER - WAH

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jerome SCHAEFER - WAH 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

492 000 € 4 663 €/m²
Maison • 105,51 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Doussard (74210)

Située sur la commune de DOUSSARD, à 5mn de la plage, dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, dans le ha,meau de Verthier, proche du centre ville et de toutes commodités, sur l'axe ANNECY ALBERTVILLE, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable de 105.50m2 et 134m2 utiles. Construite en 1950 et implantée sur un terrain plat d'une surface de 692 m2, cette villa exposée SUD EST sur 3 niveaux est composée : Au niveau inférieur : un garage >57m2, une cave à vin, une buanderie, un atelier (surface totale sous sol 84m2) En RDC surélevé, une véranda avec vue sur les montagnes donne accés à une cuisine ouverte sur séjour, deux belles chambres, une salle de bains avec WC Au 1er étage, une grande chambre de 29m2 avec WC indépendant et possibilité de créer une suite parentale. En annexe, un atelier de plus de 35m2 peut être aménagé au gré de vos envies, type studio indépendant. Jardin piscinable, clôturé et privatif de 560m2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350€ et 3240€/an DPE réalisé en juin 2023 : Classe F 285 KW/m2 Classe F 89 kgCO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

431 000 € 4 144 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Mésigny (74330)

Je vous propose cette jolie maison de type 4 pièces d'une surface utile de 104 m², construite en 2015, édifiée sur un terrain de 501 m², située au calme et en pleine verdure et avec une vue splendide. Elle se compose au rez-de-chaussée de sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et complètement équipée, donnant accès à une superbe terrasse et un grand jardin, le tout exposé OUEST avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la chaîne des montagnes du Jura. Vous avez également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant avec porte motorisée d'une surface de 17 m². Vous pourrez bénéficier également d'un cabanon de jardin afin d'avoir un espace de stockage. Au premier étage, un dégagement dessert 3 jolies chambres dont deux avec placards de rangement, une belle salle de bains fonctionnelle avec sa baignoire d'angle, une douche spacieuse et une double vasque avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus: A proximité de la micro crèche, de l'école maternelle, primaire mais également une boulangerie, un maraîcher et quelques commerces non loin. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur, emplacement pour installer un poêle. Tous les volets sont roulants électrique et à l'étage le velux est équipé d'un store électrique également. Les peintures ont été refaites récemment, c'est une maison en très bon état, qui est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison saura vous séduire par sa localisation, si vous aimez la nature et le calme, elle est faite pour vous. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur très agréable avec vos enfants et votre famille. A VISITER SANS TROP TARDER !!! Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame LECOMTE Aurore, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Chambéry sous le numéro 523 160 117 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Emission GES : 30 Kg CO²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Aurore LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523160117

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 30/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(151 avis)

445 000 € 5 494 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Douvaine (74140)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 81M² dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 59M² , terrasse et jacuzzi sans vis à vis ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud, cuisine moderne ouverte rénovée en 2022 aménagée et équipée. Poêle à bois possible, conduit existant. Accès à son jardin relaxant de 59M² sur l'arrière au calme, terrasse avec jacuzzi inclus dans le package, sans vis à vis, qui dit mieux ? Espace cellier ou remettre en garage. Au premier étage, dégagement avec placard de rangement, 3 belles chambres, deux avec accès balcon. Salle de bain et toilette. Deux places de parking privatives. Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun. Nouveau parc à proximité pour les enfants. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Il y a l'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 16 km. Le cinéma L Espace vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime les environs chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ascension Immobilier Morzine

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ascension Immobilier Morzine 16/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

595 000 € 4 721 €/m²
Maison • 126,03 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Chalet individuel avec vue panoramique – Saint-Jean-d’Aulps A vendre, Charmant chalet savoyard situé sur les hauteurs de Saint-Jean-d'Aulps, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Édifié sur deux niveaux avec une mezzanine, cette propriété peut être divisée en deux appartements distincts. Le premier niveau, accessible par une terrasse aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une mezzanine de 16 m² au sol. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade. Un escalier en colimaçon mène au niveau inférieur, qui peut, par sa configuration, devenir un appartement indépendant. Il dispose d'une cuisine avec accès direct à une deuxième terrasse sans vis-à-vis, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur une chambre avec rangements intégrés de plus de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d'une cave voûtée. Un mazot complète cette propriété. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 100 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

799 000 € 4 097 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Evian-les-Bains (74500)

A 13 KM d'Evian et 4 km de la frontière Suisse, découvrez cette somptueuse maison de 195 m² habitables et 226 m² utiles, située dans un cadre idyllique en bordure du lac Léman. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie modernité et élégance intemporelle, offrant un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour face à une vue panoramique époustouflante sur le lac. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. A l'intérieur, la décoration raffinée et contemporaine crée une atmosphère parfaite pour se ressourcer. A moins de 2 minutes à pied, la plage vous attend pour des moments de détente inégalés. Que ce soit pour une baignade matinale ou une promenade paisible au coucher du soleil,. ce lieu offre un cadre de vie unique, où nature et luxe se rencontrent. La maison est composée au sous-sol d'une salle de sport avec sauna, une chaufferie, un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, un espace cocooning donnant accès au salon avec son balcon et sa magnifique vue sur le lac, un espace lecture en hauteur, et un WC/buanderie. A l'étage, deux chambres en enfilade, il vous suffit de monter encore quelques marches pour arriver à la suite parentale. Un grand dressing, suivi d'une chambre avec salle de bains privative composée d'une baignoire, une douche, WC et double vasques. Et pour finir, les combles : Chambre d'ami, bureau, suite parentale, salle de jeux, salle télé.... A vous de lui donner l'utilité que vous souhaitez ! Actuellement, les combles se composent d'un espace chambre avec salle de bains et WC, un grand dégagement, un espace bureau et un espace salle à musique. Sans oublier également le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente en plein air ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier, où chaque jour ressemble à des vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655

Léman Chablais

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Léman Chablais 19/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

420 000 € 4 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

LUGRIN - Maison jumelée - centre village Maison jumelée au coeur du village de Lugrin. 50m de l'école. Orientée Sud, Très lumineuse, vue dégagée, elle bénéficie d'un joli jardin. Elle offre de plain pied, un hall d'entrée avec salle de douche et toilette, un séjour ouvrant vers le jardin et la terrasse, une cuisine équipée. Au premier, une chambre avec placard et balcon, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain avec coin buanderie. En annexe un garage et une place de parking.

Floriane MARCELLIN - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Floriane MARCELLIN - CAPIFRANCE 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

366 000 € 4 159 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Bonneville (74130)

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 910 m².  Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres avec placards intégrés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Sa taille permet d’aménager un espace cosy pour des moments de détente et pour recevoir vos proches. Cet espace attenant s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec un coin repas. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 37 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 910 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un jardin ou même un projet d’extension. Cette maison dispose également d’un garage de 24 m², ainsi que d'un confort de stationnement avec ses 5 emplacements de parking extérieurs.  Un cabanon de jardin est également présent pour un rangement supplémentaire. Avec ses nombreuses qualités, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités et des axes de transport principaux a moins de 5 minutes de l’autoroute, gare, commerces, bus, écoles et lycées. (À environ 35 minutes de Genève, Annecy et Chamonix). Sa situation géographique, son potentiel et ses atouts ne manqueront pas de vous séduire. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872134)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

595 000 € 3 343 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 1 830 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Spacieuse maison 7 Pièces Saint-Jean-de-Tholome, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² habitables et 214 m² de sous-sol et annexes s'étend sur un terrain de 1830 m² clos et arboré. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec une cuisine récente et ouverte sur un séjour lumineux de 39 m², complété par un salon chaleureux équipé d'une cheminée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que de deux salles de bain. Deux toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 30 m² propose un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le système de chauffage est performant grâce à une pompe à chaleur récente air/eau, ballon thermodynamique. Les fenêtres en aluminium double vitrage ont été changées en 2022 et la maison est équipée de volets en bois. À l'extérieur, deux garages, un carport ainsi que cinq places de stationnement sont disponibles. Le sous-sol de la maison est accessible uniquement par un escalier extérieur. Grâce à son orientation, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Laetitia Freire - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Laetitia Freire - efficity 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(10 avis)

354 900 € 3 621 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

74250 - VILLE-EN-SALLAZ - MAISON MITOYENNE DE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98.43M² - BEAUX VOLUMES - SUR 150m2 de TERRAIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Ville-en-Sallaz. /// DESCRIPTION DE LA MAISON /// Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un accès direct au jardin, - RDC - Cuisine / séjour 39.12 M2 - 1 wc séparé - A L 'ETAGE - 3 chambres - 1 salle de bain à l'étage avec un toilette /// CÔTÉ EXTÉRIEUR /// La maison bénéficie d'une exposition Nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sur un terrain de 150.0m², avec un stationnement extérieur. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Électricité en excellent état - Plomberie en excellent état - Toiture en tuile à emboîtement - Revêtement de sol en carrelage - Façade en crépi en excellent état /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter des espaces de verdure environnants et des balades en pleine nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail ou Catherine Goy 06.42.39.74.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 06/11/2024

(22 avis)

630 000 € 5 604 €/m²
Maison • 112,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sciez (74140)

Sciez, secteur de Bonnatrait. Sur une jolie parcelle close et arborée cet agréable maison à la décoration soignée et cosy est articulée autour d'une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau réparties sur 2 niveaux, et un grand garage complète ce bien parfaitement entretenu.