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MONSTEROUX MILIEU – 20 MINUTES DE VIENNE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 177 M² SUR TERRAIN CLOS DE 2687 M² AVEC GARAGE ET DEPENDANCES. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2687 m². Elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce à vivre de 54 m² bénéficiant de 3 expositions (Sud/Est/Ouest) avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, d’un cellier et d’un WC. Le premier étage dispose de 3 chambres (16 m²/ 10,1 m²/ 10,1 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC et l’accès aux combles. Les combles aménagées d’une surface de 46,6 m² sont éclairées par 3 fenêtres, reste le sol à faire (une arrivée et une évacuation d’eau sont en places afin de laisser la possibilité d’installer une salle d’eau). Un garage de 23,3 m², attenant à la maison, un hangar couvert, un atelier, un local vélos et une petite remise viennent la compléter. Les plus : maison en parfait état, terrasse couverte et beaux potentiels d’aménagement à l’intérieur et à l’extérieur. Chauffage électrique : au sol dans la pièce à vivre et radiateurs dans le reste de la maison. Consommations énergétiques : D (242) / GES : B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2560 euros et 3530 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.