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IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

210 000 € 1 129 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 934 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Romans-sur-Isère : Une charmante maison de 186 m² nichée dans un écrin de verdure Cette maison individuelle de 1965, avec ses 8 pièces et 6 chambres, offre un espace de vie généreux. La salle d'eau et les WC indépendants sont rénovés. La cuisine non équipée est un véritable potentiel d'aménagement. Le jardin de 917m² est un havre de paix. Une cave complète ce bien. Proche des commodités : crèche, maternelle, médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. Restaurants et commerces à moins de 15 minutes. Bus à 5 minutes. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie Mendez - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Virginie Mendez - iad 12/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

20

750 000 € 6 048 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 3 chambres

Champagny-en-Vanoise (73350)

iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : Maison de Village avec dépendance studio de 124 m2 habitable pour une superficie totale de 159m2. Rénovée avec 3 Chambres et Mezzanine à Champagny-le-Haut. Située à 5km du centre de Champagny, 8km de Bozel, 16km de Brides les bains et Courchevel. Moutiers est à 22 km. Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne et rénovée. Située à Champagny-le-Haut dans le centre du village. Avec 3 chambres, un bureau, et une mezzanine, cette maison possède de nombreux espaces de vie confortables. La cuisine équipée et installée en 2023 est ouverte sur le séjour et apporte une atmosphère conviviale et lumineuse. Construite en 1948, cette maison avec ses poutres apparentes propose un cadre de vie chaleureux dans un village pittoresque. Les deux salles de bains dont une avec balnéothérapie offrent un confort supplémentaire. Le bien est traversant avec une exposition nord et sud permettant de profiter de la luminosité toute la journée. Vous apprécierez le caractère rénové de la maison, prête à accueillir une famille. Profitez également de la terrasse couverte de 14 m2 pour des moments de détente en extérieur. En complément de cette maison, vous serez également propriétaire d'un studio de 25 m2 habitable, pour 29 m2 au sol comprenant une chambre individuelle, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et une terrasse. Vous pourrez ainsi faire de la location ou recevoir vos amis et votre famille. Le bien est complété par une cave de 27m2. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de village à Champagny-le-Haut. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marjorie EBENER - ikami

(38 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Marjorie EBENER - ikami 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(38 avis)

18

330 000 € 1 269 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 415 m²

Izeron (38160)

Au pied du Vercors, à Izeron, belle et grande maison en pierres d'environ 260 m2 habitables avec de nombreuses dépendances sur son terrain entièrement clos et arboré, d'environ 2415 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son immense potentiel. Elle offre au rez-de chaussée une véranda d'environ 26 m2, une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, salon et coin salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec salle d'eau. Au 1er étage, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m2 (avec accès indépendant possible), 4 chambres de belle taille (de 11 à 17 m2), une salle d'eau et une salle de jeux à finir d'aménager d'environ 41 m2. Elle offre plus de 250 m2 de dépendances : une grande pièce d'environ 34 m2 communiquant avec la véranda, une petite cuisine d'été, deux garages (hauteur à plus de 3m60 pour camping-car ou autres utilitaires), l'un d'environ 31 m2 et le second d'environ 110 m2 avec une mezzanine pour stockage d'environ 30 m2 et une grande cave enterrée. On aime la possibilité de créer un logement avec accès indépendant, le chauffage par pompe à chaleur, le poêle à granulés, le portail électrique, les volets roulants électriques et les moustiquaires, les panneaux photovoltaïques avec belle rentabilité, le terrain en zone UB. Idéal grande famille, gites ou chambres d'hôtes, artisan. A moins de 10 minutes de St Marcellin, à 35 minutes de Grenoble. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEPLACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

14

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 703 m²

Ballaison (74140)

Cette maison de caractère datant de 1850 fait partie des bâtiments typiques et historiques de la région. Sa rénovation a été faite dans le respect en utilisant des matériaux de qualité. Elle offre des prestations de grand standing. Coup de coeur garanti pour cette ferme rénovée de 8 pièces pour 300 m² habitables sur 3703 m² de terrain. Le charme de la pierre et des poutres apparentes associé à une vue panoramique sur les Voirons. Elle bénéficie d'une orientation idéale, plein Sud. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée - carnotzet, une cuisine - salle à manger, un immense salon avec une cheminée centrale, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une buanderie - local technique. Au 1er étage, un grand solarium avec jacuzzi donnant sur une terrasse tropézienne, un couloir desservant quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium et donne accès au reste des combles aménageables. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse extérieure avec une piscine. De nombreuses places de stationnement sont aussi prévues. Elle se situe sur la commune de Ballaison, très recherchée pour les panoramas dégagés qu'elle offre ainsi que sa proximité avec la Suisse voisine. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre agence DEPLACE IMMOBILIER !

Swixim Provence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Provence 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

13

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Garde-Adhémar (26700)

Réf 68871FC: En Drôme Provençale, entre le magnifique village de la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, mas du 16 ème siècle sur un domaine de 35 ha , composé de vignes et de bois. Cette bastide en pierres en bon état, charpente et toiture refaite, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. La partie habitable de 250 m2 environ sur 3 niveaux se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Au 1er étage , un belle pièce de vie avec cheminée , 2 chambres , une terrasse avec une vue panoramique et 2 salles de douche. Sous les combles isolés , grand espace à aménager. Organisées autours de la jolie cour, une ancienne écurie pourrait se transformer et prolonger l'espace vie. Logement indépendant de 40 m2 Enorme potentiel pour cette propriété aux charmes d'antan, nichée au coeur de la nature Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

80

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lullin (74470)

Grande maison de famille, au calme, sur 1250 m² de terrain NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - 50 MINUTES GENÈVE - 25 MINUTES THONON - 25 MINUTES GARE DE PERRIGNIER -CALME - TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À PIED - GRANDE SURFACE HABITABLE - JOLI TERRAIN PLAT ET ARBORÉ Très au calme, environnement résidentiel, en bout d'impasse, vaste maison familiale, 160 m² habitables environ, 4 ou 5 chambres, atelier 30 m², 1250 m² de terrain intime plat et arboré. Implantée en limite de zone naturelle, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité à pied de toutes les commodités, cette grande maison de famille construite à la fin des années 90 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une vaste terrasse Sud/Est surplombant le jardin, salon, wc avec lave mains, bureau ou petite chambre avec rangements, cellier/buanderie avec rangements, grande pièce de 30 m² environ actuellement utilisée en chambre avec coin bureau mais pouvant faire office de salle de jeux ou aménageable en studio et d'un atelier de 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, parfait en jardin d'hiver, garage 2 roues/petits véhicules, et également aménageable si besoin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et 3 grandes chambres avec rangements, chacune s'ouvrant sur un confortable balcon filant. Le tout est implanté sur un grand terrain plat, joliment aménagé et arboré de 1250 m² à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du joli village de Lullin Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à envisager, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : volumes généreux, espaces de stockage et annexes, potentiel d'aménagement supplémentaire, chauffage central via plancher hydraulique basse température et insert gaz en complément, grand terrain plat, arboré et sans vis à vis, bonne exposition, environnement calme, proche commerces et écoles, proximité stations de skis et départs de balades, grand bassin de récupération d'eau de source pour alimenter le jardin ... Vous recherchez une spacieuse maison familiale, au calme, proche de toutes commodités, habitable immédiatement, que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins et envies : cette maison est peut-être faite pour vous ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Amandine André - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Amandine André - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

14

1 145 000 € 5 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 821 m²

Lissieu (69380)

COUP DE COEUR <3 LUMIERE - ESPACE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET DE QUALITES - DOMOTIQUE - PISCINE CHAUFFEE - SUITE PARENTALE EN RDC - GARAGE - COMMODITES ET TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE... Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette SUPERBE villa, au centre de LISSIEU! Transports, commerces, écoles-collèges-lycées, accessibles très facilement! Venez visiter cette villa construite en 2022, sur 2 niveaux. En RDC, après avoir posé vos affaires dans les placards de l'entrée de 5m2, vous entrerez dans un grand espace séjour de 72m2 très agréable; avec un salon de 18m2, une salle à manger de 32m2, et une cuisine entièrement équipée de 21m2. Le tout décoré avec goût! Vous découvrirez également une suite parentale de 22m2 (chambre 12m2, salle d'eau 5m2, et dressing 5m2), et un WC séparé. Un cellier de 5.5m2, une buanderie et un garage de 30m2 ; complètent le RDC. Le garage étant isolé, chauffé et climatisé il peut tout à fait devenir une pièce à part entière de la maison. Vous emprunterez ensuite l'escalier en chêne véritable, qui vous mènera à l'étage de nuit. Là vous trouverez 5 chambres (une de 14.5m2, deux de 14m2 (dont une avec terrasse de 8m2), une de 12.5m2, et la dernière de 10m2 qui sert actuellement de bureau), une salle de bains de 6.5m2, et un WC séparé. Cette maison est un véritable cocon familial! Le jardin bien entretenu, qui fait le tour du bien, dispose d'une piscine enterrée et chauffée, et d'une belle terrasse de 50m2 en partie couverte par une pergolas bioclimatique. En outre, pour soulager vos weekends, ce sont le robot-tondeuse et l'arrosage automatique intégral, qui s'occuperont d'entretenir tous vos espaces verts (plates-bandes comprises). En plus du COUP DE COEUR ASSURE grâce à la disposition des pièces et de la décoration très tendance, vous serez certainement séduits par le confort et le système de sécurité mis en place. Effectivement la maison est entièrement équipée de caméras qui sécurisent l'environnement, la domotique vous permettra de gérer la température, l'ouverture de la porte d'entrée ou des volets et autre... La villa est également climatisée (toutes les pièces sont équipées) et chauffée avec une PAC air/air (y compris le garage). Cette maison est idéalement conçue. Elle associe esthétique, confort et praticité! Alors n'attendez plus pour la visiter! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à , je serai ravie de répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

274 000 € 1 218 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Parnans (26750)

EXCLUSIVITE PARNANS - A l'extérieur du village, maison entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. Au 1er étage, 3 chambres et salle de bain ainsi qu'une grande terrasse. Au 2ème étage une pièce de vie de 59 m², une chambre et salle d'eau (pouvant être un logement indépendant). Attenant à la maison, une cour avec 2 garages et un atelier ainsi qu'un petit jardinet avec une terrasse couverte. Terrain de 5160 m² (une partie en coteaux et l'autre partie de l'autre coté de la route) avec un garage. DPE D/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3330 euros - 4550 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

9

750 000 € 3 695 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 657 m²

Bassens (73000)

Élégante Villa familiale à Bassens ! Située en fond d'impasse d'un quartier résidentiel de Bassens, à proximité immédiate de Chambéry, cette superbe villa en parfait état vous propose 203 m² au sol habitables (176 m² Loi Carrez), sur un terrain plat et arboré de 1657 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine attenante, le tout s'ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin. Ce rez de chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un accès intérieur au sous-sol. De la vaste entrée avec placards, quelques marches vous mèneront ensuite au demi-niveau supérieur qui offre un espace généreux de 36 m², idéal pour imaginer un bureau, une suite parentale ou encore une salle de jeux selon vos besoins. En continuant vers le dernier demi niveau, une vaste pièce palière dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire à une vie familiale. La maison bénéficie également d'un double garage carrelé de 40 m² avec portes motorisées, un espace wc / douche et d'un espace en sous-sol de 25 m² avec cave, buanderie. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs annexes pratiques comme un atelier ou espace de stockage ainsi qu'un chalet de jardin, idéal pour entreposer du matériel au coeur du jardin. Le système de chauffage est polyvalent, avec une chaudière à gaz, une cheminée bois et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau. Le toit, en ardoises d'Angers, est en parfait état tout comme la structure de la maison. Au niveau travaux, vous n'aurez qu'une mise à votre gout de l'intérieur de la maison. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle villa alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Chambéry, contactez Hélène Fargeau au 06 47 53 87 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

Nicolas PRIEUR - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Nicolas PRIEUR - Capifrance 22/10/2024

(2 avis)

11

540 000 € 2 250 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 947 m²

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

**À Vendre : Havre de Paix - Villa d'Exception avec Appartement Indépendant** Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Située dans un quartier paisible cette propriété se compose d'une maison principale de 144 m² et d'un appartement indépendant de 51m² soit 195m2 à l’étage et 95m2 habitable en sous-sol, et un garage d’environ 50m2. La maison principale spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Caractéristiques principales :** - **Villa Principale :** - 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale somptueuse avec sa propre salle de bain, un dressing pour madame et un autre pour monsieur. - Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Grand espace de vie. - Grand garage pour vos véhicules et équipements. - Buanderie de 20m² pour un espace de rangement supplémentaire. - **Appartement Indépendant de 51m² :** - Idéal pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. - **Extérieurs :** - Magnifique piscine de 7x4m au sel, chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année. - Grand jardin offrant tranquillité et sérénité. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre dans ce lieu enchanteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette propriété unique idéale pour une vie de rêve Ne manquez pas cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873385)

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

37

707 000 € 2 341 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 129 m²

Banne (07460)

Située dans un environnement paisible, cette superbe propriété indépendante du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 302 m² répartie en trois logements distincts. Elle comprend trois salons spacieux, cinq chambres confortables, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 10x5 mètres, le tout sur un terrain plat de 1,1 hectare planté d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un forage et dispose de grandes dépendances en caves, offrant un important espace de stockage ou de nouveaux aménagements possibles. La cour intérieure ajoute au charme de cette maison, qui bénéficie d'une belle exposition plein sud. Proche de toutes les commodités, elle permet également un accès à pied à une rivière, idéale pour des moments de détente. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et offre un cadre de vie idéal pour un projet d'accueil ou une grande famille. Réf 2410825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

9

595 000 € 3 580 €/m²
Maison • 166,2 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 206 m²

Abondance (74360)

Ce chalet se situe dans le village d'Abondance, près des remontées mécaniques, comprenant : En rez-de-jardin : hall, chaufferie, 2 chambres, garage Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, chambre A l'étage : hall, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc Emilie GODARD : 07 72 35 53 17 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Solenn PUGLIESI - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solenn PUGLIESI - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

280 000 € 1 573 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

Maison spacieuse à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison, à remettre au goût du jour, de 178 m² sur un terrain de 1768 m² est idéale pour une famille en quête de calme à deux pas des services essentiels. Atouts extérieurs : Orientation sud Garage et 3 places de parking Terrasse pour moments de détente Façade en enduit, toiture en tuile mécanique en bon état et menuiseries double vitrage PVC blanc. Atouts intérieurs : 8 pièces sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC À l’étage : 4 chambres, salle d'eau et espace bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078 - SAFTI – PUGLIESI Solenn, Conseiller indépendant

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Horizon Immobilier 29/10/2024

9

669 000 € 1 991 €/m²
Maison • 336 m² • 8 pièces • 6 chambres

Illiat (01140)

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! En quête de Calme absolu et grands espace : sur la commune d'ILLIAT, Ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2005 avec garage 80 m2 et hangar de 146 m2 édifié sur 2,6 hectares ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un insert avec ses larges baies orientées ouest, puis une salle à manger communiquant sur une cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central, plaque induction, frigo, four, lave vaisselle encastré. Dans le prolongement du séjour, une grande pièce de 78 m², accueillant une piscine 4 x 8 avec filtration au sable, piscine au sel, dans cette pièce, se trouve également un hammam, ainsi que de nombreuses ouvertures orientée ouest, donnant accès sur le jardin. Un grand dégagement donne en suite accès sur la partie nuit avec cellier, et point d'eau, de nombreux placards et rangements, une salle de bain avec douche et baignoire. Une chaufferie, chaudière au fioul couplée à une pompe à chaleur, puis un bureau, un toilette, ainsi que deux chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une suite parentale, accueillant une grande salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche, deux autres chambres et un espace salle de jeux. Des annexes viennent completer cet ensemble, vous disposez d'un double garage de 80 m², plus un grand hangar de 150 m² avec espace de stockage et box à chevaux. Attenant et en un seul tenant 2,6 ha clôturé. Parmi les prestations / éléments techniques : 2006 rénovation total Piscine 4x8 Hammam Piscine au sel Chauffage au fioul et pompe à chaleur Assainissement type fosse septique. Non conforme 2005 enduit Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Taxe foncière : 1614 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Horizon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

669 000 € 1 991 €/m²
Maison • 336 m² • 8 pièces • 6 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! En quête de Calme absolu et grands espace : sur la commune d'ILLIAT, Ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2005 avec garage 80 m2 et hangar de 146 m2 édifié sur 2,6 hectares ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un insert avec ses larges baies orientées ouest, puis une salle à manger communiquant sur une cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central, plaque induction, frigo, four, lave vaisselle encastré. Dans le prolongement du séjour, une grande pièce de 78 m², accueillant une piscine 4 x 8 avec filtration au sable, piscine au sel, dans cette pièce, se trouve également un hammam, ainsi que de nombreuses ouvertures orientée ouest, donnant accès sur le jardin. Un grand dégagement donne en suite accès sur la partie nuit avec cellier, et point d'eau, de nombreux placards et rangements, une salle de bain avec douche et baignoire. Une chaufferie, chaudière au fioul couplée à une pompe à chaleur, puis un bureau, un toilette, ainsi que deux chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une suite parentale, accueillant une grande salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche, deux autres chambres et un espace salle de jeux. Des annexes viennent completer cet ensemble, vous disposez d'un double garage de 80 m², plus un grand hangar de 150 m² avec espace de stockage et box à chevaux. Attenant et en un seul tenant 2,6 ha clôturé. Parmi les prestations / éléments techniques : 2006 rénovation total Piscine 4x8 Hammam Piscine au sel Chauffage au fioul et pompe à chaleur Assainissement type fosse septique. Non conforme 2005 enduit Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Taxe foncière : 1614 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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