Superimmo

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 14/09/2018 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 14/09/2018 - mise à jour 11/06/2024

13

1 575 000 € 6 402 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ballaison (74140)

Vente Propriété PROCHE FRONTIÈRES SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ, une maison meublée de 240 m2 avec vue superbe sur le Léman et le Jura. Beau volume pour une pièce à vivre donnant sur les extérieurs, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon aux baies vitrées avec un accès à un balcon surplombant le panorama, une belle mezzanine. De nombreuses pièces composent le reste de l'espace intérieur : 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave, garage. La terrasse avec piscine est parfaitement orientée pour une exposition idéale, tout comme le verger. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE PROCHE GENÈVE SUR LES BORDS DU LÉMAN.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

1

527 000 € 5 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Projet de Villa jumelée Réf 67912C7FV : Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 90 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 421 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Nadine JEAN BART - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

7

287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Cluses (74300)

Située à Cluses (74300), cette maison mitoyenne se distingue par son emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des infrastructures locales. Idéale pour une famille, cette propriété bénéficie d'un terrain de 542 m² comprenant 3 places de parking, garantissant praticité et accessibilité au quotidien. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin privatif de 200m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, 3 places de parking attenantes complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, sur 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux, vous trouverez un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres. La maison comprend 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, et des combles aménagées en une grande chambre avec possibilité de division. La rénovation récente, le chauffage au gaz de ville et les équipements modernes font de cette maison un lieu de vie confortable et chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon les préférences de l'acquéreur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 31/05/2023 - mise à jour 09/10/2024

5

519 000 € 5 925 €/m²
Maison • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions haut de gamme de ces villas qui sont toutes pourvues d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre désormais une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La résidence Les Cottages de Tully vous offrira un cadre de vie privilégié et un équilibre parfait entre convivialité et intimisme. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Sur un terrain de 485 m² Garage de 22.11m² Labellisé RT2012. Copropriété de 11 lots.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(427 avis)

9

298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Habère-Poche (74420)

EN EXCLUSIVITE-HABERE POCHE - CALME-MAISON INDIVIDUELLE A FINIR D'AMENAGER-TOUS LES MATERIAUX SONT INCLUS POUR LA TERMINER-Lumineuse maison individuelle, d'environ 200 m² utiles, hors d'eau/hors d'air à terminer d'aménager, édifiée sur une parcelle de 634 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40m² triple exposition SUD-EST-OUEST avec accès terrasse SUD et cuisine ouverte, buanderie et toilette indépendante. Au niveau supérieur, un palier desservant trois confortables chambres et une grande salle de bains avec toilette. Dernier niveau, accès depuis une chambre, un joli espace mansardé aménagé, parfait comme salle de jeux ou bureau. Un garage attenant avec entrée indépendante d'environ 30 m² au sol sur 3 niveaux, communiquant avec la maison a été partiellement aménagé en appartement indépendant vous permettant d'habiter sur place confortablement le temps de terminer les aménagements de la maison. Bien que des travaux restent à réaliser, la structure de la maison est terminée, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2025 et d'une isolation thermique intérieure murs et toiture ultraperformante y compris pour le garage. Cette jolie maison de qualité, réalisée en brique monomur isolante dispose de menuiseries double vitrage pvc et alu, de volets bois pour parfaire sa performance énergétique.Tous les matériaux pour terminer de l'emménager sont sur place: cuisine équipée, sanitaires, poêle à granules avec le conduit déjà tubé, chauffe-eau thermodynamique, vmc...Une opportunité à ne pas manquer, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement dans une maison au calme , lumineuse, à votre goût, avec une belle performance énergétiquement et toujours sous garantir décennale. Consultez notre vidéo YouTube : RARE A LA VENTE !! Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! REF: 2065-Virginie BOISSON-04.12.01.01.68 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 27/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

(36 avis)

11

329 000 € 2 632 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Eusèbe (74150)

Découvrez cette charmante maison de 124 m² située en pleine campagne, au coeur de la commune de Saint Eusèbe. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec WC et le garage accessible également par l'intérieur de la maison. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain de 330 m², qui est non attenant à la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers. - Caractéristiques : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Localisation : Saint Eusèbe est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement naturel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable. - Ses atouts: Bel ensoleillement, charme de l'ancien, chauffage cheminée et pompe à chaleur réversible, 80m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture. - Accès facile : à 30 minutes d'Annecy, 15 minutes du centre-ville de Rumilly, 40 minutes de Genève, transports scolaires à proximité. (Visite virtuelle sur demande) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS8957 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er juin 2019 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 06/09/2019 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 06/09/2019 - mise à jour 11/06/2024

14

1 575 000 € 6 402 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ballaison (74140)

Vente Propriété PROCHE FRONTIÈRES SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ, une maison meublée de 240 m2 avec vue superbe sur le Léman et le Jura. Beau volume pour une pièce à vivre donnant sur les extérieurs, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon aux baies vitrées avec un accès à un balcon surplombant le panorama, une belle mezzanine. De nombreuses pièces composent le reste de l'espace intérieur : 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave, garage. La terrasse avec piscine est parfaitement orientée pour une exposition idéale, tout comme le verger. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE PROCHE GENÈVE SUR LES BORDS DU LÉMAN.

Esther VALLON - ikami

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Esther VALLON - ikami 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

2

541 000 € 6 218 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les Bains, dans un cadre très ensoleillé et au calme, Villa de type 4 comprenant un grand séjour / salon ouvert sur la cuisine. Grandes baies vitrées ouvertes sur une jolie parcelle de 485 m2. Très belles prestations intérieures. A l'étage, 3 chambres et une belle salle de bains équipée. 2 wc et un grand garage de 22 m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Plancher réversible chaud hiver / climatisation été. Menuiseries aluminium gris anthracite. Volets roulants électriques. Jardin clos. Maison indépendante. Pas de mitoyenneté. Le tout dans un petit ensemble de 11 villas fermées par un portail électrique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN DOUVAINE 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

1 260 000 € 6 751 €/m²
Maison • 186,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Messery (74140)

Belle villa de 200m² utiles située dans un quartier résidentiel, implantée sur une très belle parcelle close et arborée. Elle est composée d' une grande pièce de vie ouverte sur la piscine chauffée. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage une suite parentale, et de 2 chambres. Au sous sol, un agréable espace de détente, un atelier, une pièce avec douche, une cave à vin et la chaufferie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une cuve de récupération des eaux de pluie, d'un grand garage double, et dans le pool house une cuisine d'été. Une visite s'impose!

Vanessa RAFFANEL - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa RAFFANEL - iad 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

1

260 000 € 867 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • Ter. 2 075 m²

Etaux (74800)

iad France - Vanessa RAFFANEL (06 75 39 60 68) vous propose : Opportunité réservée - Grange du 19ème siècle à Éteaux Nous sommes heureux de vous informer que cette magnifique grange en pierre et bois de 1831, située à Éteaux, est désormais en cours de réservation avec de fortes chances d'aboutir à une vente. Nous tenons à remercier chaleureusement toutes les personnes qui ont manifesté leur intérêt pour ce bien d'exception. Cette propriété unique, d'une surface de 300m² au sol sur un terrain agricole plat d'environ 2000m², avait séduit par son charme authentique et son grand potentiel de transformation. Idéalement placée à proximité de La Roche-sur-Foron et des axes menant à Annecy, Genève et le Mont-Blanc, elle offre une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest et la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure. SI VOUS ÊTES TOUJOURS À LA RECHERCHE D'UN BIEN DE CARACTÈRE avec de belles possibilités de réhabilitation, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone . Je me ferai un plaisir de vous orienter vers des propriétés similaires dans le secteur qui répondent à vos attentes en termes de terrain, de potentiel d'aménagement et de localisation. Merci encore pour votre confiance, et je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim du Genevois 29/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

7

795 000 € 2 741 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Neydens (74160)

Belle Maison de village atypique avec jardin - Neydens - Réf GRMHT1826: À moins de 10 minutes des douanes de Croix de Rozon et de Bardonnex, Swixim International vous présente cette charmante maison de hameau avec cachet, des influences artistiques et de beaux volumes atypiques. En rez, l’entrée avec dressings mène à un cellier, des WC visiteurs, une cuisine séparée offrant un accès à sa terrasse Sud, un chaleureux espace salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage, les 3 grandes chambres se partagent une salle de bain / douche avec WC et une buanderie. Les combles entièrement aménagées proposent d’agréables espaces complémentaires : coin cinéma ou lecture, Salle de douche avec WC, 2 salles de jeux ou la possibilité d’une large Master-Bedroom. La maison propose un jardin discret et 2 stationnements. Cette bâtisse est un coup de cœur à venir découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2756€ ~ 3728€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

11

600 000 € 3 871 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Ayse (74130)

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes, dépendances et son terrain pouvant accueillir une construction supplémentaire. Composée d'une habitation principale de 155m² à rénover avec une cuisine, un salon/séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. Sur le terrain de 1429 m², entièrement constructible (zone Uc), vous trouverez un joli mazot et un garage / atelier. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Alexandra RONDINELLI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

17

899 000 € 4 782 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • Ter. 310 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : À la recherche d'un foyer familial atyique et polyvalent au cOEur de St Julien en Genevois ou d'investir pour des colocations? Ne cherchez plus! Cette maison de ville de 188m2 environ sur 3 étages offre une configuration unique, parfaite pour répondre à vos besoins familiaux ou d'investissement locatif. Avec ses 5 chambres, bureau, salon salle à manger, cuisine séparée, grande terrasse, salle de bain,salle d'eau, buanderie et cellier, elle répond à toutes vos exigences de confort. Ce qui distingue cette propriété, c'est son rez-de-chaussée inférieur. Imaginez une salle de jeux de 41m2 environ et une salle de sport de 15m2 environ qui s'ouvrent sur un magnifique jardin terrasse de 130m2 environ. Un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ou même pour envisager un revenu supplémentaire en le transformant en appartement locatif indépendant. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre également un accès privilégié au tout nouveau Tram pour Genève, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. Que vous cherchiez à créer un foyer chaleureux pour votre famille ou à investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cette maison de ville atypique répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • Ter. 953 m²

Seyssel (74910)

Le corps de ferme bâti en 1895 dispose d'environ 170m2 anciennement habitables avec une magnifique cave voutée semi enterrée de 25m2, une écurie de 43m2 et sa pompe à eau d'origine, des abris attenants en bois, une cuisine et un grand garde-manger de 34m2 et la même superficie à l'étage ainsi qu'une ancienne grange de vaches de 31m2. Viabilisation : -Raccordé à l'électricité -Raccordé à l'eau -Nécessité de créer un assainissement individuel -A moins de 15 minutes à pied : école maternelle, primaire, collège, centre-ville de Seyssel. -A moins de 10 minutes en voiture : supermarché, tennis-club, base aqua loisirs, espace sports et nature du Fier, les Tyroliennes du Fier.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82792

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 24/03/2021 - mise à jour 21/03/2024

2

389 300 € 3 708 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mésigny (74330)

MESIGNY NOUVEAU ! Vue dégagée pour ce projet de villa mitoyenne, cette maison dispose de 105m² sur deux niveaux avec terrasse de 18m² (possibilité d'agrandir) et jardin engazonné de 90m². Ce logement dispose d'un séjour-cuisine lumineux, 3 chambres, deux salles d'eau. Très belles prestations, chauffage par le sol, pompe à chaleur etc.. Environnement résidentiel et très calme. Un garage de 20m² + deux places de parking privatives. Dernières normes écologiques.

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