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195 000 €
1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²
iad France - Christophe Berthet vous propose: Maison de Ville Atypique Rénovée en plein coeur de Saint-Chamond - Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Cette charmante maison de ville, située à Saint-Chamond, offre le parfait équilibre entre l'authenticité du charme d'antan et le confort moderne. Nichée au cOEur de la ville, cette propriété de 107m² habitables sur deux étages allie harmonieusement l'aspect pratique de la vie citadine au calme d'une petite rue pittoresque. Construite en 1945 et entièrement rénovée, cette maison de ville a su conserver son cachet d'époque tout en bénéficiant des aménagements contemporains pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour, de 2 chambres, un bureau, une mezzanine de 3 m2,une cuisine équipée , une buanderie.D'une surface habitable de 107 m² environ sur 3 niveaux avec une cour de 70 m² environ Possibilité de stationner un petit véhicule a l'entrée de la cour (portail sur rue) 2 dependances + Wc completent le bien Le plus chic :une petite cave visible par une vitre au sol a l'interieur du bien. Avec ses 70m² de cour intérieure, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sans les contraintes de l'entretien d'un grand jardin. De plus, aucun souci de stationnement grâce à la possibilité de garer votre véhicule dans sous le préau. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et points d'intérêt locaux. Un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif prometteur ou d'une première acquisition pleine de charme, cette maison de ville à Saint-Chamond saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
