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680 000 €
4 544 €/m²
Maison • 149,65 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²
En exclusivité Kate Brown vous présente cette superbe maison neuve livrée le 17 décembre 2021 - Contemporaine, très bien placée au calme, exposée Est-Sud-Ouest, 4 grandes chambres, de très belles prestations, etc.. Construite par Ganova et livrée en décembre 2021, la maison vous offre 149,65 m², avec la très belle pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, le bureau, le cellier-buanderie En complément le garage de 23,75 m² et le jardin agréable avec la piscine exposée Est-Sud-Ouest Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre dans la belle pièce de vie de 53,75 m² avec ses espaces distincts séjour, salle à manger et cuisine - elle est exposée Est-Sud-Ouest La cuisine contemporaine est toute équipée en électroménagers de qualité et son mobilier Aviva La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 30 m² en travertin et le jardin agrémenté d'une piscine neuve de 2022 - 2,96 x 5,61 avec 1,60m de profondeur Toujours au RDC, la 1ère chambre de 12,33 m² est exposée Ouest est spacieuse La salle d'eau de 5 m² est équipée de la douche, la vasque, du rangement et la fenêtre Les toilettes du RDC sont séparés, suspendus et avec fenêtre Le RDC est complété par plusieurs espaces de rangements Le bureau, séparé de la pièce de vie, offre 13,47 m² exposé Ouest Attenant le cellier-buanderie de 3,45 m² vous offre l'espace chaufferie et l'emplacement des machines à laver A l'étage le dégagement est lumineux la 2ème chambre offre 12,38 m² exposée Ouest La 3ème chambre offre 12,49 m² exposée ouest La 4ème chambre 12,41 m² exposée Est actuellement aménagée en dressing (tout le mobilier restera) La salle de bains de 7 m² est aménagée avec son magnifique mobilier Mobalpa profite de la baignoire, les deux vasques, du rangement et de la fenêtre Les toilettes sont séparés suspendus et avec une fenêtre Le garage offre 20m² carrelé, avec une porte motorisée de 5 mètres La cour en enrobée est grande et permet plusieurs stationnements La maison se situe dans la petite copropriété de 4 maisons Les Jardins d'Hermes dans les hauteurs calmes de St Laurent de Mure Les +++ - Maison neuve RT 2012 - Chauffage au gaz de ville avec chaudière Atlantic pour la production de l'eau chaude et du chauffage - Chauffage au sol au RDC et à l'étage - Sèches-serviettes de la SDB et de la SDO reliés à la chaudière - Menuiseries en Alu - Volets roulants motorisés Somfy dans toute la maison - Panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle - Tout est neuf : électricité, VMC, Isolation des combles, etc... - DO et décennales Je suis à votre disposition pour avancer dans votre projet de vente et organiser une visite ! 06 32 90 30 94 A très vite, Kate (2.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.
