Acheter une maison à rénover à Charantonnay (38790)

ENSEMBLE IMMOBILIER 320 m², MAISON , MOULIN, DÉPENDANCES 312 000 euros ATTENTION BIEN LIRE L' ANNONCE: - Suite à plusieurs blocages du PLU de la mairie de Charantonnay il a été indiqué que : - Ce moulin ne peut pas être rediriger en habitation - Aucune ouverture supplémentaire possible - La bâtisse pourra être utilisé que pour une fonction artisanal - Pas d' aménagement en commerce MOULIN Sur la commune de Charantonnay à 10 mn de St Jean de Bournay et 50 mn de Lyon Vous rêvez de posséder un morceau d'histoire avec un charme authentique EFFICITY est ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un moulin à rénover, avec sa roue majestueuse et son équipement d'origine, niché au cœur d'un environnement pittoresque. - Surface du moulin 80 m² par plateaux , 3 plateaux possible - ce moulin offre une architecture traditionnelle et une ambiance pleine de caractère. - La roue du moulin, élément emblématique, est toujours en place, prête à être restaurée pour retrouver son éclat d'antan. - Une partie du matériel d'origine est préservée, offrant une opportunité unique de fusionner l'histoire avec des aménagements modernes. - alimenté en eau toute l' année par l'étang adjacent, créant une ambiance paisible et un cadre idyllique. - La propriété s'étend sur 580 m² de terrain, offrant amplement d'espace pour des jardins pittoresques ou des aménagements extérieurs. - Possibilité d acquérir l étang pour 20 000 euros ( indissociable du moulin ) - Toiture, charpente en très bon état MAISON D HABITATION 120 M² Salon , SAM , Cuisine ,cellier, SDB , toilettes , plusieurs pièces à aménager A l' étage : 3 grandes chambres Dépendances attachée à la maison 48 m² sur 2 niveaux Assainissement individuel ( a revoir ) Des DÉPENDANCES et GARAGES supplémentaires viennent compléter l' ensemble Garage 22 m² sur mezzanine + Garage 54 m² sur mezzanine , cabanon de jardin Le tout sur 1370 m² de terrain au calme VIDEO SUR ; ou sur Pascal Lambert Efficity Contacter votre agent EFFICITY PASCAL LAMBERT pour toutes infos et photos complémentaires : 06 84 94 22 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris