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Hidri Immo Plus
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Hidri Immo Plus 07/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 160 m²

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Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Fontaine (38600)

Sous compromis : Maison d'exception à Fontaine Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée dans un écrin de verdure à Fontaine. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie élégance et confort pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie exceptionnelle ! Avec ses 4 chambres spacieuses et son vaste séjour de 37 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille. La cuisine américaine équipée est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Le plus de cette maison se trouve être la salle de cinéma, pour passer vos meilleures soirées entre amis ou en famille ! Le terrain de 1060 m² est un véritable havre de paix, avec une exposition sud qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu avec un espace protégé pour y garer votre véhicule en toute quiétude. Un studio et un bureau indépendant vous permettront de réaliser tous vos projets avec tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison, tandis que les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort inégalé. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce respire l'élégance et le raffinement. Située à proximité de toutes les commodités. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison de rêve devenir votre nouveau foyer. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur : Afficher plus

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Square Habitat Fontaine
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Square Habitat Fontaine 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 17
Maison, 102 m²

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 214 m²

Fontaine (38600)

Fontaine, Rue Doyen Gosse. Dans un quartier recherché, calme et proche de la digue du Drac, cette maison bourgeoise datant du début du XIX° siècle est édifiée sur une parcelle de 2 214 m². Plusieurs éléments d'époque ont été conservés dans la maison : cheminées, parquets massifs et radiateurs en fonte avec ornements. D'une surface d'environ 102 m² habitables, ce bien de charme comprend : Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur : un salon et une salle à manger séparés ayant chacun un placard mural, une cheminée et un accès sur une terrasse exposée Est, une cuisine séparée, un WC, un bureau ainsi que l'accès au sous-sol. Au 2ème étage, accessible par un escalier en bois : trois chambres avec placards muraux dont deux avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au 3ème étage, également accessible par un escalier en bois : un grenier mansardé aménageable, directement sous la toiture. Au rez-de-chaussée : un sous-sol avec électricité comprenant quatre espaces dont une chaufferie et une cave. Ce niveau est accessible via le jardin et via l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la propriété comprend : Un vaste jardin plat, clôturé et arboré, un bassin, une cour bétonnée ainsi qu'un garage électrifié d'environ 33 m², accessible directement par la rue avec une porte motorisée. Plusieurs annexes s'ajoutent à l'extérieur, dans un ensemble abrité par une toiture en tuiles : un ancien poulailler, un appentis avec deux pièces électrifiées, une ancienne loge à cochon et un lavoir. Etat et travaux : Les huisseries sont en double vitrage bois (sur châssis d'origine) au 1er étage et en bois simple vitrage sur le reste de la maison. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2004. La maison est en état correct (bien conservée mais nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation). Le tableau électrique n'est pas aux normes. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique : raccordement à l'assainissement collectif à envisager (devis déjà réalisé). La toiture est en bon état général. La façade a été ravalée il y a environ 20 ans. Taxe foncière : 2 503 euros par an A proximité de toutes commodités : Tram A et Bus C6 à 500m, commerces à 5 min à pied, écoles et collège. Accès A480 à 2min en voiture et gare de Grenoble à 10min en vélo. Les plus : -Bien rare à la vente, -Très belle surface extérieure, -Charme de l'ancien -Beau potentiel post travaux -Emplacement calme et recherché -Proche de toutes commodités Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS ? 06x69x33x27x21. Afficher plus

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 138 m²

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Fontaine (38600)

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité à FONTAINE, cette maison mitoyenne pour une surface habitable de 138 m2. Vous aimerez ce bien pour ses prestations, son terrain arboré et son grand garage sur une parcelle de 510m2. C’est sur un secteur calme et pavillonnaire, que vous trouverez cette maison mitoyenne disposant de 2 appartements indépendants de type T3. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en regroupant les deux logements en un seul pour une même famille ou en conservant les deux logements autonomes. La maison est constituée de la manière suivante : . Au-rez-de-chaussée, l’ancien atelier (28m2) aménagé en cuisine d’été, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, 2 caves et la chaufferie. . Au 1er étage, un charmant appartement entièrement rénové de type T3 de 67 m2 proposant 2 chambres. Vous aimerez ses belles prestations d’ensemble. Son séjour volumineux est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace dispose de 28m2, vous apprécierez son excellente luminosité grâce à son orientation plein Ouest. Les chambres en parquet mesurent 10.70m2 et 11.19m2, elles profitent de larges placards encastrés. La salle de bain est munie d’une douche et d’une baignoire. . Au 2ème étage, vous découvrirez un second appartement de type T3 de 71m2, actuellement loué à 740 € hors charges (fin de bail 30/06/2025), il bénéficie également de bonnes prestations. Les deux grandes chambres mesurent 12m2 et 14m2. Le séjour de bonne surface également (25m2) est ouvert sur une cuisine équipée. A noter la présence d’un large dressing et d’un cellier. La salle de bain bénéficie d’une cabine douche et d’une baignoire. Vous aurez également la possibilité de réaménager les combles afin d’agrandir encore la surface habitable du bien. Ce que nous aimons : le secteur, la parcelle ensoleillée de 510m2, le grand jardin verdoyant, la présence du garage, les 2 caves indépendantes, la présence de 2 portails d’entrées et d’un portillon, son excellente luminosité, 2 logements autonomes avec compteurs individuels (électricité et eau). Travaux à prévoir : Changement du système de chauffage (au fioul actuellement) pour une réhabilitation de la note énergétique (Audit énergétique Décembre 2024). Doubles vitrages récents sur l’ensemble du bien, Tableaux électriques aux normes, La taxe foncière est de 2230 €. Maison individuelle pas de charges de copropriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour de plus amples informations, À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE VISIOIMMO
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AGENCE VISIOIMMO 23/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 165 m²

249 000 € 1 509 €/m²
Maison • 165 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Fontaine (38600)

À découvrir absolument : Maison de 1980, 165m2 sur terrain de 280m2 avec exposition Sud Cette maison spacieuse vous offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 65m2, incluant une cuisine semi-équipée, idéale pour vos moments conviviaux en famille. À l’étage, vous trouverez : Deux chambres de 9m2, parfaites pour enfants ou bureaux, Une grande chambre de 17m2, Une salle de bains, Une suite parentale de 22m2 avec balcon, grande salle de bains comprenant une baignoire balnéo, et un espace dressing de 14m2 pour votre confort. La maison est équipée de double vitrage PVC et a bénéficié d'une révision de la charpente et de l'isolation il y a 4 ans. Le chauffage est assuré par un système de résille au sol et une pompe à chaleur Air/Air, garantissant une chaleur optimale. Bien que la maison nécessite un léger rafraîchissement et quelques réparations, telles que des volets roulants à remettre en état et une révision du système électrique de la porte de garage, elle offre un fort potentiel pour créer un espace à votre goût. Le garage de 25m2 ravira les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement. À noter : Cette maison se situe dans la zone industrielle de l'Argentière et est uniquement adaptée aux statuts d'artisans et commerçants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un énorme potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur Afficher plus

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 11/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 141 m²

290 000 € 2 057 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Fontaine (38600)

Découvrez cette charmante maison mise en vente par Comptoir Immobilier de France Grenoble, nichée à Fontaine, à proximité du paisible cours du Drac et aux abords de Sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141m2, mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353m2. Au RDC, un vaste garage double d'environ 40m2 ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : T3 de 66m2 comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une SDB et WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : T3 de 70m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et WC. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05/10/2025 à 807€ c.c. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage PVC, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école Robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du Drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain, idéal résidence principale en maison partagée ou investisseurs: Financez votre acquisition en équilibrant votre mensualité avec le loyer perçu ! . Son prix est de 290 000€. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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