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Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Lathuile (74210)

Haute-Savoie, 74210 LATHUILE, A 5 minutes du port et de la plage de Doussard, lac d'Annecy, dans un hameau prisé proche du centre du village (école maternelle et primaire), cette maison mitoyenne au potentiel d'aménagement prometteur est actuellement composée de 2 appartements reliés par une montée d'escalier intérieure, le rez-de-chaussée est à rénover entièrement tandis que l'étage propose 100 m² environ habitable rapidement... Les dépendances sont nombreuses : atelier, caves, garage, grange et combles aménageables de plus de 150 m² ! Cette maison de caractère est placée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un balcon et d'une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes du lac d'Annecy ! Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à " DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910 euros et 8070 euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

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Swixim Annecy

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 30/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

498 000 € 5 533 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Villa jumelée Réf 68906C1FV : Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 90 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 421 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Môle Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Môle Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(27 avis)

630 000 € 1 848 €/m²
Maison • 341 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Exclusively with Orpi: Superb 340 m² farmhouse renovated in 2020 in Saint-Jean-de-Tholome. In a rural setting, less than 30 minutes from Vallard customs and 14 km from the A40 motorway junction. This house combines the charm of the past with modern comforts. It offers 6 spacious bedrooms, a warm and friendly living room and dining room, where you can enjoy sharing pleasant moments. As for the 27 m² fully fitted and equipped kitchen (with wine cellar), you'll be sure to appreciate the large tables around an open fire. You'll also benefit from a well-designed, harmoniously landscaped flat garden offering a variety of areas in which to relax. A spacious garage with motorised door and a large basement complete this property. Energy performance: DPE E with pellet boiler for the main residence. On the ground floor, a 60 m² T2 flat is currently rented (lease expires in February 2023) at a cost of €830 (electric heating). Financial information: 2024 property tax: 1363 Euros Contact Orpi Môle Immobilier today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm of this authentic Savoyard house. Eurydice JEANFREU on 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 51

Roch'Immobilier

(378 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Roch'Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(378 avis)

530 000 € 3 841 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

En exclusivité ! ( visite virtuelle sur demande) Sur la commune de Ville-en-Sallaz (74250), à 20 min de la douane de Vallard, sur un terrain de 660 m² exposé Sud, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une surface au sol de 138 m² (108 m² habitable), comprenant : - Au rez-de-chaussée : - Un grand espace de vie de 55 m2 ouvert avec cuisine équipée, séjour et salle à manger avec poêle à bois, - Un bureau/chambre d'amis (7,94 m²), - Une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendants. - Un espace de rangement/buanderie de 20 m² accessible depuis l'espace de vie est tout à fait transformable en chambre... - A l'étage, les combles sont aménagés : - Mezzanine mansardée (espace bureau, bibliothèque, ..), possibilité de le cloisonner pour créer une chambre, - 2 chambres, - Une salle de bain, - Des toilettes indépendants, et un grand dégagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'abri des regards, vue sur les montagnes, avec jardin et piscine. La maison est équipée également de climatiseurs réversible installés en 2024. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. Référence agence : 490

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

2 750 000 € 3 107 €/m²
Maison • 885 m² • Meublée • 40 pièces • 26 chambres • Ter. 2 722 m²

Taninges (74440)

Secteur SAMOENS, LES GETS (74) Propriété de 885m2 habitables sur 2722 m2 de terrain plat, en haute Savoie. Idéalement situé au cœur des plus belles stations, à 40mn de Genève. Comprenant 8 logements locatifs et un restaurant, la Ferme a une capacité de 64 couchages et d’une salle de restauration de capacité maximum 50 couverts a l interieur et avec grande terrasse d une capacitée de 75 couverts tout aux normes ERP et LICENCE IV. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité touristique est au carrefour des plus beaux domaines skiables des portes du Soleil (les Gets, Morzine, Avoriaz…) et du Grand Massif (Morillon, Samoëns, Flaine…) et bénéficie également de sa propre station L’espace des Lys (ex Praz de Lys Sommand ) . La propriété est composée d’un ancien corps de ferme d'habitation d’une surface 203m2 sur 3 niveaux (R+2) 6 chambres 3SDB avec un grand jardin privatif plein Sud qui bénéficie du passage d’un cours d’eau productif toute l’année. Un mazot 3 chambres de 55m2, 2 appartements 2 chambres en RDC de 50m2 de plain pied, de 4 duplex T3 d’environ 55m2 et d’un grand appartement T6 de 200m2. La rénovation du bâtiment est de qualité avec une rénovation énergétique performante, les DPE pour l’habitation est en C et GES A, avec du double vitrage, 2 poêles à bois, 1 poêle à granulés et un chauffe eau thermodynamique, tous les radiateurs sont à inertie sèche programmables. L’ensemble de l’ERP de 5eme catégorie (catégorie petit Hôtel) est classé en C pour le DPE et B pour le GES, avec également des poêles à granulés, certains chauffe eau sont thermodynamiques, et tous les radiateurs sont programmables à inertie sèche. La propriété dispose de 2 accès dont un en rond point avec chemin privatif, et 16 places de parking en tout. Un garage, une salle de sports, une Piscine hors sol 5x3 chauffée, un potager et une cave complètent cet ensemble. Prix comprenant Mur et fond (murs, fonds, mobilier, équipement et licence IV inclus) Possibilité de location, gérance avec option d’achat . Pour plus d’informations, merci de me contacter Activité en place depuis 2016. Clientèle internationale et locale Restauration à développer mais entièrement équipé, Cette annonce référence 256430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 2 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

2 475 000 € 5 664 €/m²
Maison • 437 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 950 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

**Maison Contemporaine de Standing en Bord de Lac** À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante. ### Description de la propriété : Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total : - 10 chambres, dont certaines en suite - 4 salles d’eau, dont une avec double douches - 3 salles de bains - 3 cuisines entièrement équipées - 3 salons spacieux - 2 salles à manger - Une cave à vin - De nombreux dressings et espaces de rangement - Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie - Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ### Prestations de luxe : - 2 piscines chauffées - Jacuzzi avec toit rétractable - Terrasses ensoleillées - Planchers chauffants et rafraîchissants - Système de chauffage géothermique éco-responsable ### Environnement : Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878068)

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IRIA Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

490 000 € 2 367 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette ferme du XIXe siècle à Saint-Jean-de-Tholome. Une propriété de tous les possibles avec déjà ses 207m² offrant, cuisine, salon, salle à manger, 2 salles d'eau et 5 chambres spacieuses. Mais aussi avec son immense grange de 180m² permettant une myriade de projets ! En sus, une cave parfaite pour un espace de stockage supplémentaire et avec une température stable de 76m², enfin une dépendance à aménager de 40m². Exposition sud-ouest, parfait pour profiter sur les deux terrasses et du jardin de 600m² Si vous pensez que l'énergie est son point faible, la maison est équipé d'une chaudière à granule récente avec son silo de 2 tonnes, pour une meilleure efficience énergétique complété avec des menuiseries refaites il y'a peu, une toiture en excellente état et un raccordement au tout à l'égout réalisé en cette fin d'année 2024. Saint-Jean-de-Tholome est un véritable havre de paix, offrant un accès rapide aux chemins de randonnées du Môle, a proximité de l'école maternelle et élémentaire ainsi qu'une crèche et de toutes commodités. à 5 minute de Viuz-en-Sallaz, 35min de Genève et 20min de Cluses, le cadre entouré de montagne ne vous donnera plus d'excuse pour en pas profiter du grand air. Faites un tour de la maison avec notre visite virtuelle et contactez nous pour la découvrir de vos propres yeux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 667 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 24/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

(22 avis)

1 330 000 € 6 650 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 127 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Sur la commune prisée d'ANTHY, à proximité immédiate du lac et de la plage, villa de 200m² à rénover sur terrain de 8127m² (dont 2518m² constructibles) avec piscine, terrain de tennis (hors d'usage) et chalet de jardin.

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par ORPI Rumilly 31/05/2024 - mise à jour 09/08/2024

(207 avis)

138 500 € 1 385 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 470 m²

Massingy (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MASSINGY : entre Bloye et Massingy, bâtiment indépendant avec toiture neuve sur une parcelle de terrain de 470 m² avec possibilité de réaliser un logement ou d'en faire un atelier pour un artisan. Référence agence : 3752

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

210 000 € 2 283 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 157 m²

Seyssel (74910)

A 5 mn de Seyssel sur la commune de Corbonod, à 45 mn d'Annecy et de Genève, ancienne fruitière avec roue à aube, d'une surface de plancher de 500 m2 à rénover comprenant actuellement un appartement de 92 m2 habitables avec séjour-cuisine, salle de bains, 4 chambres. Terrain de 1'157m2. Garage indépendant de 30m2 avec terrain. Village avec commerces et école primaire. Belles possibilités pour la création de plusieurs appartements, parkings privatifs. Bâtiment bénéficiant d'un droit d'eau grâce à une source privée, Très beau potentiel. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Esprit-Immo à Seyssel au 04 50 56 41 07 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 24/03/2021 - mise à jour 21/03/2024

475 500 € 3 930 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Mésigny (74330)

MESIGNY NOUVEAU ! Vue dégagée pour ce projet de villa mitoyenne, cette maison dispose de 121m² sur deux niveaux avec terrasse de 10m² (possibilité d'agrandir) et jardin engazonné de 250m². Ce logement dispose d'un séjour-cuisine lumineux, 4 chambres, deux salles d'eau. Très belles prestations, chauffage par le sol, pompe à chaleur etc.. Environnement résidentiel et très calme. Un garage de 20m² + deux places de parking privatives. Dernières normes écologiques.

Thierry CHAPELON - ikami

(25 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

(25 avis)

1 575 000 € 4 632 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(32 avis)

610 000 € 2 440 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Passy (74190)

Passy - Dans un secteur limitrophe au Fayet, nous vous proposons un ensemble immobilier composé : - d'une parcelle de terrain constructible de 575 m2 - dans la petite copropriété 1 appartement de type T3 d'environ 82 m2 situé au 1er étage avec terrasse et au 2ème étage 1 appartement de type T3 mansardé d'environ 52 m2 habitables. Prévoir des travaux de rénovation. - une demi grange à rénover avec garage implanté sur 341 m2 de terrain Projet idéal pour un marchand de bien, un projet en famille ou entre amis ! Environnement calme et verdoyant, localisation parfaite pour votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

310 000 € 5 636 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 750 m²

Peillonnex (74250)

Emplacement exceptionnel pour ce chalet en madrier de 65 m² à rafraîchir ou à agrandir. Cuisine avec petite mezzanine de couchage, pièce de vie, salle de bains wc et petite annexe pour débarras. Vue magnifique, exposition au top, calme absolue, tout e, étant proche des commodités ( école, boulangerie à pied) sur 750 m² de terrain constructible.... entouré de terrains agricoles ! 3

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 15/02/2022 - mise à jour 24/10/2024

2 650 000 € 9 815 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Morzine (74110)

Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier tranquille et ensoleillé de Morzine Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier tranquille et ensoleillé de Morzine. Dernier projet en date d'un constructeur renommé de Morzine. Un fabuleux chalet indépendant de 5 chambres avec jardin dans un quartier tranquille de Morzine à une vingtaine de minutes à pied du centre. Le chalet est situé sur un terrain plat qui offre de superbes vues et dispose d'un grand jardin. Le chalet est situé sur un terrain de 800 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement en été comme en hiver. La spacieuse pièce de vie est ouverte sur la terrasse et le jardin. Le chalet est situé à 2 km du centre de Morzine. Le chalet est desservi par 2 lignes de bus permettant un accès régulier et rapide aux remontées mécaniques. L’arrêt de bus est à 150m du chalet. Le chalet a une surface habitable de 270 m² et se compose de : -Grand espace de vie ouvert de 80m² -Plafond en partie voûté dans le salon -Une terrasse et un grand jardin -Une belle suite parentale -4 chambres doubles -Salle de télévision/jeux -Parking couvert La conception du chalet est exceptionnelle et constitue un autre projet de référence de ce constructeur. Ses précédentes réalisations peuvent être montrées à un acheteur potentiel. Pour plus de détails et plans merci de nous contacter.