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Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

645 000 € 3 042 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cogny (69640)

Réf 68374CB : Sur les hauteurs d'une commune prisée du Beaujolais à 15 minutes de Villefranche, retrouvez cette belle villa spacieuse et parfaitement entretenue bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne Beaujolaise. Dotée d'une pièce de vie aux vastes volumes et lumineuse, d'une cuisine agréable et d'un accès à une terrasse disposant de sa piscine et pool house, vous apprécierez de passer d'agréables moments. Le tout sans vis-à-vis et au calme. Cette villa propose 4 chambres dont une suite et la possibilité d'en créer davantage. Vous apprécierez son vaste garage et ses pièces annexes. Ce bien propose un extérieur clos, arboré, laissant place au calme absolu avec vue imprenable sur le village, la nature et la chaine des Alpes. A découvrir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

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Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

329 900 € 3 510 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Pierre-Bénite (69310)

Lotissement prisé sur Pierre-Bénite, idéal premier achat pour cette maison de 94m2 hab. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 magnifique sous sol mais de plain pied avec espace buanderie, atelier et garage, porte automatisée, un beau jardin profitable pour les beaux jours, Venez découvrir et vous projeter pour 2025 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

WELMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par WELMO 13/11/2024

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chaponost (69630)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69630 CHAPONOST - 3/4 CHAMBRES - CALME - PATIO - SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hye34DnUZp Welmo vous présente cette charmante maison de 150 m2 de 3/4 chambres, en parfait état avec patio ! De plain-pied, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, grâce à 2 grandes baies vitrées donnant accès directement sur l’agréable patio sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ! Le salon est doté d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau- salle télé - sport...) et d’un grenier. Au même niveau, le bien dispose d’une chambre avec dressing et d’une salle de douche avec WC suspendu. La cuisine est entièrement équipée donnant accès à un cellier. L’étage est composé de 2 chambres, d’un bureau avec de grands rangements (possibilité d'une troisième chambre) et d’une salle de bain avec WC. Le patio offre 2 espaces supplémentaires de rangements. Double entrée possible, ce qui permet une flexibilité d’aménagement. La maison est équipée d’un adoucisseur. Les commodités (commerces, écoles) se trouvent à 10 minutes à pied. Arrêt à 4 minutes à pied de l’arrêt Chaponost-Chanvillard pour aller au collège N.D du Bon conseil, et Lycée st Thomas d’Aquin. Bus Anatoile Celle - 532m Aucune charge de copropriété. A visiter ! Choisissez le bien qui vous intéresse et cliquez sur « Je réserve ma visite ». Je vous contacterai dès que possible. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(322 avis)

425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oullins (69600)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Cette maison, sur 3 niveaux distincts, comprend cinq chambres, chacune d'une superficie de 14 à 20,5 mètres carrés. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée avec douche, lavabo et WC, offrant ainsi un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour commun de 22 m², spacieux et lumineux. Le bien se situe dans une rue non payante. Sa localisation est stratégique, à environ 1 km de la station de métro Gare d'Oullins et à 3 km de la faculté de Médecine Lyon sud, garantissant une forte demande locative. Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse et rentable ? Découvrez ce logement idéalement situé. Investir dans ce logement, c'est s'assurer un revenu locatif stable et pérenne grâce à la proximité des transports en commun et des établissements d'enseignement. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille d'investissement avec un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42 EI / RSAC : 819 659 442 Ou avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47 EI / RSAC : 834 532 83 Référence : 5648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marc CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Marc CROZET - SAFTI 20/11/2024

245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 205 m²

Saint-Igny-de-Vers (69790)

Située dans le Haut Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau, avec son exposition sud-est / sud-ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse dominante avec vue sur la campagne, et plusieurs garages pour les possesseurs de véhicules en tous genres, ou du stockage. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La maison dispose de 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et plafond à la française, 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses cours et sa prairie. L'intérieur de la maison bénéficie de pièces bien agencées pour un cadre de vie agréable et confortable idéal pour la famille. Avec ses dépendances pratiques, et son environnement plaisant, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024

(274 avis)

525 000 € 3 241 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montagny (69700)

Située à Échalas, cette maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 162 m², est implantée sur un terrain de 300 m². Avec ses 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse privée, ce bien allie modernité et confort dans un secteur calme, à proximité des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié, avec la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette propriété. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une immersion dans un environnement serein et ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble permet une circulation fluide entre les zones de vie, créant une atmosphère harmonieuse et moderne. L'étage propose un coin nuit bien distinct, composé de 4 chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 20m2 complète la maison. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue. Le terrain de 300 m² est un espace facilement aménageable, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de bien-être. Le secteur, prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme, constitue une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Son design moderne, ses espaces généreux et sa localisation en font un bien atypique, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 900 euros (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

480 000 € 1 200 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 660 m²

Lentilly (69210)

En exclusivité, RESEAU OUEST IMMO vous présente une magnifique opportunité à YZERON : un superbe corps de ferme en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Niché dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme exceptionnel est composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant un total de 400m2 à rénover. Chaque bâtiment s'étend sur 200m2 répartis sur deux niveaux spacieux de 100m2 chacun. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique où les possibilités sont infinies. Le terrain de 4660m2, bordant une zone naturelle préservée, offre une vue imprenable à 180o sur Lyon jusqu'à Vienne, avec le majestueux fleuve du Rhône en toile de fond. Imaginez-vous profiter de ce panorama époustouflant depuis votre propre jardin, où règne une tranquillité absolue. Situé idéalement dans la charmante commune d'Yzeron, à proximité de Thurins, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Le centre d'Yzeron, coquet et convivial, est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à toutes les commodités. La commune d'Yzeron est en plein développement et propose une multitude d'activités familiales. Les amateurs de sensations fortes pourront se lancer dans l'accrobranche ou profiter de la tyrolienne géante 'FANTASTICABLE'. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées VTT, de chasses au trésor et de balades en trottinette en forêt. Les adeptes de sports de plage pourront profiter du beach volley, tandis que les amateurs de détente apprécieront un spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. De plus, le célèbre Parc aux loups et aigles de Courzieu est à proximité, offrant une expérience unique au cœur de la nature sauvage. Vous pourrez également découvrir les délices du terroir local en visitant un petit producteur de fromages de chèvre, ravi de vous faire déguster les spécialités régionales. Pour vos besoins quotidiens, ne manquez pas le marché des petits producteurs d'Yzeron qui se tient le dimanche matin. Vous y trouverez une variété de produits frais, tels que des fruits et légumes, des fromages, des bières locales, du pain, des fruits à coques et même de la spiruline. Profitez de la richesse gastronomique de la région à votre porte. Pour faciliter vos déplacements vers Lyon, la commune est bien desservie par les cars du Rhône, vous offrant ainsi une alternative pratique pour rejoindre la ville en toute tranquillité. Taxe foncière : 700€ Terrain propice à l'installation d'une piscine. REF :5564 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme en pierre avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Eva CARNELOS au 06/3X4/08/81/6X9 ou Julian RAFFIN au 06/3X5/54/86/0X3 ou RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66

SJ Solutions Immobilières

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SJ Solutions Immobilières 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

520 000 € 3 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 119 m²

Loire-sur-Rhône (69700)

Maison (avec terrain à bâtir) à Loire-sur-Rhône (69700) L'agence SJ Solutions immobilière vous propose de laissez libre cours à votre imagination avec cette maison ancienne de 139 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1119 m², à Loire-sur-Rhône (69700). Ce bien, libre et non meublé, construit dans les années 60, vous offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, une cuisine américaine non équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, cette demeure de plain-pied est prête à accueillir votre projet de vie. Dans un écrin de verdure, laissez vous séduire par les ouvertures PVC double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage individuel, l'assainissement conforme et l'accessibilité PMR sont autant d'atouts pour votre confort. Envie d'une piscine ? Le terrain est piscinable ! Et pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement intérieure et des places de stationnement extérieures sont à votre disposition. A quelques pas de chez vous, retrouvez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège en seulement 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 et 10 minutes de marche respectivement. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également facilement accessibles. Intéressé par ce bien ? Contactez nous au 07.80.87.57.02? pour plus de renseignement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 13/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

428 000 € 3 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Vénissieux (69200)

VÉNISSIEUX PROCHE CENTRE, Quartier calme et à 300m de la future ligne de Tramway T10. Venez découvrir cette belle maison de 110m2 habitable sans vis à vis, en parfait état avec une superbe piscine, son dôme, son jardin et stationnement intérieur. Située à 800m de la gare de Vénissieux, métro et tramway. La maison est composée d'une entrée avec salle à manger de 17m2 et sa cuisine fermée de 11m2, équipée et donnant sur la terrasse du jardin. Une belle pièce de vie supplémentaire de 30m2 donne sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Aucun vis à vis. Tranquillité absolue. Possibilité d'ouverture des espaces cuisine, salle à manger et séjour pour s'offrir 58m2 au total. Toilettes indépendants. Une salle d'eau avec rangement. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 belles chambres en parquet massif, dont deux chambres supérieures de13m2 et une de 10,50m2. Le jardin principal propose une jolie terrasse avec une piscine de 2002 de 9x4m en excellent état et son dôme aux belles dimensions, permettant de prolonger la saison. Une cave de 15m2 complète ce bien. Possibilité extension de la maison donnant sur l'arrière du terrain. Chauffage: Central Piscine à coque: 9 x 4 avec dôme. Fenêtres: double vitrage huisseries PVC de 2011 Excellent état général. Terrain entièrement clôturé et arboré, portail automatique avec interphone. Abri permettant rangements. Stationnement intérieur sécurisé devant la maison. Prix : 475 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente exclusif numéro 0-248 Walter WAXIN - Agent dirigeant : Tél : 07 89 66 64 11 - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier : Tél : 06 35 66 31 67 Email: --RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

SÉLECTION IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

(268 avis)

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Frontenas (69620)

EXCLUSIVITE Villa de 140 m² habitables sise sur un terrain de 980 m² clos et plat. Cette maison offre au RDC une spacieuse pièce de vie avec cuisine US et cheminée avec insert, une chambre avec vue jardin, une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un cabinet de toilettes. Coté jardin, découvrez la piscine avec son pool house, et des dépendances pour stocker. Deux terrasses couvertes vous permettront de suivre la course du soleil. Vos véhicules trouveront leur place à l'arrière de la maison sur un grand parking. Cette maison est située à 15 mn du centre de Villefranche et permet de rejoindre aisément l'A89 pour se rendre à Lyon en 30 mn. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY : 06.89.37.09.31

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

865 000 € 3 204 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

CONTACT: Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 PIETRAPOLIS vous présente cette maison plein de charme à Rillieux Crépieux au calme avec une très belle vue panoramique. Cette maison de 270 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 a une belle pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée qui donne sur une très grande terrasse orientée SUD. Le jardin est agréable au calme avec un spa de nage chauffé et une vue dégagée . La cuisine de 20 m2 est indépendante mais peut aussi s'ouvrir sur le salon grâce à ses grandes portes. Belle cuisine MOBALPA aménagée et équipée ; une arrière cuisine de 11 m2 vous permet des rangements, une buanderie , cave à vin.... Au RDC on trouve également une salle d'eau et une véranda très agréable (climatisation réversible). -Au 1 er étage on trouve un grand espace qui pourrait être aménagé en chambre avec split de climatisation. Une suite parentale avec rangement , grande salle de bain et split réversible 2 autres chambres et une salle de bain indépendante . En sous-sol une grande cave de 30 m2 , une buanderie et une dépendance (studio avec chambre et cuisine). Le chauffage est au sol pour le RDC et convecteurs électriques puis splits muraux pour le 1er étage. On aime cette jolie vue dégagée et les grands espaces de cette maison. Places de stationnement LES +++: -Bon DPE (C/A) -Pompe à chaleur -Grande pièce de vie Proche des bus, de la gare de Crépieux et des axes autoroutiers . Contact: Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Nicolas GOMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas GOMEZ - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

520 000 € 3 291 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Secteur MONT D'OR aux portes de Lyon sur la commune de Collonges-Au-Mont-D'Or limite Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or proche commodités, écoles (15 mon à pied), transports (bus 71 et JD) et quartier commerçant de Trèves Pâques (8 mon à pied) - VISITE VIRTUELLE sur demande Au calme entre ville et nature, j'ai l'honneur de vous présenter un vrai petit nid douillet à savoir une charmante maison de village avec son jardin. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, cette maison de caractère de 129 m² se compose d'un salon exposé Ouest donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine conviviale, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'une grande cave voûtée. Aux étages, la maison est constituée de 4 grandes chambres de 12 à 20 m², dont 2 sous combles climatisées, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un second WC séparés. Depuis le salon vous pourrez accéder rapidement au jardin avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez au calme absolue d'une grande terrasse avec sa superbe piscine entouré de verdure. Ce petit coin de paradis vous relaxera en toute circonstance en famille et entre amis. L'autre point fort est sa dépendance habitable sur 2 niveaux de 25 m² comme un appartement (séjour cuisine ouverte avec une chambre avec salle d'eau). Très bien agencé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour accueillir la famille, une fille au paire ou votre bureau... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777 - SAFTI – GOMEZ Nicolas, Conseiller indépendant

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

495 000 € 2 765 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 018 m²

Millery (69390)

Idéalement située sur la commune de Millery, à proximité des commerces, des écoles et de la place du marché. Maison de 179m² carrez, de plain pied édifiée sur un terrain de 1018 m², composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40m² avec cheminée, 2 grandes chambres (13 et 15m²), possibilité d'une 3ème chambre sur ce niveau, une salle de bains et des W.C indépendants. De nombreux rangements complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet composé d'une cuisine-buanderie, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant également servir de bureau, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Besoin d'espace supplémentaire ? 160 m² de combles aménageables sont à votre disposition. Doubles vitrages, volets électriques, chaudière au fuel. Travaux à prévoir pour exploiter un maximum le potentiel réel de ce bâti de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2253.00 et 3049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 13/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(20 avis)

990 000 € 5 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

69300-CALUIRE BOURG- MAISON DE CHARME–185m² -TERRAIN CLOS 758 m² - 3 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE-GARAGE Fabienne MONNET et EFFICITY vous proposent de découvrir cette belle maison ancienne de 1932 rénovée, sur un joli jardin clos de mur, située en plein cœur de Caluire secteur Bourg, proche de tous commerces, écoles et transports en commun, à proximité de la voie verte. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable ! Elle se compose D’un séjour lumineux de 32 m², d’une grande cuisine séparée équipée de 25 m², ouverts sur une terrasse de 35 m². D’une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau attenante et un dressing fermé, d’une salle de bain double séparée. A l'étage, accessible par un escalier intérieur: 2 chambres dont une avec une salle de bain et WC Au Sous-sol semi enterré accessible de l’intérieur: Une grande pièce de 30 m² idéale pour une salle de jeux, de sport, ou possibilité d'une chambre d'appoint; une salle d'eau avec wc. Un bureau de 7m² Une Buanderie de 14 m² un grand garage fermé de 27 m² une cave. Les atouts de cette maison : Possibilité d’agrandissement pour une surface supplémentaire de 135m². Façade ravalée De grandes ouvertures avec huisseries avec doubles vitrages, fermées par des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage produit par chaudière électrique alimentée par une pompe à chaleur( installée 2023) et distribué par des radiateurs thermostatiques. L’accès dans la propriété est sécurisé par un portail électrique avec caméra visiophone. grand parking avec possibilité de garer jusqu’à 5 voitures. Accès rapide aux périphériques, à la gare de Sathonay-Camp (trajet de 8 mn pour la gare de la Part Dieu) bien desservie par les lignes de Bus C2 (Part dieu) Bus 9 (Cordeliers) Bus 33 (croix rousse), Bus 70 5(Part Dieu) Bus 77(Fontaines sur Saône). Lignes Junior Direct 061 /063/201/209 Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un secteur recherché. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique Contactez-moi pour plus d’informations au 06 14 22 45 75 ou par mail ( joignable aussi le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Onéo 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(37 avis)

530 000 € 3 232 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Mions (69780)

Trop tard, ce bien est actuellement "SOUS OFFRE ACCEPTÉE". SECTEUR GERMAIN FUMEUX - Vous recherchez une belle maison familiale et LUMINEUSE avec PISCINE idéalement située sur la commune de Mions ? Cette annonce est faite pour vous ! Idéalement située sur le quartier résidentiel recherché de GERMAIN FUMEUX, découvrez vite cette belle maison familiale de 164 m2 habitable implantée sur sa très jolie parcelle de 811 m2. En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la parcelle ou directement dans le garage. Composé au rez-de-chaussée, d'un agréable hall d'entrée avec placard aménagé, d'une très belle pièce à vivre de 41 m2 avec sa belle cuisine toute équipée et l'espace salon donnant l'accès à la terrasse et la piscine. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une très jolie salle d'eau avec vasque, douche, sèche-serviettes ainsi qu'un WC. Vous donnerez également accès depuis le hall d'entrée au grand garage de 34 m2. A l'étage, vous découvrirez un volume nuit idéalement pensé composé de 4 belles chambres avec placards (10 m2, 11,52, 15,17 m2 et 18 m2), la grande chambre de 18 m2 profitant également d'un double espace bureau / dressing de 12 m2 complémentaire et d'un accès privatif à la belle terrasse plein Sud. Vous apprécierez également sur ce niveau la belle salle de bains familiale avec sa double vasque et baignoire, la jolie buanderie (qu'il est facilement possible de transformer en une seconde salle de bains, ainsi que les seconds WC de la maison. Côté pratique : La maison dispose également d'une grande pièce idéale pour y faire votre cuisine d'été, bénéficiant déjà d'un beau four à pizzas, donnant un accès direct à la piscine mais également sur l'entrée de la maison. Cette belle pièce de 25 m2 peut être aménagé en espace de travail indépendant ou en second garage. La parcelle de 811 m2 est quant à elle arborée et paysagée et offre un très bel espace piscine chauffée avec terrasse, un terrain de pétanque ainsi que d'une cabane de jardin. Côté confort : Cette maison bénéficie d'équipements domotiques (volets roulants motorisés pilotés à distance notamment) et profite d'une très bonne isolation (classe DPE en C). Elle dispose également de panneaux solaires à rendements annuels importants. Notre avis : Idéalement située au sein d'un petit lotissement résidentiel très agréable ou il fait bon vivre, au pied de toutes les commodités (écoles, coeur village, commerces et transports) cette jolie maison familiale LUMINEUSE bénéficie de nombreux atouts et saura répondre à toutes vos envies. Prix de vente : 530.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Pour plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 /

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