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365 000 €
1 461 €/m²
Maison • 249,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette propriété nichée dans un environnement résidentiel et sans aucun vis à vis. A proximité immédiate du centre-ville de Roanne, proche de toutes commodités. Propriété atypique, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, Ouest sur un terrain de 1 417 m2. L'ensemble se compose de la façon suivante : La maison principale offre une surface habitable d'environ 180 m2 avec sa véranda surplombant la piscine, une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau, 2 WC indépendants complètent l'ensemble. Nombreux rangements. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur des terrasses. Il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires sur 70 m2 de surface à rénover. A l'extérieur, de nombreuses dépendances entièrement rénovées. Un garage de 175 m2 se situe sous la maison principale, un grand préau de 100 m2 autour de la piscine : idéal pour vos soirées d'été, un pool-house de 75 m2 avec cuisine équipée avec larges baies vitrées pour un accès direct à la piscine, très belle cave. La propriété est en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
