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Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com
(63 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
(63 avis)
18
Maison, 243 m²

270 000 € 1 111 €/m²
Maison • 243 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 311 m²

Chamelet (69620)

Sélectionné en Exclusivité pour vous ! A REHABILITER- 12 PIECES - 8 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS - AUCUN VIS-A-VIS - DEPENDANCES EN RDC - GRENIERS - IDEAL POUR MAITRES- CHIENS/ANIMAUX - Ce bien ancien est à réhabiliter entièrement et nécessitera des gros travaux. Travaux déjà effectués: Chaudière à granulés et micro station récentes Il possède à ce jour des atouts indéniables: - Sa superficie habitable est actuellement de 243.25 m2 mais ce bien offre une superficie au sol totale de 393.39m2 . - il hébergeait une entreprise d'éducation canine . Des travaux ont donc été effectués pour en valider les autorisations. A savoir: l'assainissement par micro-station est de 2018 et validée dans le cadre de cette activité. - Le terrain est complètement fermé et un vaste enclos a été construit pour les chiens. - Une chaudière -avec silo à granulés- , chauffe la maison et son eau. - un puits , non raccordé et sécurisé est d'un intérêt supplémentaire. - Les aboiements des chiens ne sont pas une gêne par rapport au voisinage. A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, à CHAMELET, à 5 mn du bourg , de son école et de la gare (trains directs Lyon Part Dieu/Vaise/Lozanne). Voisine d'une ancienne ferme , cette maison ancienne de près de 243m2 habitables est élevée sur caves, chaufferie, salle de réception clients. La totalité de ces dépendances en rdc représente une surface totale d'environ 124m2, à laquelle s'ajoute plus de 50m2 de greniers. Cette habitation comporte plusieurs demi-niveaux, son exposition est en EST-SUD-OUEST. Son espace-vie est composé d'une salle de séjour d'environ 46 m2 avec cheminée et un accès à la cuisine indépendante -nue- accédant de plain pied sur une terrasse et les extérieurs. Vous trouverez une photo avant-après sur ces 2 pièces vous proposant une idée de re-décoration (créations non contractuelles). L'étage quant à lui, s'ouvre sur 2 chambres et un grenier avec fruitier. 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, complètent en étage cet ensemble. Un second logement dans la même habitation- propose une cuisine , 1 chambre, 1 salon et une salle de bains . Cette partie pourrait être louée indépendamment grâce à son second accès indépendant par l'extérieur, servir de bureau professionnel, etc...ou réhabilité avec l'ensemble complet. DPE sans surprise en F et GES en B ! Consommation énergétique de 364kWh/m²/an pour le DPE et 10CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (le 7 avril 2024) Prix de vente: 270 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°405 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7480 euros et 10160 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Nous tiendrons à votre disposition les factures d'énergie bien moins élevées que ce que annoncé par le logiciel DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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WELMO
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par WELMO 10/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
21
Maison, 285 m²

699 000 € 2 453 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Gleizé (69400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69400 GLEIZE - MAISON EN PIERRE DOREE DE 12 PIECES - GRANGE - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE - SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rklJh_BUJge Welmo vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m2 sur un terrain clos et arboré de 1600 m2. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : •Surface habitable : environ 285 m² •Terrain : 1 600 m² clos et arboré Au rez de chaussée : •Entrée spacieuse •Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² •Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés •Buanderie, salle de douche et WC suspendu Étage : •Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) •Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) •Une chambre avec dressing (22 m²) •Salle de bain avec baignoire et douche •WC suspendu séparé Deuxième étage : •Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement Annexes : •Cuisine d'été attenante avec WC •Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² •Grange de 100 m² •Pool house de 12 m² •Abri voiture et 4 places de stationnement  Confort et équipements : •Portail motorisé •Adoucisseur d'eau •Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état •Thermostats d'ambiance •Panneaux solaires •Raccordements aux eaux usées conformes aux normes Éducation : La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires, gérés par la municipalité. Environ 600 élèves y sont scolarisés . Transports : •Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes . •La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train . •Proximité : •Villefranche-sur-Saône à 2 km •Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues .     A visiter ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Souhaitez-vous que je vous aide à estimer le prix de vente ou à rédiger une version adaptée pour une plateforme spécifique comme SeLoger, Leboncoin ou PAP ? Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Afficher plus

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 07/05/2025
15
Maison, 470 m²

2 575 000 € 5 479 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Lyon 2ème (69002)

Ancien Moulin du XVIIIème siècle dans son écrin de verdure Réf 1243LL: A seulement 30min de Lyon, au cœur d’un écrin de verdure à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue à merveille charme historique et prestations haut de gamme. Ancien Moulin du XVIIIème siècle, il a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, nous découvrons de vastes pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière baignée de lumière et qui nous amène vers l’extérieur. Les étages supérieurs nous conduisent à 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain/ douche. Une seconde bâtisse de charme complète cet ensemble, comprenant de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement de gardien, salle de sport, espace de réception, ou encore atelier d’artiste. Un grand garage fermé permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s’étend sur plusieurs hectares. Véritable havre de paix, il abrite une belle piscine avec sa terrasse et cuisine d’été, un étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Plusieurs espaces de détente sous les arbres centenaires viennent sublimer ce cadre idyllique. Cette propriété offre un potentiel remarquable et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Proximité commerces et axes routiers. Accès Lyon, Aéroport et Gare TGV (30min) Accès Genève (1h45) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône Afficher plus

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Maison, 567 m²

2 290 000 € 4 039 €/m²
Maison • 567 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 852 m²

Genas (69740)

Une expérience de vie unique à Genas Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente. Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale. À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent indépendance et intimité. Un espace bien-être vient enrichir la maison avec salle de sport, hammam, et jacuzzi extérieur. Le pool house, équipé d’un four à pizza, prolonge l’art de recevoir dans un cadre raffiné et convivial. Enfin, le sous-sol révèle un espace de vie insoupçonné : une véritable boîte de nuit privée avec platine DJ, écran géant et un bar en onyx blanc rétro-éclairé, accompagnée d’une cave à vin. Le garage, situé dans la vaste cour intérieure, permet d’accueillir confortablement jusqu’à quatre véhicules. Cette maison exceptionnelle allie architecture soignée, prestations haut de gamme et art de vivre. Une opportunité rare à Genas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 17/05/2025
Nouveau 14
Maison, 260 m²

425 000 € 1 635 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • Ter. 530 m²

Feyzin (69320)

FEYZIN - BELLE BATISSE - 4 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL - MAISON FAMILIALE OU IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITES.Venez découvrir cette belle bâtisse de 260 m² composée de QUATRE logements (libres non loués), sur une parcelle d'environ 530 m².Elle se compose :Au rez de chaussée d'un T5 duplex rénové de 99 m² donnant sur cour, il se compose au RDC d'une cuisine fermée meublée, un salon, deux chambres (14.39m²/13.14m²), une SDB + WC, à l'étage 2 chambres. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.Toujours au RDC vous découvrez un T2 de 30 m² aménagé en local d'activité, refait à neuf.Au 1er étage vous découvrez un T4 de 94 m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie salon/cuisine, 3 chambres, un espace rangement, un espace bureau. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.Toujours au 1er étage la visite se poursuit avec un studio meublé de 38 m² composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WCUn grand garage de 47 m² + une buanderie avec WC dans la cour + une dépendance complètent ce bienLES ++ :L'ensemble de la bâtisse a été récemment rénové (façade, fenêtre double vitrage, stores motorisé).PLUS DE PHOTOS sur notre site ou sur A VISITER ! Afficher plus

Laila KOWALZYK - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Laila KOWALZYK - SAFTI 08/05/2025
9
Maison, 220 m²

449 000 € 2 041 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 010 m²

Mions (69780)

Située au calme, au fond d’une impasse recherchée de Mions, cette grande maison familiale construite en 1974 séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1010 m², elle développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus des combles aménageables de plus de 110 m² au sol. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, offre déjà une belle surface avec une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres de belle taille, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage attenant de 17 m² ainsi qu’un espace de stationnement intérieur permettant de garer jusqu’à trois véhicules complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un second logement à part entière, qui peut facilement fonctionner de manière indépendante. Il se compose d’une cuisine, d’un grand séjour ouvert sur une terrasse généreuse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, gage de confort et d’efficacité énergétique. Une cave de 57 m² est également à disposition, idéale pour le stockage ou pour créer une belle cave à vin. Une dépendance d’environ 20 m² située dans le jardin peut faire office d’atelier, de bureau ou encore de cuisine d’été selon vos envies. Cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, projet intergénérationnel, ou même investissement locatif grâce à la configuration en deux logements. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, mais les volumes, la luminosité, le calme et le potentiel d’agrandissement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854 - SAFTI – KOWALZYK Laila, Conseiller indépendant Afficher plus

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
6
Maison, 200 m²

Prix en baisse 59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 250 m²

Propières (69790)

Fernand Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de village datant de 1890, située en plein cœur de Propières (seulement 1 h 10 minutes de Lyon).Édifiée sur trois niveaux et offrant environ 200 m2 habitables, cette bâtisse ancienne dispose de 12 pièces, dont 10 chambres, ainsi que 3 salles de bains et 3 salles d’eau. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour : - Un projet de résidence principale ou secondaire,- Un investissement locatif grâce à son potentiel de division en 6 lots, Ou la création de gîtes ou chambres d’hôtes. Les plus : Charme de l’ancien : pierres, volumes, authenticité Tout à pied (commerces, école, transports) À découvrir sans tarder ! Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 Afficher plus

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 570 m²

950 000 € 1 667 €/m²
Maison • 570 m² • 12 pièces • 7 chambres

Lancié (69220)

69220 LANCIÉ - Maxime BONHOMME au 07-81-89-13-89 vous propose cette propriété unique : un véritable château au charme remarquable, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle avec des bureaux de prestige, un projet traiteur et événementiel, ou encore une activité viticole et œnotouristique. Cette bâtisse d’exception est complétée par un bâtiment attenant de 1 600 m² sur deux étages, équipé d'un monte-charge, idéal pour un entrepôt ou un espace de production. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Afficher plus

Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 424 m²

370 000 € 873 €/m²
Maison • 424 m² • 12 pièces • Ter. 100 m²

Beauvallon (69700)

Demeure de Caractère à Rénover - Votre Toile Blanche à Beauvallon ! Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique ! Vous aspirez à posséder une authentique maison en pierre avec un potentiel incroyable. Située à Beauvallon, dans un environnement paisible et prisé, cette propriété d'exception n'attend que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Imaginez... de vastes espaces baignés de lumière, des murs chargés d'histoire et la satisfaction de concevoir chaque détail de votre futur foyer. Cette magnifique maison offre : * Une superficie généreuse de 424 m² au sol, répartis sur 2 niveaux, offrant un volume impressionnant pour accueillir votre famille et vos projets. * 12 pièces à aménager selon vos envies : salons spacieux, chambres confortables, bureau inspirant... les possibilités sont infinies ! * Un terrain clos de 100 m², orienté plein Sud, garantissant intimité et moments de détente en extérieur. * Deux puits authentiques, ajoutant un charme indéniable à la propriété. * Une dépendance de 69 m² au sol avec un étage de 76 m², offrant un espace supplémentaire pour un atelier, une maison d'amis, ou tout autre projet qui vous tient à coeur. Les Atouts qui font la différence : * Une charpente 4 pentes entièrement neuve, gage de solidité et de sérénité pour l'avenir. * Une belle hauteur sous plafond et un cachet exceptionnel qui ne demandent qu'à être révélés. * Des volumes impressionnants offrant une liberté totale dans la conception de vos espaces de vie. Un projet de rénovation, une opportunité unique : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la chance de personnaliser chaque aspect et de créer un intérieur à votre image, un véritable cocon familial où chaque détail reflétera votre style. Un emplacement idéal : Profitez de la proximité des petits commerces (boulangerie, restaurant, pizzeria) pour faciliter votre quotidien. Les écoles primaires sont également à quelques pas, et les collèges de Mornant et Givors sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel illimité ! Prix : 370 000 euros (honoraires charge vendeurs) Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure exceptionnelle ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Houria Bennabi - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Houria Bennabi - efficity 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(31 avis)
26
Maison, 528 m²

1 248 000 € 2 364 €/m²
Maison • 528 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 1 618 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 - AU CŒUR DE CALUIRE – GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS SUR LE MÊME TERRAIN - JARDIN CLOS DE 1618M² - DEUX GARAGES EffiCity et Houria, vous présentent, ces deux grandes maisons sur un jardin clos de 1 618 m2 en plein centre de Caluire, à proximité immédiate du bourg, de la poste, des commerces, et de la mairie et des transports en commun. SITUATION STRATÉGIQUE : Ligne 33 - 38 - S5 - C1 - C2 - 77 - Accès métro C gare de Cuire Proximité des services et commerces locaux (commerces, poste, pharmacie, restaurant, mairie, salle de spectacle) Calme et intimité préservée ** MAISON 1 ** MAISON DE MAÎTRE discrète et élégante pour une surface de 327 m2. Nichée à l'abri des regards, vous offrant un jardin de 1253 m², joliment arboré et entièrement clos. DESCRIPTION : L'approche de la maison est marquée par des estrades élégantes menant aux portes d'entrée, conférant à cette demeure un esprit bourgeois distingué. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un escalier débillardé des années 1900, orné d'une rampe en acier forgé. Deux grandes pièces de vie, communicant par des portes vitrées à galandage d'époque, arborent un magnifique parquet bois à chevron, offrant un espace de plus de 48 m². Un bureau aux parquets raffinés et un WC complètent cet étage. L'escalier demi-tournant mène à l'étage où vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 15, 17, 14 et 9 mètres carrés. L'une d'entre elles constitue une suite parentale avec une salle de bain attenante et un balcon donnant sur le jardin privé. On dispose également d'une salle de bain indépendante et un WC séparé assurent un confort optimal. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires de 11 mètres carrés chacune et de vastes greniers offrent des espaces polyvalents, parfaits pour une salle de jeux ou d'autres aménagements personnalisés. Le sous-sol spacieux de la maison présente des opportunités diverses également, que ce soit pour une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie ou un vestiaire. ÉQUIPEMENT : • Deux garages • Jardin clos de 1618 m² • Parquet bois à chevron • Escalier majestueux des années 1900 • Chambres spacieuses • Sous-sol avec diverses possibilités d'aménagement. Cette belle et grande maison bourgeoise offre un mélange unique de caractère historique, d'élégance, et de potentiel d'aménagement moderne. Une autorisation administrative a été acceptée pour la réalisation d'une piscine 8m x 4m. DES TRAVAUX SONT À PREVOIR BIENS EXTREMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! ** MAISON 2 ** MAISON DE VILLE À RÉNOVER - 7 PIÈCES - TERRASSE – IDÉAL POUR PROFESSION LIBERALE OU BUREAUX DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, entrez dans une grande pièce de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde pièce de 19 m² donne accès par une porte-fenêtre à la terrasse extérieure de 20 m². L'escalier à palier intermédiaire dessert des toilettes séparées et donne accès au 1er étage où vous retrouverez une grande pièce de vie de plus de 41 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² avec cheminée et parquet. Au dernier étage, les combles offrent également une surface au sol de plus de 75 m² avec 2 Velux, laissant libre cours à votre imagination. TRAVAUX RÉALISÉS EN 2024 : Façade, toiture, fenêtres de toit et boiseries extérieures. DES TRAVAUX INTÉRIEURS SONT À PRÉVOIR Cette propriété offre un potentiel remarquable et représente une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire. Contactez-moi pour planifier une visite et explorer toutes les facettes de cette grande propriété exceptionnelle à Caluire. Pour plus d'informations, contactez Houria au 06 99 35 31 52 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

DREAM IMMOBILIER AGENCY
(11 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
(11 avis)
6
Maison, 400 m²

224 000 € 560 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 9 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Magnifique villa sur 3 étages située à Soliman en Tunisie, à 1h de la capitale Tunis, offrant un cadre de vie exceptionnel et des équipements de qualité. Cette villa spacieuse est conçue pour répondre aux besoins et aux exigences d'une vie moderne et confortable. Les trois étages de la villa sont agencés de cette façon : Un magnifique double séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille; Une cuisine jolie équipée indépendante; Trois chambres élégamment aménagées offrant un espace privé pour toute la famille; et d'une salle de bain avec WC séparés. De plus, la climatisation aux étages assure un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. Le sous-sol spacieux de cette villa offre une surface généreuse, idéale pour diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de stockage supplémentaire ou comme salle de loisirs. En outre, cette propriété comprend un appartement T3 avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, offrant une solution parfaite pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location. A l'extérieur, un garage et trois places de parking garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre foyer ou votre investissement saisonnier (en Airbnb) idéal. Pour plus d'informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition Afficher plus

Laetitia BARRUEL - SAFTI
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 297 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 111 €/m²
Maison • 297 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 900 m²

Lamure-sur-Azergues (69870)

Située à Lamure-sur-Azergues (69870), cette propriété présente un cadre paisible en pleine campagne, mais à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités. Avec sa façade en pierre, cet ancien moulin possède un vrai cachet authentique. À l'intérieur, cette maison de 297 m² sur 3 étages est composée de 2 logements avec 3 chambres chacun. Située sur un terrain de 900 m², elle inclut un jardin aménagé en bord de rivière de 400 m². Un terrain non attenant de 4570 m², de l'autre côté de la petite route est également compris dans la vente et offre de nombreuses possibilités selon les souhaits des nouveaux propriétaires: piscine hors sol, animaux, jardin d’agrément.. Nombreuses places de parking, terrasse exposée au sud et caves pour un espace de stockage supplémentaire. La chaudière à granules et les fenêtres sont récentes. La fosse septique vient d’être mise aux normes , néanmoins il faudra prévoir un budget supplémentaire pour quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

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