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CINDY BARBERO - ikami

(22 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par CINDY BARBERO - ikami 30/01/2025

(22 avis)

168 000 € 1 642 €/m²
Maison • 102,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

L'Albenc (38470)

Idéal pour des familles. Maison de village entièrement rénovée avec goût en 2018 avec des produits de qualité, au cœur du village de l’Albenc. Répartie sur 3 niveaux, elle vous propose : Une grande pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres lumineuses, chacune avec son placard intégré, de nombreux espaces de rangement, idéaux pour une vie organisée, une rénovation récente permettant de profiter d’un confort moderne avec son poêle à bois. Menuiseries pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium solaires. Toiture refaite en 2014. Une terrasse de 18 m2, orientée plein ouest, vous offre un ensoleillement optimal et des moments de détente inoubliables. Services et commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à 150 m à pied, arrêt de bus sur la ligne Grenoble Saint-Marcellin (dessert collège de Vinay et lycées). Commerces de proximité : boulangerie/pâtisserie avec épicerie et relais poste, tabac/presse/bar, coiffeur/esthéticienne, et pizzeria/restaurant. Vie associative dynamique et événements réguliers dans le village. Accès autoroute et gare à seulement 5 minutes. Bon à savoir : un stationnement est possible à proximité. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Emilie Immobilier Et Patrimoine

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Emilie Immobilier Et Patrimoine 02/12/2024

285 000 € 3 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

L'Albenc (38470)

Située dans un lotissement intimiste de 9 maisons, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2024. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Surface habitable 85 m2 - RDC : belle entrée avec Cellier et WC, un espace cuisine à aménager, une pièce de vie lumineuse - 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bain avec wc. Atouts : - Environnement calme et verdoyant au cœur des noyers. - Vue dégagée sur le Vercors - Belle exposition Sud - Terrain environ 270 m2. - Garage 19 m2 Caractéristiques techniques : - Construction aboutie en 2024 - Assurance décennale - Briques - Charpente fermettes - Pompe à chaleur 2024 - Plancher chauffant au RDC et 1er étage - Fenêtres double vitrages et volets roulants DPE : A42 - A1 Estimations des couts :370 € et 540 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € HAI à la charge du vendeur.

Thomas BUTIN - ikami

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Thomas BUTIN - ikami 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Albenc (38470)

Spécial Investisseur. Maison de village plein centre de l'Albenc. Venez découvrir cette charmante habitation d'une surface habitale de 136 m2, composée : Au rez de chaussée, d'une piéce à vivre salon/ salle à manger, spatieuse et fonctionnelle avec sa cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. On y trouve également un WC et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres dont une chambre principale, pouvant donner accès sur un grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. À proximité de tout commerce et transport scolaire. À visiter sans plus tarder avec BUTIN Thomas (EI) au 0621774405, ou par mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie CATANIA - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Valérie CATANIA - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

132 000 € 1 590 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

L'Albenc (38470)

Située sur l'axe principal dans le charmant village de l'Albenc, cette maison de ville offre une opportunité rare d’aménagement et de personnalisation. La commune, conviviale et dynamique, propose un cadre de vie agréable avec un centre animé et des commerces de proximité. Ce tènement immobilier se compose de deux parties distinctes offrant de nombreuses possibilités mais nécessite une rénovation totale. Première partie habitable : 83m² déjà aménagés sur deux niveaux. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. 50 m² de combles à aménager pour créer des espaces supplémentaires au 3ème niveau et une cave en rez-de-chaussée. Deuxième partie à rénover : Environ 130 m² répartis sur trois niveaux. Un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir ou créer un logement indépendant, également dotée d’une cave. Ce tènement bénéficie d’un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial. Points forts : Possibilité de créer deux habitations distinctes ou de réunir les espaces pour une grande maison familiale. Un beau volume total sur trois niveaux avec un agencement flexible. Environnement proche des commodités essentielles. Opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser ce bien au cœur d'un village plein de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097 - SAFTI – CATANIA Valérie, Conseiller indépendant

Keller Williams

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Keller Williams 11/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

232 000 € 1 391 €/m²
Maison • 166,84 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Albenc (38470)

*** Exclusivité ATALIS immobilier By Keller Williams *** PRIX DOUX pour cette maison sans travaux ! Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison de 4 chambres (possible 5) avec bureau et garage, d'environ 166m² à L'ALBENC (38470). Sur plusieurs niveaux, cette maison familiale en parfait état offre des volumes et surfaces généreux et atypiques plein de charme, le tout situé au calme et proche des commodités. Elle se compose : - Un grand garage pour 1 véhicule + espace atelier. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur les coteaux, un salon télé, 1 WC indépendant avec lave mains. - 1 salle de bains, 1 WC indépendant, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 espaces bureaux/dressing, et 3 chambres. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Taxe foncière 661 € Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Vinay, Poliénas et Tullins Fures) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A49 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi plusieurs restaurants, un commerce et une boulangerie. Annonce rédigée par Angélique FRICKERT. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cimm Immobilier TULLINS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 01/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

169 000 € 1 225 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Albenc (38470)

Située à proximité immédiate de l'école, des transports et des commerces de proximités, cette Bâtisse ancienne au charme certain saura vous séduire par ses murs en pierres et ses plafonds à la françaises . Avec près de 140 m² habitables, cette maison familiale et fonctionnelle, comprend un grand séjour indépendant de la cuisine, ainsi que trois chambres (possibilité 4) et deux salle de bains. Côté annexes, une terrasse en bois avec belle vue Vercors (2ème étage), un abris voiture, une cave ainsi qu'un grand atelier complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier TULLINS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 01/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

129 000 € 2 101 €/m²
Maison • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Albenc (38470)

Située sur la commune de l'ALBENC, Charmante petite maison en pierres élevée sur 3 niveaux. A proximité immédiate du coeur du village, vous trouverez à moins de 200m, la Mairie, l'école, un parc de jeux, des installations sportives, l'arrêt de bus. Les commerces sont accessibles à pied : Boulangerie-épicerie, bar tabac, restaurants, salon de beauté. De nombreux sentiers de promenade serpentent autour du village. Au rez de chaussée entrée sur le garage de 40 m² au fond duquel se trouve l'atelier et donnant accès à la courette d'environ 45 m². Au 1er étage se trouve la pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon ainsi qu'un toilette. Au niveau supérieur, nous retrouvons deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un second toilette. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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