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Agence Homicca
(48 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Agence Homicca 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(48 avis)
14
Maison, 148,46 m²

769 000 € 5 180 €/m²
Maison • 148,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR LA COMMUNE DE SAINTE-FOY-LES-LYON SECTEUR AQUEDUCS DE BEAUNANT, ÉDIFIÉE SUR SON TERRAIN PLAT DE 680M2 Découvrez cette magnifique maison de 148,46m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les atouts de cette propriété : - Un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, WC séparé, offrant confort et intimité. - Une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - A l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - Piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - Véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - Terrasse de 100m2 - Stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - Abris bois Confort & équipements modernes : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur - Double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - Portail motorisé Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports en commun (Bus 14 et C19 pour un accès direct à Gorge de Loup MÉTRO D, Gare Perrache ou Gare d'Oullins MÉTRO B, gare TER de Francheville à 5 min en voiture) Prix de vente : 769.000 € (honoraires agence inclus charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de Sainte-foy-lès-Lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/12/2024
(290 avis)
4
Maison, 150 m²

485 000 € 3 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Située sur la très prisée commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cette maison sur deux niveaux de 150m² érigée sur une parcelle de 1150m² est une véritable page blanche à écrire. Le premier niveau se compose actuellement d'un garage double, d' un bureau et d'une cave. Il donne directement accès au jardin plat, arboré et paysagé de 1150m² . Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau principale où un couloir dessert le salon prolonger par sa terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres et une salle de bains. Le potentiel et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. Travaux importants à prévoir. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Euporia Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Maison, 102 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 216 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison/Appartement T5 à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans une petite résidence sécurisée de 102 m² disposant d'une terrasse et jardin de 15,22m² dans un environnement privilégié et recherché sur cette commune. Prix : 430 000 € - TVA 20% - parking box en sous-sol en sus Disponible de suite - visite sur demande (photos non contractuelle) La maison : 1er niveau : - Grand Séjour cuisine : 38 m² - Une chambre - 1 SDE avec WC séparé - Des rangements 2ème niveau : - Une chambre parentale avec grand dressing ou coin bureau si besoin. - 2 chambres avec placard - Wc séparé - Salle de bain Visite du bien sur demande - disponible de suite Des prestations de haut standing : - Chauffage individuel Gaz - Carrelage 60x60 à bord rectifié. - Parquet bois contrecollé dans les chambres. - Sèche-serviette, meuble vasque et faïence grand format dans les salles d'eau. - Robinetterie 'Hansgrohe' dans les salles d'eau - WC suspendus - Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium avec occultations motorisées. - Portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P - Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques. À quelques minutes de la résidence, vous retrouvez tous les indispensables d'une vie pratique et sereine. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres... À deux pas du centre-ville, cette nouvelle adresse pro?te de tous les avantages : des commerces dans un rayon de km*, une o?re scolaire complète de la maternelle au collège accessible à pied à moins de min* . La bibliothèque, le Spa « Caliceo Lyon » ou bien le parc de Brûlet avec sa vue panoramique et son parcours santé o?rent une multitude de choix pour se ressourcer et s'évader. Bien desservi, l'autoroute A se trouve à quelques minutes en voiture et l'arrêt de bus « Les Provences » à min * à pied desservant la ligne C, permet de rejoindre la Gare « Lyon-Perrache ». Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
20
Maison, 130 m²

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Venez découvrir cette maison de 130 m², situé chemin de Montray, au calme datant de 2022 avec une terrasse de 25 m² et un jardin de 217 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : D'une très belle pièce à vivre de 52 m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse et jardin, d'un espace buanderie, d'une suite parentale avec une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez à l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage de 22 m². La maison est située à proximité des écoles. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 282€ Les charges sont de 45€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14813

ImmoConnect
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ImmoConnect 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
12
Maison, 160 m²

1 150 000 € 7 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

BAISSE DE PRIX pour cette magnifique maison qui invite à la douceur de vivre dans une ambiance qui ressemble à la Toscane. Maison de 160 m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée, aux prestations de haute qualité. Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse de 70 m2 (séjour - salon - salle à manger) avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse avec piscine , jacuzzi, cabanon de jardin de 17 m2) Une cuisine entièrement équipée Une salle de jeux pouvant être aisément transformée en chambre d'appoint. A l'étage trois chambres, une suite parentale avec sa salle de bains et son (grand) dressing. 2 autres grandes chambres avec rangements et penderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 toilette. Le jardin de 963m2 rappelle le sud avec ses essences méditerranéennes. (Arrosage automatique) Cabanon de 17m2 abritant un jacuzzi. Un grand garage carrelé avec borne électrique Charges mensuelles : 73 euros Bellecour à 15 minutes - Collège à 800 mètres - École internationale (international school of lyon) à 5 minutes. CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D DPE ancienne version avant le 1er juillet 2021 Prix 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(893 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(893 avis)
9
Maison, 150 m²

485 000 € 3 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison individuelle à rénover – Sainte-Foy-lès-Lyon Découvrez cette charmante maison individuelle à fort potentiel, d'une superficie d'environ 150 m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain constructible de 1 153 m² dans la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'étage est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et un WC séparé, un espace nuit comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est quand à lui composé d'un garage, une cave, un coin nuit et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer une pièce de vie ouverte avec accès direct au jardin et une terrasse au rez-de-chaussée. Taxes foncières : 1335 euros / an Chauffage : fioul Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.20 et 2802.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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