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Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 15/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

479 000 € 5 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Brindas (69126)

DANS LA COMMUNE PRIVILÉGIÉE DE BRINDAS, SUPERBE VILLA DE 90 M2 HABITABLE ENVIRON SUR TERRAIN DE 263 M2, SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, CLOS DE MURS AVEC PORTAIL D'ENTRÉE AUTOMATIQUE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE : 479 000 EUROS (Honoraires d'agence compris charge vendeur). CONTACT FRANÇOISE GERY (Agent commercial) au 06.61.10.38.11 Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée, 1 hall d'entrée avec grand placard de rangement, toilettes avec meuble 1 vasque. L'étage se compose de 3 belles chambres avec parquet dont 2 avec placards muraux, 1 salle de bains avec 2 vasques, toilettes séparées. Intérieur contemporain, un agencement fonctionnel, des équipements complets de qualité pour cette maison. Le garage permet d'abriter un véhicule et vous avez la possibilité de stationner 3 autres véhicules dans l'entrée pavée. Pour vous, une maison prête à emménager !

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Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 3 298 €/m²
Maison • 90,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sur la commune de FAREINS. A 7 km de Villefranche-sur-Saône! Jolie maison de 2019 sans aucun travaux à prévoir et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une familly room avec entrée, cuisine équipée, salon, séjour climatisation réversible, donnant sur une belle terrasse avec store banne motorisé sur pied, un toilette. A l'étage : quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette, dégagement. Un garage. Deux places de parkings devant la maison. Chauffage : poêle à granules, climatisation réversible aux normes 2025 dans le séjour et une chambre, radiateurs (au gaz de ville) dans les chambres. Volets roulants commande à distance sur téléphone. Charges de lotissement 70 euros/an comprenant électricité, assurance, entretien espace vert. Belle prestation. Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 365.07 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 26/09/2024

565 000 € 3 645 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Lissieu (69380)

A vendre chez DECULTIEUX IMMOBILIER Lissieu - Domaine du Bois Dieu, une vingtaine de minutes de Lyon, Une situation dans une ruelle au calme pour cette villa individuelle de 155m2 habitables sur un terrain de 1440m2 , sans vis-vis, piscinable, avec à disposition 1 cellier et 2 garages attenants. Un beau séjour traversant de plain pied ouvrant sur la terrasse et son jardin, une cuisine dans le prolongement qu'il est possible d'ouvrir, et un espace nuit composé de 3 chambres de 20, 11,5, et 10m2 dont sa suite parentale, avec salle d'eau et WC, salle d'eau, WC. Un espace complémentaire d'une cinquantaine de m2 mansardé en mezzanine, fort potentiel destiné à différents usages (chambres, salle de jeux, espace TV,...). Un bassin aménagé dans l'espace véranda chauffé apprécié. Une maison fonctionnelle, lumineuse, agréable à vivre. Un environnement privilégié et verdoyant. Une chaudière gaz entretenue Rafraichissements à envisager. Environnement privilégié au sein d'un domaine privé familial proposant à ses résidents une piscine de 25 m avec bassin pour enfants, 3 terrains de tennis, basket et foot, des espaces de jeux, un club house avec des activités mais aussi une crèche et une école maternelle et primaire. Charges annuelles 400€. Le village de Lissieu, métropole de Lyon, bénéficie de l'accès rapide à Lyon (20 mn). Accès à pied bus pour rejoindre la gare de Vaise métro - Accès rapide sur lyon via l'A6 et l'A89 - TER Gare Dommartin Lissieu - Car de ramassage scolaires. Reportage photos complet, film et plan niveaux, sur notre site - visite virtuelle sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Oullins 27/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

668 000 € 5 809 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Oullins (69600)

Proche du marché d'Oullins, maison années 30 avec le cachet de l'ancien, parquets en bois massif, hauteur sous-plafond, cheminée. Cette maison R 1 est composée d'une grande pièce de vie traversante, une cuisine équipée, 3 chambres. Jardin arboré et fleuri de 200 m2, box fermé et vaste sous-sol. A deux pas des écoles et du métro ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

494 000 € 3 146 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint Bonnet de Mure, construction 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 157 m², idéalement agencée pour le confort de toute la famille. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À quelques minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 15 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture. Nichée sur un terrain arboré de 910 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse exposée Est/Sud/Ouest de plus de 42 m², offrant un espace ombragé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble. Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes urbains majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année. Excellent DPE = C (141 kwh/m2/ans) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1067

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 03/10/2024

390 000 € 3 714 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 362 m²

Brignais (69530)

BRIGNAIS CENTRE VILLE Venez découvrir ce joli pavillon à rafraichir d'environ 105 m² situé dans le secteur le plus prisé de Brignais, à proximité immédiate des commodités et de l'hypercentre du village. Les 1er commerces seront à seulement 200 m et la place de l'église à 600 m, vous offrant un confort de vie inégalable. Cette belle villa mitoyenne d'un côté, idéalement située au calme, vous offrira en rez-de-chaussée : un grand hall, un agréable salon pouvant être facilement réunifiable avec la cuisine le tout mesurant plus de 30m² traversant EST-OUEST, un WC indépendant, une salle d'eau et pour finir ce niveau une pièce annexe de 16m² actuellement utilisé en buanderie mais pouvant faire l'objet d'une transformation en chambre de plain-pied par exemple ! Ensuite, à l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mesurant entre 9.5 et 15.5 m², dont deux d'entre elles vous donneront accès un grand balcon communiquant. Une 2e salle de bain et un second WC viennent compléter cet étage. Côté prestations : Chauffage Gaz de ville, fibre, garage de 12m², huisseries bois, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans la cour et devant le garage. Pour ce qui est de l'extérieur vous aurez à disposition une parcelle de 362 m² entière plane vous offrant un aménagement facile. Venez vite découvrir cette jolie maison positionnée sur un secteur rare et très recherché !

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

775 000 € 5 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 PROCHE PLACE DU POINT DU JOUR, gros potentiel pour cette maison de 150 m2 avec possibilité d'extension sur belle parcelle arborée clos de mur de 1069 m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation. Sous-sol complet en caves, dépendances et garage. Patrick Serrano 06 66 33 30 88

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 000 € 2 976 €/m²
Maison • 97,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

SAINT GEORGES DE RENEINS : Maison partiellement rénovée 2022 - 4 chambres - terrain 755m2 Les atouts positifs forts de cette maison : climatisation réversible (installation en gainable) panneaux photovoltaïques qui permettent une économie d'env. 50% d'électricité combles isolés - toiture suivie 4 chambres dont une suite parentale avec sortie directe sur le jardin cuisine neuve aménagée et équipée pas de vis à vis jardin partiellement clos d'une clôture et haie végétale niveau 0 avec grandes baies vitrées coulissantes, aux volets roulants intégrés, reste en partie, à aménager selon vos envies écoles et commerces + commodités du village à proximité immédiate gare St Georges de Reneins / autoroute Villefranche Nord à moins de 10 mn Maison et jardin, au beau et important potentiel, que vous pourrez finaliser selon les besoins et attentes de votre famille - terrain constructible pour un éventuel agrandissement.Le DPE ne reflète pas la réalité, car impacté par la partie restante du niveau 0, à finir de rénovée et actuellement, non isolée ni chauffée Consommation EDF actuelle : 1700€ Taxe foncière : 650€ Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

659 000 € 3 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Priest (69800)

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d'impasse donc très calme, où grâce à un petit passage juste à côté de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l'ancien parfaitement contrasté avec le moderne . De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance elle-même entièrement rénovée, plusieurs possibilités s'ouvre à vous avec ce bonus ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie d'environ 55m² - Suite parentale avec salle d'eau et WC : 32m² - Buanderie - Dégagement avec placards muraux - WC séparés À l'étage: - Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m² - Dégagement/Palier/Rangements - Salle de bains : 15m² Dépendance de 42m² : - Cuisine 10m² - 2 Chambres 14m²_12m² - Salle d'eau/WC - Garage : 18m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle entièrement rénovée en 2019 - Surface habitable environ 180m² - Terrain de 500m² - Portail/garage motorisé - Maison en bout d'impasse à 2 min à pied du St Priest Village - Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière 2019) - Double vitrage Aluminium de 2019 - Isolation mur intérieur/combles de 2019 - Électricité et plomberie refait en 2019 - Cuisine sur mesure entièrement équipée - Dépendance de 42m² avec chauffage électrique - Piscine au sel avec alarme 3×8 - Fibre - Relié au tout à l'égout - Taxe foncière de 2010€ - À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d'électricité - DPE 110 (C) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(15 avis)

450 000 € 3 879 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Corbas (69960)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/11/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

379 000 € 2 524 €/m²
Maison • 150,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Mions (69780)

A vendre avec votre agence EVE Immobilier sur la commune de Mions une maison de 150 m² sur une parcelle de 503 m². Venez découvrir cette maison se composant d'un rez-de-chaussée possédant un garage, un grand salon séjour afin d'organiser des réceptions, un cellier ainsi qu'un WC. Le premier étage se constitue de l'entrée principal du bien, une pièce de vie de 30m² donnant accès à une superbe terrasse bien exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un WC et une salle de bains. Pour votre confort, la parcelle est entièrement clôturée, les menuiseries sont en en PVC double vitrage, le bien possède une isolation extérieur ainsi qu'intérieur. Le bien se montre proche de toutes commodités comme micro crèche, écoles, commerces, pharmacie, restaurants. Contactez dès à présent l'agence EVE Immobilier pour organiser une visite.

Karine DUSSUD - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Karine DUSSUD - CAPIFRANCE 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

350 000 € 3 211 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²

Sainte-Catherine (69440)

Découvrez une perle rare de 109m² habitables, et ses annexes d'environs 100 m², nichée sur un terrain de plus de 1500 m². En parfaite harmonie avec la nature, elle vous offre une vue spectaculaire sur le Pilat, Lyon et la chaîne des Alpes, un cadre de vie exceptionnel et paisible. Étage Principal – Élégance et Confort Dès votre entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et raffinée. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 46m² d'où vous pourrez apprécier une vue imprenable. L'étage offre également : Trois chambres, dont deux équipées de dressings sur mesure et une suite parentale avec salle de douche privée et dressing. Une seconde salle de douche moderne et un WC séparé. Rez-de-chaussée – Les espaces définis : Un hall d'entrée spacieux, avec l'accès à un local technique. Une salle de jeux pour divertir petits et grands, Une grande buanderie. La propriété offre d'autres prestations, notamment : - une cuisine d'été lumineuse, équipée et ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, idéale pour des repas en plein air. - pour les amateurs de vin, une cave avec rangements sur mesure et espace dégustation offre une ambiance chaleureuse. - et pour des soirées inoubliables, profitez d’une véritable salle de cinéma privée, avec des fauteuils authentiques, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau solaire avec panneaux photovoltaïques, et dispose d’une source d’eau privée. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète : isolation des combles, nouvelles ouvertures, obtenant un indice de performance énergétique B. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception qui saura ravir les amoureux de grands espaces et de confort. Une opportunité à saisir rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique ! Capi+ : visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873143)

Chaponnay Immoblier

(38 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chaponnay Immoblier 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(38 avis)

400 000 € 3 704 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Chaponnay (69970)

RARE A LA VENTE : Chaponnay - Les Buissonnières Proche du centre, des écoles, des commerces... nous vous proposons cette maison individuelle DE PLAIN PIED de 108m² habitables + garage attenant sur une parcelle de 613m². Elle se compose d'une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Buanderie et garage. Orientée Est/Ouest et sans vis-à-vis, vous apprécierez son extérieur avec cette grande terrasse en partie couverte d'une pergola bio climatique... Chauffage électrique + cheminée à foyer fermé + climatisation A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier

Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Anse (69480)

Découvrez sur les hauteurs d’Anse, cette villa de 2010 au style scandinave, très soignée, un projet idéal pour simplement y déposer ses valises. A proximité des commodités, commerces ,école et l'axe autoroutier à moins de 10 min. Sur une parcelle de 600 m², elle offre 4 chambres sur une superficie habitable de 120 m², complétée par 30 m2 de garage. La partie de plain-pied se compose d’une belle pièce aux tons clairs, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres , d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’étage quant à lui est réservé à la suite parentale, avec ses 30 m2, vous profiterez d’un espace nuit cosy ,d’un dressing aménagé et d’une salle de bain avec baignoire et wc séparé. L’atout de cette suite est la vue magnifique accessible par son balcon, pour y prendre un café et se détendre. La maison profite de belles prestations pour amener du confort à ses habitants grâce au chauffage au sol et au double vitrage . Les extérieurs sont repartis en surfaces équilibrées, avec un jardin plat , une parcelle verte sur l’avant, un espace terrasse avec pergola motorisée, un coin repas d’été , un terrain de pétanque et abris de jardin. Et pour finir : de la détente garantie en toute saison grâce au jacuzzi 5 places. Le garage est prolongé d’un carport pour y abriter vos véhicules. Un bien de qualité à découvrir absoluement. CONTACT: Gwenaelle SCHILLBACH 07.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 269 m²

Meyzieu (69330)

Dans une rue pavillonnaire calme, belle maison plain-pied de 1974 de bonne construction traditionnelle bien entretenue, lumineuse, de 102 m² de surface habitable, sur sous-sol semi-enterré. Elle offre un fort potentiel de réaménagement pour une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Grande terrasse dallée exposée Sud-Ouest avec store-banne électrique, bien aménagée au milieu de la verdure. Vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée foyer fermé, particulièrement lumineux, avec vue sur les espaces verts. Cuisine équipée séparée qui peut s’ouvrir sur le salon/séjour. L’espace nuit comprend 3 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dressing. Sous-sol complet semi-enterré de 102 m² carrelé, cloisonné, isolé, avec lucarnes et bonne hauteur sous plafond qui comprend : 1 buanderie, 1 grand bureau, 1 pièce « loisirs », 1 cave et 1 espace de stationnement. Nombreuses places de parking sur l’allée pavée et dans le garage. Porte automatique de garage avec portillon piétons. Huisseries PVC et bois, double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Isolation toiture par les combles. Façades en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

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