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366 000 €
3 735 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez votre coin de paradis à APPRIEU. À la recherche d'un endroit où se mêlent confort, modernité et un brin de folie ? Bingo ! Cette maison de PLAIN-PIED à APPRIEU est la pépite qu'il vous faut. - Une maison pas comme les autres... Imaginez vous siroter un café dans un séjour traversant et baigné de lumière, pendant que vous savourez la quiétude du jardin, préparant déjà vos séances de bronzage dans la PISCINE. Oui, vous avez bien lu, une piscine prête à vous accueillir pour des moments de détente absolue ! De là, profitez d'une ouverture sur les montagnes en arrière-plan, offrant un tableau enchanteur à chaque instant. - Un espace pour tous les styles de vie... Que vous soyez une famille, un couple d'amoureux ou retraité en quête de tranquillité, cette maison saura vous combler. Trois chambres cosy avec des dressings organisés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche pour vous dorloter, et une cuisine américaine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, idéal pour les soirées cocooning ou les dîners intimes. Et n'oublions pas le carport, parfait pour abriter votre véhicule, quatre places de stationnement privative, deux cabanons de jardin pour outils et tondeuse ainsi que la buanderie hyper pratique ! -Un mix de modernité et de performance... Cette maison ne fait pas dans la demi-mesure. Chauffage par poêle à pellets pour un confort optimale, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage et volets électriques. De plus grâce à ces 16 panneaux photovoltaïques, vous profitez d'une économie sur votre facture d'électricité avec une revente de 850€ annuel et fibre optique pour des connections turbo... Tout y est pour rendre votre quotidien ultra confortable et économique ( DPE B). -Un jardin à votre image... Avec son terrain de 974 m²arboré et très bien entretenu avec goût, ce jardin est comme une toile blanche prête à accueillir toutes vos folies. Détente pour les amateurs de farniente, espace barbecue... C'est l'été, imaginez vous déjà en train de profiter de votre jardin, un bon livre à la main et un verre de limonade à côté!!! Laissez libre cours à votre imagination ! - Pratique et bien située... Accès routiers : À moins de 5 minutes de l'autoroute A43, vous êtes à un saut de puce des grandes villes comme Lyon et Grenoble facilitant vos déplacements que vous souhaitiez rejoindre votre bureau ou votre famille pour les vacances... Transports en commun : Des bus scolaires pour emmener les enfants à l'école et des établissements scolaires réputés à proximité, pas de prise de tête pour les trajets quotidiens. Commodités : Commerces, supermarchés, tout est à moins de 5 minutes pour rendre votre vie quotidienne plus facile et plus fun. Proximité de la campagne : Parfait pour les balades et les activités en plein air, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. - Un accompagnement pas comme les autres... Je ne me contente pas de vendre des maisons, je vous accompagne dans une aventure humaine ! Je serai là pour répondre à toutes vos questions, vous conseiller et surtout, vous faire sourire tout au long de ce processus parfois un peu stressant. Ne ratez pas ce bijou de PLAIN-PIED ! Cette maison n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite, et qui sait, vous pourriez bien repartir avec les clés de votre bonheur ! Cette annonce référence 257363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2018 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
