Acheter une maison 6 pièces à Cezay (42130)

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IMMO FACTORY
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMO FACTORY 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 138 m²

130 000 € 942 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 210 m²

Cezay (42130)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, sur la commune de Cezay, à 30 min de Balbigny et Feurs, 10 min de St-Germain-Laval et 1h20 de Lyon, Cette maison d'habitation d'environ 138 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salon - salle à manger de plus de 58 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, terrasse surplombant une vue imprenable, cuisine indépendante à aménager, salle de bains, W.C. séparé. A l'étage se trouvent une partie nuit composée de 4 pièces à usage de bureau ou chambre, un petit salon, une salle d'eau à terminer et un W.C. séparé. Caves en sous-sol dont une cave voûtée. Une grange attenante de plus de 55 m² complète le tout sur une parcelle de terrain de 2210 m². Chauffage par climatisation réversible avec poêle à bois + possibilité chauffage au sol. Menuiseries double vitrage. Isolation par le toit et les murs. Village avec site touristique des orgues basaltiques et superbe vue à couper le souffle. A visiter sans attendre !

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 137 m²

130 000 € 949 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Cezay (42130)

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON ! Charmante maison en cours de rénovation, située dans le pittoresque village de CEZAY ! Idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Nichée au coeur de la campagne, cette maison offre une vue imprenable. Parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison combine cachet et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village au charme authentique, idéalement située à proximité de Boën, dans un cadre paisible et verdoyant. En cours de rénovation avec des matériaux nobles, cette maison marie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort moderne, pour offrir un lieu de vie chaleureux et unique. Vous tomberez sous le charme de cette maison et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : Cuisine équipée et aménagée dans un style contemporain avec une vue splendide. Salon, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Dépendances : Idéales pour des projets variés (atelier, espace de stockage, gîte.....) Extérieurs : Terrain/jardin privatif pour profiter de la tranquillité du village. Belle terrasse ensoleillée avec vue magnifique ! Son prix de vente est de 130 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (220 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 euros et 2 660 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison à vendre.