Acheter une maison 5 pièces aux Avanchers-Valmorel (73260)

LES AVANCHERS-VALMOREL - Dans le charmant village des Avanchers, à seulement quelques minutes de Valmorel, maison de 1968 avec une surface de 195 m2 (122 m2 habitable). Cette habitation sur 3 niveaux comprend : - Au niveau 0 : un garage avec présence de la chaudière fioul, une dépendance avec coin cuisine et douche, un WC et une cave. - Au niveau 1 : un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec douche, un WC, une chambre. - Au niveau 2 : un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC, quatre chambres. Chauffage : chaudière fioul avec radiateur à eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Un terrain constructible (zone Ua) non attenant (mais très proche) de 238 m2 peut être vendu avec la maison. Mandat N° FM994873. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail : Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479