Acheter une maison 4 pièces à Séchilienne (38220)

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Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 72 m²

140 000 € 1 944 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Séchilienne (38220)

Vielle Bâtisse en pierre a rénover, située au cœur du hameau « Les Mouniers », à Séchilienne, une charmante commune rurale à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des stations de ski de l'Oisans et à seulement 15 mn de Chamrousse, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de nature et de montagne. Caractéristiques du bien : Emplacement : Hameau « Les Mouniers », Séchilienne Superficie : 80% de la commune couverte de forêts, bordée par la Romanche et à proximité du Lac du Luitel. Environnement : Secteur champêtre et pavillonnaire, cadre calme et ressourçant Commodités : À seulement 10 km de Vizille, où se trouvent toutes les commodités essentielles (commerces, services, écoles) // Avantages : Facilité d’accès à Grenoble et aux stations de ski Chamrousse (15 mn) et de l'Oisans (Alpe d'Huez, 2 Alpes, Oz en Oisans, Vaujany) Proximité de la nature avec des sentiers de randonnée, des forêts et des espaces préservés Cadre de vie paisible dans un environnement pavillonnaire, tout en restant proche des grandes villes Idéal pour les familles, les amoureux de la montagne, ou ceux cherchant une résidence secondaire Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien rare dans cette commune authentique et préservée. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de Séchilienne ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554 - SAFTI – GUGLIELMINETTI Alban, Conseiller indépendant

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PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 149 m²

379 000 € 2 544 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Séchilienne (38220)

Venez découvrir cette magnifique maison récente de 149 m2, édifiée sur une parcelle de 514 m2, située sur la commune de Séchilienne. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux double séjour d'environ 67 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, un placard de rangement et un accès direct au garage avec mezzanine. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un espace cocooning idéal pour un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, exposé sud-est, qui sera prochainement complété par une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées ensoleillées. Pour votre confort, cette maison offre une isolation thermique intérieure et extérieure, des huisseries en triple vitrage, une pompe à chaleur air/eau, et un poêle à bois qui vous fera réaliser une réelle économie d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1676 euros, et les charges de lotissement sont de 550 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et sérénité. Contactez dès maintenant Patricia Acquaviva et Céline Scaduto pour organiser une visite ! Cette annonce référence 237669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr