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RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)
Saint-Jean-d'Ardières

Charmante Maison de 160 m² à Saint-Jean-d’Ardières avec Terrain Arboré Située dans le village dynamique de Saint-Jean-d’Ardières, cette maison spacieuse et pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort. Son joli terrain arboré offre un cadre idéal pour profiter d’agréables moments en extérieur. Rez-de-chaussée : Découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Le salon et la cuisine équipée, très moderne, se fondent harmonieusement pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Un immense garage vous attend également, offrant un vaste espace de rangement ou de bricolage. Combles aménagés : Les combles ont été repensés pour accueillir un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, alliant ainsi confort et praticité. Étage : À l’étage, le charme continue avec deux grandes chambres, lumineuses et dotées d’une belle hauteur sous plafond, accessibles via un élégant sas qui ajoute un charme unique. Une troisième chambre se trouve également sur ce niveau, pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de nuit parfaitement agencé. Cette maison, alliant caractère et modernité, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des axes de transport. Pour plus d'informations, Julien JAMBON (RSAC894672047) - EI - Tél : *6.76.77.42.93 * DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(188 avis)

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Lozanne (69380)

EXCLUSIVITE -Cette charmante maison ancienne située à Lozanne, au sein d'un environnement calme et proche des commodités, vous séduira par son caractère et son potentiel. Construite en 1920, elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant son authenticité (belle hauteur sous plafond, parquet chevron, cheminée…). Emplacement idéal, au bord de l'Azergues, un réel cadre enchanteur à seulement 5 minutes des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. La maison est implantée sur une parcelle de 621 m² et bénéficie d'une belle superficie habitable de 118m² : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme une chambre mais aussi comme un agrandissement du salon, puis des toilettes. - À l'étage, trois grandes chambres lumineuses , accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le plus : un espace aménageable dans les combles . Pour les dépendances , une cave d'environ 60m², en sous-sol et un local de 21M2 proposant de nombreuses possibilités (atelier, garage, espace de stockage, etc.) un joli jardin sans vis-à-vis, entoure cette jolie maison. Pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e.

Véronique Carpin - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Véronique Carpin - iad 16/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

(7 avis)

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Messimy (69510)

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Découvrez cette perle rare en plein centre de MESSIMY ! Maison de village en pierre du XVIIIe siècle, 105m², entièrement rénovée en 2020. Nichée au cOEur de Messimy, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie très paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Explorez les espaces grâce à la visite virtuelle disponible. Points forts : - Lumineuse et spacieuse pièce de vie de 43m² : Savourez l’ambiance chaleureuse d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, et d’un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 4 chambres confortables : Une chambre au rez-de-chaussée, et trois à l’étage avec poutres apparentes et parquet, offrant un charme authentique. - Espaces de stockage pratiques : Deux caves, dont une voûtée, idéales pour vos effets personnels, vélos ou pour créer une cave à vin. - Emplacement idéal : En hypercentre, cette maison se situe à deux pas des commerces, écoles et transports (TCL 11 et 2EX à 2 minutes à pied). Le plus de cette maison de ville : Un dégagement extérieur de 5m², offrant ainsi les avantages d’un appartement avec le caractère unique d’une maison. Ce que j'aime : L’harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et les prestations modernes, dans un environnement très calme et recherché. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(278 avis)

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 414 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

EXCLUSIVITE avec votre Agence ORPI. Cette magnifique maison de 2002, parfaitement entretenue et idéalement située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny, vous offre un panorama à couper le souffle sur les Alpes et le Pilat dans un environnement au calme et sans vis à vis. D'environ 160m² habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 1400m², cette maison vous offre de plain pied 3 chambres, un bel espace de vie lumineux et équipé d'une cheminée à insert fermé, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc avec lave mains et une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de plus de 60m², d'un wc, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de vie vous offrant la possibilité de créer votre chambre parentale, votre bureau, votre salle de sport ou bien un agréable espace de jeux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette jolie maison. Référence agence : 16681

Robin Tscherter - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Robin Tscherter - efficity 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(2 avis)

349 000 € 3 292 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Lyon (69)

69800 SAINT-PRIEST - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106.0m² - BEAUX VOLUMES À DÉCOUVRIR Robin TSCHERTER et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Saint-Priest. Avec ses beaux volumes et son potentiel indéniable, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir petits et grands dans un espace chaleureux et convivial. L'exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale de 106.0m² et un garage de 36.0m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Construite sur un terrain de 944.0m², cette maison offre un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et des transports en commun. Le mandant autorise le mandataire à présenter le bien en vente aux enchères immobilières en ligne au prix de départ indiqué au paragraphe “prix de vente”. Le pas de l’enchère est fixé à 3000€. A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 349.000€ Début des enchères : 19/10/2024 à 00h00. Fin des offres d'achat en ligne : 23/11/2024 à 00h00. Pas d'enchères : 3000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Tel : 06.26.92.80.02 Mail : RSAC : 912619236 / EI Référence : 164564 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Tscherter - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°912619236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

416 000 € 3 036 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EVE immobilier vous propose, une maison individuelle de plain pied à Vaulx-en-Velin, secteur "Pont Des Planches". Cette maison individuelle d'environ 137 m2 est composée d'un grand séjour , une cuisine indépendante , quatre très belles chambres, une salle d'eau/ douche , un W.C. Le tout sur son terrain d'environ 501 m2 . La taxe foncière est d'environ 800 euros à l'année.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

895 000 € 6 126 €/m²
Maison • 146,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn de Lyon, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au coeur d’un vaste parc de 2,4 ha en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house salle de sport avec sauna en toute liberté. Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON traversante, d’une superficie de 146,11m² dont 142,58 CARREZ comprenant 5 pièces sur 2 niveaux, exposée Est et Ouest, avec son terrain privé de 226 m2 composé d’une vaste terrasse en Pin massif donnant sur un jardin avec vue complètement dégagée sur le parc en prolongation. De plain-pied, espace de vie d’une surface de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond à la française, donnant par de larges baies sur terrasse et jardin et parc sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau des toilettes indépendantes avec lave-mains et l’accès à une cave à vin en sous-sol. Un vaste bureau/ou chambre de plain-pied sur sa terrasse. A l’étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle de douche semi-ouverte avec verrière et un dressing, une salle de bain et un espace dressing intermédiaires aux deux autres chambres dont une avec placard intégré et aménagé à portes coulissantes. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d’une borne de recharge électrique viennent compléter l’ensemble. Prestations de haute qualité : Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + chauffage au sol pour le premier niveau. Volets en applique BSO en aluminium électriques. Fenêtres doubles vitrage, menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d’habitations à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Pulsar immo

(41 avis)

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pulsar immo 29/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

(41 avis)

325 000 € 1 150 €/m²
Maison • 282,61 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

Domaine avec 2 maisons et 8000 m2 de terrain - 325 000 € - vue imprenable - isolé Le VAL A découvrir en exclusivité avec Pulsar : “le VAL”. A l'écart du village de Saint Just-d'Avray, dans les hauteurs du Beaujolais vert, un grand domaine avec deux maisons et un terrain. Idéal pour un projet professionnel, un habitat partagé. Les deux maisons consacrent une surface habitable de 282 m² et une surface totale au sol de 900 m2 avec des dépendances et un terrain de 8 000 m2. Vue imprenable sur la nature, la forêt et la vallée, un espace naturel incroyable vous attend. La première maison se compose : - d'un rez-de-chaussée comptant uniquement un garage et des caves, - un premier étage avec une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc, une chambre et un salon, - un deuxième étage avec trois chambres, une salle de bains et un wc. La deuxième maison se compose : - d'un rez-de-chaussée comportant un ancien garage de mécanique générale, un atelier, une cave et un autre garage, - un premier étage avec deux grandes pièces de stockage, plateaux à aménager, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et un wc. Le tout est à rénover et de nombreux espaces peuvent encore être exploités. Une source coule sur le terrain et alimente une serve avec un robinet d'eau jamais à sec. Les maisons ne sont pas reliées au tout à l’égout mais deux fosses existent et sont à remettre aux normes. Le chauffage est électrique et au bois. Tous les diagnostics et un dossier complet pourra vous être envoyé sur demande. Les diagnostics ont été réalisés, la première maison se situe en F avec 414 kWh/an pour les consommations énergétiques donc un audit a été réalisé et en E avec 322 kWh/an pour la deuxième maison. N’hésitez pas à contacter Amandine pour toutes questions, au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 30/09/2021 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 30/09/2021 - mise à jour 24/10/2024

887 000 € 7 751 €/m²
Maison • 114,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

MAISON MONPLAISIR MAISON T5 à proximité de Monplaisir. Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 385 m². Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée équipée et aménagée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 caves et des combles aménageables permettant de créer des sanitaires et 3 Chambres soit 60 m² de plus. (Prévoir travaux entre 700 et 1 000 €/m²). Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Photos, vidéos, visite virtuelle et plans sur demande. Contactez-moi pour étudier votre projet immobilier. Amor ZAAFRANE votre expert local, depuis 40 ans à Monplaisir. EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Orpi L'Arbresle Immo DL

(624 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(624 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 864 m²

Bully (69210)

SOUS COMPROMIS !!! Maison de 124m² à Bully Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Découvrez cette maison de 124m² habitables sur une parcelle généreuse de 1864m² dans la paisible commune de Bully. Implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété est une opportunité rare de combiner confort et tranquillité. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée. Vous apprécierez également la cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter les commodités de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : salle de jeux, espace de rangement, atelier, et bien plus encore. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, ce qui vous permet de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins, pour en faire votre cocon idéal. Classe énergie : F Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au grand potentiel. Référence agence : 5665

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 31/10/2024

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Vénissieux (69200)

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 165 m2 avec jardin et terrasses (aujourd'hui sur 2 niveaux : 107 m2 carrez, garage de 58 m2 aménageable). À proximité des transports et de nombreuses commodités, elle est située sur une parcelle de 272 m2. COTE JOUR Vous découvrirez cette maison soit par la porte principale, soit par le garage. Ces 2 accès donnent sur l'entrée de la maison, d'une belle surface, permettant d'y penser de grands rangements. Un escalier mène au 1er niveau, avec un lumineux salon séjour, traversant Est-Ouest. Du côté est du salon, une baie vitrée s'ouvre sur une jolie terrasse appelant aux conviviaux moments des beaux jours. Cette terrasse est aussi accessible depuis la cuisine, aménagée et équipée, séparée du salon par une simple cloison qui autorisera les acquéreurs préférant les cuisines ouvertes d'imaginer un espace d'environ 40 m2. COTE NUIT Le couloir, qui est doté de nombreux rangements / celliers, mène à une première grande chambre (14 m2), possédant aussi un espace de rangement, puis une seconde chambre (11,60 m2) dont la porte fenêtre donne accès au balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9,60 m2 a déjà été aménagée et un espace dans le garage de 20 m2 à 40 m2 reste très facilement modifiable pour en faire une suite parentale, une salle de jeux, de sport ou autre avec accès direct à la terrasse de plain-pied et à la verdure du jardin. LES PLUS – La maison est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. – Elle est située au fond d'une impasse, d'un lotissement sécurisé en copropriété avec gardien, garantissant un environnement des plus calmes. – Garage avec porte motorisée télécommandée. – Le chauffage est assuré par une chaudière récente, installée en 2015. – Luminosité. – DPE Classé D et D. – Proximité des transports en commun (arrêt de tramway à 4 min à pied) et des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Anse (69480)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à seulement 3 minutes de Anse. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 4 chambres et apprécierez son jardin plat et clos. ️Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - 4 chambres de 10,9 ; 10,9 ; 12,32 et 13,1 m² - Salle de bains (baignoire + douche) de 6,26m² - WC séparé ️Les caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 137m² - Terrain plat de 635m² - En lotissement sans charge - Fenêtres double vitrage PVC - Volets battants en bois - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville (2022) - Cheminée - Portail d'accès motorisé - Cour (stationnement pour 6 véhicules) - Taxe foncière 1121€ - Proche des commerces, écoles, transports - DPE 176 (C), GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1480€ er 2050€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

489 000 € 2 778 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mions (69780)

Venez poser vos valises dans cette superbe maison 5 pièces de 176m2 entièrement rénovée, située rue de la libération à Mions. Pour la partie rez de chaussée, vous trouverez une très belle et grande pièce de vie d'une surface de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 20m2; un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, elle se compose de 4 spacieuses chambres avec placards de rangement, toutes sont comprises entre 14 et 16m2. Deux d'entres elles communiquent avec une salle d'eau, vous trouverez également une deuxième salle de bain balnéo + douche balnéo ainsi qu'un second wc séparé. Petit coup de coeur pour son sous sol vouté de 42m2 pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de réception. Ce bien est complété par 2 places de stationnements privatives avec borne de recharge électrique. Absolument aucun travaux ne sont à prévoir. L'ensemble de la maison a été rénové et bien pensé pour votre plus grand confort. Toiture et isolation refaites en 2021, chauffage à inertie datant de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour la visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 3 lots de maison au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 410€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 137 indice C et GES 4 Indice A. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 3 782 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 956 m²

Givors (69700)

Située sur les hauteurs de Givors et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 119m² avec son sous-sol complet de 120m² sur une parcelle de 956m². Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse, le jardin tout arboré ainsi qu'à une magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis !!! Le côté nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Un sous-sol de 120m² complète cette maison, comprenant une 4ème chambre, un garage de 3 places, une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement. SON ATOUT : Un magnifique terrain totalement clôturé de 956m², une très belle terrasse couverte avec un escalier donnant sur une piscine 8x3,5m et 1.80m de profondeur en pointe de diamant. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulé. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros Prix : 450 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

604 000 € 5 393 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Fleurieu-sur-Saône, cette maison de 2023 de 112 m2 conforme PMR avec garage et piscine. Cette jolie maison vous offrira tout le confort et les avantages d'une construction neuve (répond aux dernières normes d'habitation en matière de sécurité et de performances énergétiques, garanties décennales, etc...) sans avoir à gérer les inconvénients des démarches et suivis de chantier. Chauffage avec poêle à granules et chauffe eau thermodynamique, vous serez étonnés des notes énergétiques (env 300€ / an pour le chauffage), huisseries PVC, volets roulants avec commande centralisée, moustiquaires, portail et porte de garage électriques avec interphone connecté, adoucisseur d'eau, cuisine conforme PMR dont la hauteur s'ajuste d'un simple clic... Vous l'aurez compris, nous sommes sur une construction de qualité ! ENTRÉE: Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard qui donne accès également aux toilettes séparés. PIÈCE DE VIE: Passé l'entrée sur votre gauche la cuisine conforme PMR, montée sur vérins vous permet de régler la hauteur des plans de travail. Vous trouverez dans le prolongement de la cuisine la lumineuse pièce de vie avec ses deux belles baies vitrées permettant l'accès à la terrasse de 30m² environ avec vue sur la piscine et le jardin. L'accès au cellier se fait également depuis la pièce de vie. ESPACE NUIT : Une première chambre se trouve au RDC dans le prolongement de la pièce de vie. D'une surface de 12m² elle accueille un grand dressing et se trouve juste à côté de la salle d'eau, elle aussi conforme PMR. A l'étage vous trouverez les 2 autres belles chambres toutes 2 équipées de grands placards et un bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec toilettes est également présente à l'étage. LES EXTÉRIEURS : Le jardin de près de 400m² est déjà aménagé avec des espaces potagers surélevés tout le long du jardin, pratique pour vos lombaires et des espaces de plantes ornementales. L'ensemble de la parcelle est clôturé et il n'y a pas de vis à vis dans le jardin. Vous pourrez profiter de la piscine toute neuve avec traitement au sel de 7m x 4m pour vous rafraîchir et vous détendre. Un cabanon de jardin abrite la machinerie et accueillera vos plus beaux outils. L'ensemble du jardin est plat et sera engazonné courant octobre / novembre. Le garage de 25m² environ vous permettra d'accueillir un véhicule, des rangements et un espace buanderie. Cette maison est située dans un lotissement de 6 lots. Voisins sympas garantis ! Pour info une vente longue est prévue sur ce bien (disponible en juin 2025) LES PLUS : Construction 2023 Équipements de qualité Conforme PMR DPE B Piscine Faible consommation énergétique ENVIRONNEMENT : Une maison familiale à seulement 30 minutes de Lyon, avec accès à toutes les commodités : À 4 min à pied de l'école communale de Fleurieu et à 20 min à pied de l'école privée tous niveaux Notre Dame de Bellegarde. A 20 min à pied du collège Jean Renoir. A 10 min de l'arrêt de bus desservant les lignes 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) À 12 min en voiture de la gare TER des Echets desservant Part Dieu en 10 min. Venez découvrir cette superbe maison fonctionnelle sur la commune de Fleurieu sur Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moye...

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