Acheter une maison 4 pièces à Villerest (42300)

Michèle Girard vous propose en exclusivité cette Villa Neuve à Villerest . "COUP DE COEUR ASSURÉ " Découvrez cette magnifique Villa contemporaine de 122m2, située à Villerest à proximité du barrage dans un cadre paisible et privilégié. Les atouts de cette Villa Un emplacement unique situé à proximité du barrage, cette Villa offre un cadre de vie exceptionnel au calme et à l'abri des regards. L'accès se fait par un chemin privé garantissant ainsi votre tranquillité. Une architecture moderne et fonctionnelle, la Villa est conçue sur un seul niveau offrant un confort de vie optimal. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle Des espaces de vie généreux, la pièce de vie de 45m2 est le coeur de la maison. Elle offre un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine ouverte vous permet de cuisiner tout en restant connecté à vos proches. Un extérieur exeptionnel Le terrain de 1000m2 est entièrement clos et arboré, la terrasse de 50m2 est idéale pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité, la Villa est équipée de double vitrage aluminium, de volets roulants , d'un chauffage électrique par radiateurs caloporteur, d'un portail électrique et d'un visiophone. Le terrain est piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis de bien-être. Composition de la Villa. 1 pièce de vie de 45m2 avec cuisine à installer 3 chambres dont 1 parentale 2 wc 1 buanderie 1 grand garage 1 terrasse de 50m2 1 terrain de 1000m1 clos Les plus de cette Villa Exposition plein sud pour un ensoleillement maximum calme et serénité Prestations de qualité Potentiel d'agrément Cette Villa est idéale pour les familles en quêtes d'un cadre de vie paisible et d'un espace de vie moderne. Prix de ce bien : 367500 euros Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. DPE : C GES : A Estimation moyenne des coûts d'énergie annuel standard pour l'année 01/01/2021 entre 1080 et 1500 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. euros Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .