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DOHM Chambéry
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par DOHM Chambéry 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Nouveau 16
Maison, 116,86 m²

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Maison • 116,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Cognin (73160)

A Cognin à proximité de toutes les commodités lycée professionnel agricole , collège Henry Bordeaux, groupe scolaire le chateau de Cognin, Pharmacie, EHPAD, mairie, commerces, bus, l'agence DOHM vous propose à la vente en exclusivité une maison individuelle de 116.86 m2 habitable exposée sud-ouest. Construite en 1955 sur un terrain de 515 m2 vue sur les montagnes, ce bien est composé d'un rez-de-chaussée avec garage, atelier, buanderie, cave. chaufferie. Au premier étage un hall qui déssert une cuisne équipée avec balcon, une salle à manger, un salon avec balcon, une chambbre, une salle d'eau, un wc et placard de rangement. Au deuxième étage deux chambres dont une avec balcon, deux débarras, et trois placards. Cette maison est equipée d'un chauffage hydraulique avec radiateur bitube, robinets thermostatique dont l'énergie est fournie par pompe à chaleur PAC air/eau relevée par une chaudière électrique. La production d'eau chaude sanitaire se fait par un ballon électrique à accumulation vertical, contenance du ballon 200 litres. Pour visiter ce bien contactez Bernard agent commercial 07 85 58 24 23. Taxes Foncières 2024 1268€ Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD - - NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Afficher plus

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Benjamin ARSON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Benjamin ARSON - Propriétés-privées.com 27/03/2025
Nouveau 7
Maison, 109 m²

365 000 € 3 349 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cognin (73160)

Exclusivité : Jolie maison de 109m² des années 50, dans un quartier calme de Cognin, proche de tous les services (écoles, commerces, transports). Profitez d'un jardin clos et arboré de 600m². Rdc en sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, cave et grande pièce avec accès jardin. Au 1er : Salon, cuisine-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : le palier desserre 2 chambres et un wc. 3 pièces en sous pente sont aménageables : cuisine, salle d'eau, agrandissement des chambres, le choix est vaste. . Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques récemment rénovées, volets bois au 2ème étage, chauffage PAC air-air, assainissement tout à l'égout, isolation combles récente et réimperméabilisation toiture faite en 2023. Travaux à prévoir. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5040 euros par an. DPE : F. . Prix de vente : 365.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : . Mandat N° 394730 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 27/03/2025
16
Maison, 185 m²

445 000 € 2 405 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Cognin (73160)

Splendide maison en pierre d'avant 1950 de 185 m2 habitables et 254 m2 au sol sur 3 niveaux, ancien corps de ferme entièrement rénové en 1974, mitoyenne par un côté. Cette propriété unique se compose d'une maison d'habitation principale et d'un appartement T2, accessible par un escalier séparé, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une grande famille avec un investissement locatif. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Spacieuse et bien agencée • Chambres : 3 grandes chambres (possibilité d'en ajouter plus) • Mezzanine : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire • Bureau avec entrée indépendante : Idéal pour le télétravail, une profession libérale ou les études • Cellier : Pratique pour le rangement • Salles d'eau : 2 dans la maison principale • Salle de bain : 1 • Toilettes : 2, 3 avec le T2 • Caves : 2, dont une voûtée, parfaites pour le stockage ou la conservation du vin • Terrain : 1200 m², en grande partie boisé • Terrasses : 2, pour profiter des beaux jours et da la fraîcheur • Isolation : Intérieure au Sud et extérieure au Nord, assurant un confort thermique optimal • Cuisine : Ouverte sur la salle à manger et un grand salon, favorisant les moments conviviaux • Salon et salle à manger : Ouverts sur la terrasse, lumineux et accueillant avec cheminée et insert • Garage : Grand garage avec un niveau de rangement supplémentaire au-dessus, parfait pour les véhicules et le stockage ou le bricolage Appartement T2 : • Accessible par un escalier séparé, cet appartement T2 est parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires (environ 650 € de rendement actuellement). Extérieurs : • Terrain : 1200 m², dont une partie en bois (zone naturelle) • Terrasses : 2, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente (Sud Sud/Est et Nord Nord /Ouest) Localisation : Cette charmante maison en pierre est située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint Sulpice, parfait pour une famille qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, à 4 minutes de Cognin, 10 minutes de Chambéry. La rénovation de 1974 a su conserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne nécessaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 445 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 3,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE PRINCIPALE Chambéry
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Maison, 149,61 m²

479 900 € 3 208 €/m²
Maison • 149,61 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 896 m²

Cognin (73160)

À vendre à Cognin, cette maison individuelle pleine de charme a été entièrement rénovée et est prête à vous séduire ! Nichée sur un terrain plat, clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idyllique agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Explorez un espace de vie harmonieux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi que quatre vastes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains. En complément, découvrez un studio distinct avec salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour exercer une activité indépendante. Un atelier, un garage, une cave et une buanderie complètent les fonctionnalités de cette demeure. Pour les amoureux de verdure, un potager attend d'être cultivé, ajoutant une touche naturelle à cet ensemble déjà exceptionnel. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez vous séduire par cette maison à Cognin, où le charme rencontre la modernité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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