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Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(44 avis)
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Maison, 213 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 117 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Le Coteau (42120)

Le Coteau, découvrez cette maison spacieuse d'environ 215 m² pouvant convenir à une grande famille ou un projet de rénovation, elle offre de nombreux atouts dont 7 chambres et une piscine intérieure. En rez de chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les 5 autres chambres sont à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Des panneaux solaires permettent pour partie de l'autoconsommation. DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 euros et 3800 euros. Prix : 238 00 euros honoraires charge acquéreur inclus "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369714 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 180 m²

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Coteau (42120)

PROCHE CENTRE VILLE LE COTEAU MAISON ANNEES 60 42120 Composée de 3 niveaux de 90 m2 chacun et d’une surface habitable potentiel de 180 m2, cette maison est bâtie sur un demi sous -sol avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules , d’une vaste cave et d’une buanderie/ chaufferie ouverte sur l’arrière du jardin. Le Coteau , proche centre ville dans une quartier résidentiel au calme , proches de toutes commodités, transports et écoles , cette maison individuelle des années 60 sur sous -sol vous séduira par son potentiel habitable de 200 m2 et sa situation . Au premier niveau , accessible par un escalier intérieur et extérieur , vous accéderez au hall d’entrée de la maison qui dessert une cuisine équipée, une pièce à vivre , deux belles chambres avec chacune un placard mural , un wc indépendant et une salle d’eau toute neuve avec douche à l’italienne. Possibilité d'agrandissement du séjour en abattant une cloison sur chambre. Un escalier en bois vous mène à l’étage composé de deux chambres , de 2 alcoves pouvant être aménagées en dressing ou salle de jeux et d’une belle surface à aménager en une grande chambre parentale , soit un potentiel de 5 chambres pour l’ensemble de la maison . A l’extérieur , vous profiterez d’un terrain de 506 m2 entourant la maison et entièrement clos ( piscinable) . La toiture a été entièrement refaite en 2022 . Des travaux sont à prévoir : rafraichissement complet pour mettre au goût du jour ( excepté la salle d’eau qui est neuve ), double vitrage et isolation .( devis à disposition ) Venez découvrir cette maison idéale pour une famille.( 5 chambres ) et laissez libre cours à votre désir d’aménagement . Le prix est de 175 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est G . Audit énergétique réalisé transmis sur consultation . Devis pour travaux disponibles pour enveloppe budgétaire. Taxe foncière 1050 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6196 Dossier N° EV6196LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 07/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 218 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 041 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Le Coteau (42120)

CHALTON DUBANCHET, votre partenaire privilégié dans l'immobilier, est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur la commune de Le Coteau : une maison de ville au style loft d'une surface généreuse de 218 m². Cette résidence, agrandie et rénovée en 2021, vous charmera par son atmosphère contemporaine, offrant un mariage harmonieux entre modernité et charme authentique. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un petit salon, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un bar, donnant accès à un patio intimiste avec espace jacuzzi et sauna. Le séjour et le bureau complètent cet espace de vie convivial. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine bien pensée offre une quatrième chambre avec salle d'eau privative. L'extérieur vous offre une terrasse et une grande cour pour le stationnement des véhicules, le tout accessible via un portail automatique. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Les prestations et matériaux de qualité soulignent le caractère exceptionnel de cette demeure. Une maison qui saura vous séduire par son design raffiné et ses fonctionnalités bien pensées. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison, une invitation à vivre pleinement le charme de l'habitat contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie. CHALTON DUBANCHET, l'excellence immobilière à votre service.

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