Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

20

739 800 € 5 691 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Venez découvrir cette maison de 130m², situé chemin de Montray, au calme datant de 2022 avec une terrasse de 25m² et un jardin de 217m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : D'une très belle pièce à vivre de 52m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse et jardin, d'un espace buanderie, d'une suite parentale avec une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez à l'étage : Trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage de 22m². La maison est située à proximité des écoles Informations financières : La taxe foncière est de 282€ Les charges sont de 45€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

19

735 000 € 3 731 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 051 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE-FOY-LÈS-LYON Maison de caractère de 197,23 m² (surface totale de 210,43 m²) dont les origines remontent au XXème siècle. Cette belle maison familiale a été totalement rénovée et réaménagée. La bâtisse comprend un terrain de 1 051 m² arboré et muni d'un abris de jardin. Le jardin est situé aux abords de la rivière du Yzeron avec une possibilité d’y installer une piscine. La propriété est proche des transports en commun (station TCL), des commerces et écoles. Le bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d’un séjour principal de 32,9 m² comprenant une cheminée à bois et ouvert sur le jardin, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès sur la terrasse exposée plein Sud, une toilette, une première chambre, un dégagement. L’étage est composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque et un dégagement. Une suite parentale sous-pente avec dressing est situé au deuxième étage. La maison propose une autre partie habitable avec une entrée indépendante. En rez-de-jardin, un deuxième salon/séjour de 32,9 m², un palier. Au premier étage, une grande suite parentale de 32,63 avec un accès privatif sur terrasse en hauteur orienté Nord/Ouest. Une cave de 31 m², 3 places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d’une chaudière à gaz individuelle changée récemment (marque Frisquet). Huisseries double vitrage en PVC. Toiture révisée ainsi que les chenaux. Portail électrique. Panneaux photovoltaïques installés avec un contrat de revente. Maison raccordée au tout à l'égout. Estimation des coûts annuels : Entre 2 030 € et 2 800 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ABC Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(151 avis)

12

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

STE FOY LES LYON Charmante maison, dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, au bout d’une impasse, offrant le calme de la campagne à seulement 15 minutes de Bellecour et Perrache ! Construite en 1985, cette villa est nichée au cœur de la verdure et propose 4 chambres avec possibilité d'une 5e, un lumineux séjour cathédrale de 45m² avec une cuisine équipée Mobalpa et un office. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée et d'un espace détente sur la mezzanine, idéal comme deuxième salon ou chambre supplémentaire. Chaque étage dispose de 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau. Le joli jardin de 300m² est un véritable havre de paix. Une particularité de cette propriété est sa longue allée de 400m², terrain supplémentaire pour jouer, courir et apprendre à faire du vélo ! Le tout limitrophe d'une zone inconstructible, préservant ainsi l'environnement. Vous trouverez également un garage de 25m² permettant d'accueillir voiture, rangement, moto... Une spacieuse buanderie se trouve à l'entrée de la maison, pour la touche pratique. On rejoint le bus C19 (Perrache) en 10mn de marche et les commerces dont 2 supermarchés sont à 5 mn en voiture. Référence agence : 1750

ABC Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(151 avis)

19

525 000 € 4 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

ORPI - En exclusivité - À Sainte-Foy Valon, maison de 1999 de 112 m² sur une parcelle de 253 m² En excellent état. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un joli jardin. À l'étage, quatre chambres dont une très grande et une avec terrasse surplombant le jardin, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de double vitrage et d'une chaudière récente. Extrêmement bien située, proche des bus, des écoles et des commerces. Très joli cadre et belles balades à proximité. Un grand garage complète cet ensemble. Classe énergétique C, double vitrage, chaudière gaz changée. Avis de votre conseiller : Une maison très propre, sans aucun travaux, à voir rapidement. Référence agence : 24

Charlotte Lapenderie - iad

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 21/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

11

759 000 € 6 717 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Charlotte Lapenderie (06 79 96 80 65) vous propose : À Vendre : Maison Contemporaine à Sainte-Foy-lès-Lyon, Sur les hauteur du Vallon Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2019, située dans le secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon. Nichée sur un terrain de 500 m², cette propriété de 113 m² habitables offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison comprend une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace convivial et spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une salles de bain, assurent un confort optimal pour toute la famille. Un garage attenant permet de stationner une voiture, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans la cour. À l'étage, une grande terrasse accessible depuis les chambres offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'un jardin paysager sur le terrain de 500 m², idéal pour les activités en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison est proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison contemporaine aux prestations de qualité faibles charges et taxe foncière 1200€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Lapenderie EI (ID 83630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABC Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ABC Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(151 avis)

20

1 075 000 € 6 108 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Vous recherchez le charme d'une maison ancienne rénovée, sans vis-à-vis, le calme absolu, un magnifique jardin doté d'arbres classés, une terrasse pavée et une piscine, le tout à 800m du village très prisé de Sainte Foy lès Lyon et à 15 mn de la place Bellecour? Cette maison s'inscrivant dans un espace végétal incroyable n'attend plus que vous et votre famille: en rez -de -jardin, vous trouverez le séjour et la spacieuse cuisine au sol exceptionnel, en connexion avec une verrière exceptionnelle comme un majestueux salon de 26m²et toilettes. A l'étage, vous attendent notamment 3 chambres , espace bureau, une salle de bains unique, salle d'eau baignée de lumière et WC, Pour compléter: une cave voutée de 50m² et un garage double. Notre avis: véritable coup de cœur pour cette bâtisse aux codes de l'ancien (remarquables sols, cheminées), havre de paix unique pour profiter pleinement de toutes les saisons en famille et en toute quiétude. Référence agence : 24031

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

(49 avis)

11

480 000 € 4 917 €/m²
Maison • 97,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison - 5 Pièces - 98m2 - Terrain 250m2 - Sainte Foy-Les-Lyon Maison - 98m2 - Terrain 250m2 - Sainte Foy-Les-Lyon HAMAC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison dans un secteur prisé de Sainte-Foy-Les-Lyon, chemin des Fonts. Rénovée en 2006, elle offre une superficie de 98m2 sur une parcelle de terrain de 250m2, avec un terrain piscinable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux comprenant un dégagement et des toilettes séparées. Vous trouverez également un espace de 55m2 comprenant un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 10m2. À l'étage, le bien se compose de 3 chambres rénovées avec de beaux parquets d’origine entretenus. Une salle de douche et des toilettes complètent l’espace nuit. La maison bénéficie d’une parcelle de terrain de 691m2, offrant un jardin plat, ainsi qu’un box fermé pour un véhicule et une cave. Située dans un secteur très prisé de Sainte Foy-Lès-Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité, des parcs verdoyants et des transports en commun. À 7 min à pied du C19 et à 15 min en voiture de la place Bellecour. Chauffage : Electrique Taxe foncière : 1031€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison avec son emplacement privilégié. Contactez Victor Bonazza au 06.63.04.19.76 pour organiser une visite. L'estimation de votre bien est offerte.

ABC Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(151 avis)

19

525 000 € 4 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

ORPI - En exclusivité - À Sainte-Foy Valon, maison de 1999 de 112 m² sur une parcelle de 253 m² En excellent état. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un joli jardin. À l'étage, quatre chambres dont une très grande et une avec terrasse surplombant le jardin, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de double vitrage et d'une chaudière récente. Extrêmement bien située, proche des bus, des écoles et des commerces. Très joli cadre et belles balades à proximité. Un grand garage complète cet ensemble. Classe énergétique C, double vitrage, chaudière gaz changée. Avis de votre conseiller : Une maison très propre, sans aucun travaux, à voir rapidement. Référence agence : 24033

ABC Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(151 avis)

13

760 000 € 4 000 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 138 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

ORPI vous propose cette maison de 7 pièces sur son terrain de 1 138 m² à 800 m du coeur de village de STE FOY LES LYON et de ses commerces. AU CALME, elle bénéficie de toutes les expositions, sa grande terrasse principale se situant au Sud. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour double de 33 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une pièce de 17 m² pouvant servir de salle de jeux - fitness - bureau, une salle de bains, un espace chaufferie, une cave, un grand garage, puis un entrepôt de 50 m² environ contigu à la maison pouvant être réhabilité. Prévoir travaux de rénovation et d'aménagement vous permettant ainsi de passer de magnifiques moments en famille et entre amis. Tous les types d'écoles se situent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, vous trouverez six lignes de bus dans un rayon de 1 km, et POUR UN TRÈS BEAU PROJET PERSONNEL, VENEZ EXPLOITER PLEINEMENT LE POTENTIEL OFFERT SUR CE SECTEUR EXTRÊMEMENT PRISE. Référence agence : 23016

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/01/2023 - mise à jour 07/08/2024

4

850 500 € 5 033 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un superbe projet maison + terrain de 450m2 dans le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) et les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Ce terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 169m2 avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison se décompose au premier niveau d'un immense séjour/cuisine/salle à manger de 62m2 en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois belles chambres de 13m2 et plus et une salle de bain indépendante. Cette maison exceptionnelle dispose d'un garage double de 37m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet comme on en fait plus, vous enchanteras par sa féerie et par son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre Eva CARNELOS au 06.34.08.81.69, Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11, Franck MORICHON au 06.51.98.82.70, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la ref 54PN38 pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

(49 avis)

18

595 000 € 5 085 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-Lès-Lyon - Maison à rénover au coeur du bourg - 117m2 - Extension possible HAMAC IMMOBILIER vous présente cette maison à rénover au cœur de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Construite en 1960, elle offre une superficie de 117 m² sur une parcelle de terrain de 1 031 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un espace comprenant un double séjour de 34 m2 ainsi qu’une cuisine indépendante. De plus, vous trouverez une jolie terrasse et une véranda. Côté nuit vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, le bien se compose d’une pièce de 20 m² avec un accès indépendant vers l'extérieur. Le reste du sous-sol est aménageable en salle de jeu ou atelier. Un grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. La maison bénéficie d’une parcelle de terrain de 1 031 m², offrant un jardin verdoyant et un cadre de vie très calme. Cette parcelle de terrain est située dans le bourg, dans une zone protégée monument historique, avec un potentiel d'agrandissement suivant le PLU-H de la Métropole de Lyon. Située dans un secteur très prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces, des parcs verdoyants et des transports en commun. À 3 min à pied du C19 et à 15 min en voiture de la place Bellecour. Gros travaux à prévoir. Chauffage : Électrique Taxe foncière :** €/an Exposition : Est-Ouest Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 22 885€. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison avec son emplacement privilégié. Contactez Romain Monneri-Fons au 06 13 59 30 02 pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. L'estimation de votre bien est offerte.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

1

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

RESEAU OUEST IMMO vous propose dans la charmante commune de Craponne un joli triplex spacieux de 80m2. Située à proximité des transports en commun, reliant aisément Tassin La Demi Lune et Lyon, cette maison de ville vous accueille dans le coeur dynamique de la Métropole, entourée de commodités telles que commerces et écoles. Cette résidence, hors copropriété, offre plus de 80m2 de surface habitable. Une terrasse intime de 35m2 vous invite à profiter de moments en plein air à l'abri des regards. À l'intérieur, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte vous attend, accompagné de quatre chambres généreuses et deux salles de bains et deux wc pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement récents ont été entrepris, offrant ainsi une atmosphère fraîche et contemporaine. De plus, une place de parking privée vous est dédiée pour un stationnement sécurisé et pratique. N'hésitez pas à contacter Eva CARNELOS au 0x6x 3x4 x0x8 x8x1 x6x9 ou Julian RAFFIN 0x6 x3x5 x5x4 x8x6 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

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