Acheter une maison 5 pièces à Amplepuis (69550)

Située à 10 minutes d'Amplepuis et 15 minutes de Roanne, dans un hameau très calme sur les hauteurs de Régny, PIETRAPOLIS vous propose une maison ancienne pleine de charme, à rénover selon vos envies. D'une surface habitable d'environ 106m² au sol (74m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit: - En rez-de-chaussée: une cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée ouest, une salle d'eau, un Wc indépendant. - A l'étage: un séjour et un salon avec une porte donnant sur l'extérieur. - Combles aménagés en deux chambres à la suite. Un four à pain et un puits complètent ce bien sur un grand terrain arboré environ 9000m² Les points forts de ce bien: * Charme des murs intérieurs en pierre - Vue campagne * Aucun vis-à-vis- Calme * Exposition Sud / ouest * Four à pain Des travaux sont à prévoir! Votre contact: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)