Acheter une maison 5 pièces à Cessieu (38110)

Opportunité à saisir : Maison d'environ 93m2 + grange + terrain constructible 1312m2 Belle opportunité immobilière – Maison à fort potentiel avec dépendance et grand terrain constructible ! Située dans un environnement très recherché, cette maison d'environ 93 m² sur 2 niveaux, construite avant 1949, est idéale pour les amateurs de charme ancien et de projets personnalisés. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle offre un potentiel considérable grâce à ses nombreux atouts. Les points forts : Surface habitable : 93 m² avec un agencement modulable pour s’adapter à vos besoins, 5 pièces dont au RDC 1 entrée de 8m2, 1 salon et 1 salle à manger ouverts sur 1 cuisine us d'une surface environ 35m2, 1 wc. A l'étage, 3 chambres dont 1 d'environ 16.50m2, 1 dégagement, 1 spacieuse salle d'eau à l'italienne de plus de 10m2 avec wc. Dépendance : Une grange qui réserve beaucoup de potentiel et priviligie d'une belle hauteur, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou une future extension. Terrain constructible : Un grand terrain de 1312 m² dont 1 parcelle indépendante de 533m2, offrant des possibilités pour des projets de construction ou d'aménagement extérieur. Chauffage électrique, cheminée et raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Situation privilégiée : Cette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête de projets à valeur ajoutée. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR