Acheter une maison à Mornant (69440)

69440 MORNANT - Maison familiale - 4 chambres, au Calme, proche des commodités Corinne BIDOT et Efficity, vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables (179m2 surface totale) au calme, à deux pas du centre du village de Mornant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 057 m², piscinable et entièrement clos. Cette maison vous séduira par ses volumes et son agencement en demi-niveaux qui allient confort et intimité. Dès l'entrée, une petite véranda vous accueille dans un hall avec placard, puis une cuisine équipé séparée de 12 m² et un vaste séjour traversant de 47 m² offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. Le coin nuit s'organise intelligemment : quelques marches seulement mènent à trois chambres cosy, une salle de bain refaite à neuf en 2021, puis accès à une quatrième chambre de 21 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. En complément, un sous-sol de 50 m² avec un grand garage, buanderie, atelier et espace de stockage assurent un vrai confort de rangement. Une maison individuelle de 1991 parfaitement entretenue, dans un environnement rare, hors lotissement. Cars du Rhône et bus à 350m de la maison. Caractéristiques techniques : -Chaudière gaz basse température de 2006 avec contrat d'entretien -Radiateurs neufs 2023 -Toiture refaite en 2021 -Portail électrique avec interphone -Porte garage motorisée 2018 -Moustiquaires sur toutes les fenêtres -Arrivée d'eau dans 4eme chambre (salle d'eau possible) -Store électrique de 6 mètres sur la terrasse -Osmoseur -Récupérateur d'eau de pluie Ici, tout respire la douceur de vivre… à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT au 07.68.09.69.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus