A l'intérieur d'un espace de verdure, sur une bande de terre en coteau, apprivoisée pour l'occasion, c'est dans ce lieux si particulier de Tullins que son propriétaire a imaginé et réalisé ce projet unique et audacieux. Telle une tour d'ivoire, enveloppée dans son îlot de végétation et pourtant si proche du bourg, cette villa au accent exotique propose sur un terrain de près de 6 500 m² un bien familial d'exception de plus de 280 m² habitables. Adossée au talus, distribuée autour de son escalier central et prolongée par son incroyable verrière, elle est avant tout contemporaine, épurée, spacieuse et lumineuse. Avec son jardin luxuriant, son incroyable piscine naturelle, ses successions de terrasses, de bassins et de cascades, elle offre dans un cadre privilégié un réel univers totalement hors du commun. Passé l'entrée, depuis les stationnements abrités du niveau inférieur, nous découvrons ce bien par la belle et spacieuse cuisine équipée avec son îlot central. Largement ouverte sur les multiples terrasses extérieures, elle se prolonge vers la salle à manger et son incroyable verrière en Red Cedar s'étirant jusqu'au faîtage. Pièce maîtresse de l'habitation, telle un jardin d'hiver avec ses plantations, elle donne tout son sens à ce projet et offre volume et transparence sur la piscine et le jardin, repoussant ainsi les limites du dedans-dehors. En léger surplomb, se trouve le salon et, blottie à l'arrière de la maison, la suite parentale avec son lit en hauteur façon tatami, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une pièce d'eau avec baignoire, douche et toilettes. En montant l'escalier en béton brut, sont disposées sur les demi-niveaux successifs, trois chambres, dont 2 avec placards sur mesure, une salle d'eau avec toilettes et avec son balcon intérieur surplombant le jardin d'hiver, une deuxième suite avec salle d'eau et toilettes. Le niveau inférieur, partiellement enterré, s'organise quant à lui, autour d'éléments liés au bien-être. Il comprend une salle de sport, un hammam, un sauna, un jacuzzi 8 places, une salle d'eau ainsi que quelques surfaces supplémentaires (bureau, cave et locaux technique ). Les extérieurs, éléments majeurs du projet à la fois minéral et verdoyant, font la part belle aux espaces aquatiques. Avec sa piscine aux formes généreuses s'inspirant des lagons naturels, agrémentée au détour du cheminement en restanque, de bassins et cascades, entourée de palmiers, ils offrent un ensemble de lieux de détente et de cordialité incomparables ainsi que de somptueuses vues sur la villa, sa verrière et les montagnes environnantes. A quelques pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, nichée dans son écrin végétal, cette villa unique de par sa conception et son environnement sera idéale pour une famille. Amateurs de modernité, de grand volume et de luminosité, amoureux des espaces naturels, recherchant dépaysement et lieu de vie singulier, elle est faite pour vous. Taxe foncière : 4 564 E CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.
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330 000 €
1 650 €/m²
