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route de l-Oisans - 38220 Livet-et-Gavet France Plongez dans l'univers fascinant du Pavillon Keller, un lieu chargé d'histoire, de mystère et de légende. Nichée au coeur de la vallée de la Romanche, cette demeure mythique, érigée par l'industriel visionnaire Charles Albert Keller, est un véritable chef-d'oeuvre architectural qui domine la région depuis plus d'un siècle. Ce pavillon, où chaque pierre respire le passé, vous invite à découvrir un espace hors du temps. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface de 1 700 m2, offrant des espaces vastes et modulables, parfaits pour des projets d'envergure Matériaux nobles : Une combinaison unique de pierre et de béton, témoignage d'une époque où innovation et robustesse se rejoignaient Un bureau promontoire suspendu au-dessus des eaux tumultueuses de la Romanche, offrant une vue envoûtante sur la valléeun poste d'observation majestueux où l'histoire et la nature se rejoignent Parc boisé, avec des perspectives propices à des réceptions privées ou à des événements d'exception. Une Aura Mystique : Ce pavillon n'est pas seulement une demeure ; c'est un lieu où le temps semble suspendu. Les couloirs vastes et silencieux, les matériaux bruts et les pièces baignées d'une lumière naturelle éthérée créent une atmosphère unqiue accentuée par son rôle central dans des oeuvres culturelles marquantes. Ce n'est pas par hasard que le Pavillon Keller a été choisi comme décor de Les Rivières Pourpres et de plusieurs thrillers haletants. Le pavillon est imprégné de mystère, parfait pour des projets cinématographiques Opportunités Infinies : Réhabilitation en hôtel boutique de luxe, combinant le cachet historique et des prestations modernes Musée ou centre culturel dédié à l'histoire industrielle de la région ou à l'univers du cinéma, avec des salles d'exposition, des espaces pour des événements immersifs ou des expériences artistiques hors du commun Lieu de tournage pour des films, séries et documentaires en quête d'un cadre unique, à la fois mystérieux et authentique (Les Rivières Pourpres , Loin du périph ,Spectre : Sanity, Madness & The Family' ) Projet immobilier de prestige, avec la possibilité de transformer les espaces existants en appartements de grand standing avec vue sur la Romanche (plans et projets existants) Espace événementiel pour des séminaires, réceptions privées ou événements culturels, bénéficiant d'un cadre intime et somptueux Un Héritage Industriel à Réinventer : Construit entre 1912 et 1930 par des architectes visionnaires, Jean Benoit et Marius Jean Bonnat, pour héberger non seulement Charles Albert Keller mais aussi les cadres de son entreprise, le pavillon est une incarnation de l'époque industrielle florissante. La répartition hiérarchique des occupants, avec Keller au dernier étage, témoigne de l'esprit de cette ère. État actuel : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure unique est une toile vierge pour les visionnaires prêts à faire revivre son glorieux passé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un monument de l'histoire industrielle et culturelle, un lieu magique,prêt à renaître sous une nouvelle forme. Le Pavillon Keller n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire fascinante. mandataire LYSI Immobilier LAURENT PORTIER DPE vierge Taxe foncière 5554EUR SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne