Acheter une maison 4 pièces à La Chapelle-de-Surieu (38150)

Venez découvrir cette maison de campagne, idéalement située sur la commune de la Chapelle de Surieu. A 15 minutes de l'autoroute A 7, 20 minutes de la gare de Péage-de-Roussillon et 25 minutes sud de Vienne Vous pourrez communiquer avec la nature. Vous découvrirez le calme et une véritable sérénité. Le terrain de 2700m² est entièrement clos et légèrement vallonné. Il dispose d’un terrain de boules. Il n’y a aucun vis-à-vis avec les voisins. La maison est composée au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un espace bureau - Une chambre avec placard, radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur - Une chambre avec cheminée, non fonctionnelle, un radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur, une baie vitrée, donnant un accès direct au terrain - Une salle d’eau, répondant aux normes PMR avec un chauffe-eau, un sèche-serviettes, une double vasque, des WC et une VMC - Une cuisine, indépendante, meublée et équipée, pouvant s’ouvrir sur le séjour - Un Séjour en L avec une vue splendide sur les collines - Des WC indépendants La maison propose un étage : - Une chambre sous toit, mansardée avec lambris - Un grenier complètement aménageable, pouvant créer trois ou quatre chambres supplémentaires Pour les aspects techniques de la maison : - Le toit a été refait en 2017, certaines poutres ont été renforcées, et les lithos ont été remplacées ainsi que toutes les tuiles - La maison dispose d’un système de chauffage multiple avec un poêle à bois dans le séjour, un chauffage central au fioul et des radiateurs électriques dans les chambres - L’assainissement individuel a été refait en 2017. C’est une MicroStation qui bénéficie encore d’une garantie décennale jusqu’à 2027. - Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés en 2019, en agrandissant le séjour en changeant quelques fenêtres et en créant une salle de bains adaptée - La chaufferie est indépendante. La chaudière au fioul est au sol de marque De Dietrich. - Sont à disposition plusieurs récupérateurs d’eau : trois cuves de 1000 L et une cuve de 650 L. - La façade a été refaite en 2019 - Potager et composte dans le jardin -La maison est accessible par une rampe et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Informations financières : La taxe foncière est de 716€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.