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GROUPE C2I

(990 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 06/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(990 avis)

599 000 € 2 839 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 412 m²

Venthon (73200)

Plongez dans l'élégance et le calme de cette villa nichée au coeur de Venthon. Implantée sur une parcelle de 1412 m2, elle offre une vue spectaculaire qui domine les environs, vous offrant un tableau vivant des massifs environnants. Vous serez captivé par une pièce de vie cathédrale de 44 m2, baignée de lumière naturelle à travers les baies vitrées, vous invitant à vous imprégner de la beauté des alentours. Cette harmonie entre intérieur et extérieur se prolonge sur une terrasse ensoleillée qui vous promet des journées dans un cadre idyllique. Une grand cuisine de 16 m2 est lieu parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La suite parentale vous invite à la détente avec son espace salle d'eau et son dressing. Trois grandes chambres, une mezzanine avec bureau, une deuxième salle de bains et le WC complètent ce bien. Une buanderie, une cave, un double garage, nombreux places de parking représentent un atout considérable de ce bien. Deux dépendances - Un T2 de 27 m2 et un T2 de 26 m2 plus une chambre d'hôte génèrent les revenus locatifs importants. Unique en son genre, cette villa combine un emplacement privilégié, une vue panoramique à couper le souffle et les prestations de qualité, vous offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette demeure d'exception. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2615€ et 3537€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :145 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eric MICHEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Eric MICHEL - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

689 000 € 3 745 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 090 m²

Aix-les-Bains (73100)

MAISON sur 3 niveaux + terrain spacieux 1090m2 , 8 pièces dont 6 chambres - point fort et rare : Très belle vue PANORAMIQUE 180 degrés dégagée en direction du lac et aix les bains ,vues en Rdj , Rdc et R+1 , magnifique vue sur le lac du Bourget , couchers de soleil colorés été -hivers avec et ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord ) , aucun vis à vis , à 800 m altitude qui permet l'été de ne pas supporter les canicules éventuelles , surfaces sympathiques : 183 m 2 shab carrez environ , 1080 m2 terrain étagé + 1 grand garage de 27 m² + 2 à 3 places parking ext. Possibilité intéressante de séparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (à 2 niveaux) du RDC , pour en faire 1 appartement complètement indépendant , pour recevoir par ex. des amis ou en mode locatif saison été-hivers ou location à l'année ou pour bureaux-activités professionnelles ou pour un « gîte qualitatif » avec place de parking indépendante pour cette configuration (en option) qui peut apporter des revenus intéressants amortissant les charges courantes . Très beau jardin étagé sur 3 niveaux à remodeler éventuellement selon vos envies , avec végétaux , arbres , maraîchage de fruits et légumes...etc Piscine de nage , naturelle ou autres possible à bâtir , rénovation intérieure complète faite depuis 1 an ce qui valorise efficacement les surfaces habitables immédiatement sans travaux supplémentaires , mode de chauffage très moderne avec 2 pompes à chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des économies en euros ) + 1 poêle fermé à bûches (grand séjour du RDC ) en agrément l'hivers et appoint si besoin , possibilité de reconnecter les panneaux solaires thermiques déjà posés en toiture bien exposés coté sud (voir avec un technicien spécialisé pour le diagnostiquer / redémarrage envisagé ) , rafraîchir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies , en conclusion : très belles vues dégagées , rénovation intérieure sympathique , espace de vie spacieux et lumineux , garage fermé , parkings suffisant , grand jardin arboré et piscinable, chambres spacieuse , beau cadre de vie à mis chemin entre la ville et la station de ski du revard , à 9 mn de Grésy sur aix et autoroute soit 6 km , à 9 mn du mont du revard , soit 4,9 km , à 3mn de la coopérative laitière de Trévignin soit 2,1km + arrêt de bus à 1mn du domicile qui va de aix les bains jusqu'au mont du revard (se renseigner à OT si besoin : les arrêts + solutions transport local / école et autres ) . DPE : performance énergétique et climatique en CLASSE C (consommation energie primaire ), 136 kwh/m2/an , 4 kg co2/m2/an et CLASSE A , 4 kg co2/m2/an (émission gaz effet serre) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 1 er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1540 eur et 2120 eur /an , Prix net vendeur : 666344 eur , honoraires agence ttc : 22656 eur soit 3,40 % ttc, prix de vente : 689000 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MICHEL, au 0622153983 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878014901 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878014901 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAPI Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HAPI Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

398 000 € 2 031 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

A découvrir sans tarder cette grande et agréable maison, sur un beau terrain clos et arboré de 822 m2. La maison dispose d'un grand salon, de 5 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et son wc, de plusieurs ateliers, caves, et garages. L'ensemble est plein de charme, et saura séduire une famille ayant besoin de place dans un environnement privilégié. Chaudière mixte fioul et bois. La maison est vendue avec deux parcelles de bois non attenantes A proximité des commodités, commerces, écoles et accès autoroute Contactez Olivier PUIG - agent co indépendant - au 06- 17 -96 -16-02 (zéro six - dix sept - quatre vingt seize - seize- zéro deux)

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 990 000 € 11 026 €/m²
Maison • 180,49 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Belleville
Saint-Martin-de-Belleville (73440)

Découvrez ce chalet à Saint-Marcel situé à 1 km de Saint-Martin-de-Belleville, il comprend un appartement individuel T2 de 37.35m2 au rez-de-chaussée. Le chalet, sur les 3 derniers étages, comprend une cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour avec terrasse exposée sud-ouest où vous pourrez profiter de la vue sur le village et les pistes de ski. Il comprend également 4 chambres. Ce bien est vendu avec buanderie, cellier, un parking extérieur, un garage et une cave. Vous aurez la possibilité de réorganiser le chalet pour assembler l'appartement et le reste du logement pour créer un plus grand chalet. Au plaisir de vous accueillir dans notre agence de Saint Martin de Belleville, où nous pourrons répondre à toutes vos questions.

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

1 155 000 € 6 417 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 133 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Emplacement très prisé pour ce chalet situé dans le village de Notre Dame de Bellecombe, à 2 pas des pistes de ski et du centre du village. Implanté sur une parcelle de 1133 m², la parcelle offre de nombreuses possibilités, tant en rénovation de l'existant qu'en démolition reconstruction pour un ou deux chalets. Point de vue exceptionnel avec panorama sur le Mont Charvin et le charmant village de Notre Dame de Bellecombe. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 26/03/2024 - mise à jour 22/09/2024

(146 avis)

788 000 € 4 541 €/m²
Maison • 173,54 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

Aime-la-Plagne (73210)

Maison à AIME-LA-PLAGNE 2976F : Sur la commune d'Aime La Plagne, à 5 minutes des commerces, de la gare, des écoles, à 20 minutes environ des pistes de la Plagne/Paradiski et dans le périmètre des plus grands domaines skiables : La Plagne, Les Arcs, Tignes, Val d'Isère, les 3 Vallées et proche de la Rosière avec accès à La Thuile en Italie. Vous serez séduits par cette propriété de bonne construction divisée en 2 parties soit 173 m² et plus de 270 m² en surface utile au total. La première habitation est composée comme suit : - Sur le même niveau : un sas d'entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant avec lave-mains, à l'étage une grande pièce sous combles. Un garage de 44m², un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. La seconde habitation : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. - Au 1er étage : une grande chambre avec une salle de bains et wc intégré. - Au 2ème étage une grande chambre. Terrain commun de 622m² constructible et piscinable. Vue à 360° sur les montagnes. Fenêtres double vitrage aluminium + volets aluminium. Chauffage par pompe à chaleur + électrique pour la seconde partie. Il est possible de rendre communicante ses 2 habitations. Vous pouvez contacter votre agent SWIXIM référent pour plus de renseignements - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

780 000 € 3 000 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

La Ravoire (73490)

Maison de type 8 - La Ravoire - terrain clos et arboré de 1780m2 - surface habitable de 260m2. Elle est composé de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à vivre, une grande chambre, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : un salon ouvert sur une terrasse de 100m2 avec piscine, deux chambres, une cuisine-salle à manger aménagée équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage : une salle de jeux, deux chambres, un grand dressing, un grenier et une salle d'eau avec WC. Côté dépendance : Un garage double de 76m2. Sebastien Cravedi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484907431 - Chambery.

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 23/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

510 000 € 3 598 €/m²
Maison • 141,74 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Chambéry (73000)

Découvrez cette maison de charme à Chambéry. A vendre dans le secteur prisé de Bissy, cette maison vous invite à une vie paisible et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres avec de beaux volumes et de nombreux rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que de trois W.C. pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez le sous-sol complet, la cave et l'espace cuisine d'été pour un confort supplémentaire. Cette maison, construite sur un peu moins de 700 m² de terrain plat, offre un espace de vie extérieur agréable. À proximité de toutes les commodités : bus, crèches, écoles, alimentation générale, restaurants, parc, hôpitaux et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(90 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 30/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(90 avis)

663 000 € 4 144 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 500 m²

Villard-sur-Doron (73270)

A 900 m d'altitude, ANCIENNE FERME TRADITIONNELLE RENOVEE de pierre et de bois de 160 m2 + volumes restant à aménager. A l'étage vaste entrée débottoir, W.C. indépendant. Pièce à vivre avec son espace cuisine et son espace salle à manger, salon agrémentée de son poêle à bois ouvrant sur balcon. Bel atelier pour bricoleur. Au 2ième, vous trouverez 5 chambres pour accueillir une grande famille, S.D.D. récente avec douche à l'italienne, W.C. indépendant. Au 3ième étage, grand plateau que l'on peut aménager. En R.C. semi enterré, pièce servant de chaufferie + stockage silo avec chaudière à granules distribuant une chaleur agréable dans toute l'habitation. Cave. Grand atelier lumineux indépendant chauffé d'env. 50 m2 accolé à la bâtisse. Bassin d'eau. Alimentation par eau de source privative. VERITABLE MAZOT INDEPENDANT TRADITIONNEL en madriers de bois avec un soubassement en pierres. Divers abris ânes, bois..... Versant sud. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Terrain de bois et de prés. Accès facile. On s'y sent bien à quelques minutes des commerces et école.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(125 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(125 avis)

875 000 € 3 699 €/m²
Maison • 236,57 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 841 m²

Chambéry (73000)

Située sur les hauteurs de Chambéry dans le village prisé de Verel-Pragondan, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété composée de 2 bâtisses totalisant un peu moins de 240m² « loi carrez » (287 m² de surface utile). Implantées sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2800m², les 2 maisons vous offrent une vue complètement ouverte sur tous les massifs environnants et notamment le mont Granier et le début de la chaîne des Belledones. La propriété est organisée comme suit : Une première bâtisse constitue aujourd’hui l’habitation principale. Celle-ci vous offre une superficie de 147 m² « loi carrez » et un peu moins de 160m² de surface utile. Disposant de beaux volumes et d’un aménagement moderne, vous y trouverez en rez-de jardin un espace de vie lumineux de plus de 55m² avec sa cuisine ouverte et son double séjour. Ce niveau se complète d’une grande pièce offrant la double fonction d’arrière cuisine et de buanderie, une première salle d’eau et son toilette ainsi que de la chaufferie. Cet espace de vie en rez-de-jardin est aussi complètement ouvert sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement d’un extérieur très lumineux du fait de l’exposition au Sud de l’ensemble de la propriété. En étage, vous trouverez les espaces nuit avec 2 chambres de plus de 14 m² et 16m² respectivement. Cette dernière chambre constitue d’ailleurs une suite parentale puisqu’elle dispose de sa propre salle d’eau et de son toilette. Ce niveau se complète d’un second salon ouvert sur une deuxième terrasse, qui elle peut offrir un espace extérieur plus frais car exposé au Nord et protégé du soleil par la bâtisse. Cet espace n’en demeure pas moins volumineux et lumineux et il peut aussi permettre de créer une 3ème chambre au besoin. Cet espace pourrait ainsi offrir une nouvelle chambre et un espace bureau plus au frais. Une projection de cet aménagement est visible dans les photos. Les 2 maisons indépendantes sont reliées par un espace de type « salon d’été ». Elles peuvent bien entendue être reliées pour ne former qu’un seul et même ensemble. La seconde bâtisse vous offre une superficie de 89 m² « loi carrez » et 129 m² de surface utile. Utilisée en tant que maison secondaire/gîte, c’est une bâtisse de caractère qui offre ici une belle page blanche. Organisée en demi-niveaux, elle dispose à ce jour d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau et de son toilette. Son dernier étage en combles dans lequel l’on retrouve l’une des 3 chambres permettrait de créer un espace composé d'une chambre individuelle et d'un espace type dortoir pouvant servir autant de chambre que d'un espace de repos. Des visuels d'aménagement de cet espace sont également visibles en photos. Cette modification permettrait de revaloriser le plateau constitué de 2 chambres aujourd’hui, en un bel espace de vie directement relié à la cuisine. Cette second bâtisse ainsi ré-aménagée vous offre la possibilité de disposer d’un espace secondaire pour recevoir famille et amis, ou bien de développer une activité de gîte comme cela a été fait par les actuels propriétaires pendant des années. Nous pouvons bien entendu vous accompagner sur l’ensemble de cette réflexion (réorganisation des espaces, devis travaux et réalisation travaux). Enfin, la propriété se complète d’une piscine, d’une garage couvert de plus de 30 m² et d’un plateau sur lequel vous pourrez faire hiverner votre bateau ou tout autre véhicule. Cet ensemble est idéal pour une grande famille en recherche d’une propriété au calme, dans un environnement naturel mais avec toute la proximité nécessaire de la ville et de ces activités/ commodités. RSAC : 517398475 À dix minutes : gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Viviers-du-Lac

Gérard GUIGAZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gérard GUIGAZ - iad 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

398 000 € 2 031 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

iad France - Gérard Guigaz (07 86 80 82 76) vous propose : Charmante maison de village à Chamoux-sur-Gelon. Spéciale Grande famille , Artisan. Maison très bien entretenu d'environ 196m² habitable et 400m² utile. Comprenant: Une grande cuisine, salon , salle à manger, une chambre avec salle d'eau, mezzanine à finir d'aménager, salle de bain. Etage: 4 chambres spacieuses 3 avec salle d'eau, 1 bureau, comble aménageable . Sous sol : 2 Garages, caves , chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 825m², plus parcelle de bois d'environ 6700m. Chauffage: pompe à chaleur, chaudière fioul et bois. cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie agréable. Avec un salon lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, cette maison de village est idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'hésitez plus, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez- moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoliaison

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Immoliaison 28/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

365 000 € 2 570 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces

Jarrier (73300)

Maison 5 chambres avec jardin et garage Maison traditionnelle située à Jarrier. Secteur calme et ensoleillé, vue Aiguilles d'Arves. Elle comprend entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, garage, atelier, appentis, jardin arboré. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie CHEDRU - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 798057683 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Maïmouna LY - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Maïmouna LY - Propriétés-privées.com 21/10/2023 - mise à jour 02/09/2024

(53 avis)

350 000 € 1 795 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 615 m²

Ugine (73400)

Exclusivité Ugine 73400 Savoie dans un cadre de vie privilégié cette maison indépendante de 195 m² (114 habitable) se niche dans son coin de verdure sur un terrain de 1615, hameau recherché à 10 minutes du chef-lieu d'Ugine, Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une salle de douches, une chambre, un toilette, une cuisine ouverte aménagée faisant face à un balcon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon plus intimiste. A l'étage se trouve quatre chambres dont deux accueillent actuellement un bureau et un espace couture. Une salle de bains et un toilette séparé complète cet étage. Cette maison bénéficie également, en son rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité avec une vue très agréable. Bien sous location. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 950 euros et 2 690 euros par an euros avec abonnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.». Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBÉRY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 344259 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(167 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(167 avis)

550 000 € 1 833 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 712 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

Située à 30 minutes de Crolles, cette maison de village de 300 m² habitables située à Etable est idéalement placée pour concilier vie professionnelle et familiale. Édifiée sur une parcelle d'environ 1700 m² , elle dispose d'une terrasse ombragée avec barbecue, d'un espace de jeux pour enfants, et d'une piscine avec terrasse, vue sur les montagnes. Avec ses six chambres lumineuses, cette propriété permet d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. En rez-de-jardin, desservie par le hall d'entrée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin paysagé avec accès direct à la terrasse en pierre. A côté, une cuisine séparée et son arrière cuisine. Quelques marches plus bas, une salle d'eau, une cave et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à granules récente. Ce rez-de-jardin pourrait être rendu indépendant. Au premier niveau, quatre chambres lumineuses avec balcon pour certaines et un dressing pour la chambre parentale, une salle de bains, et des toilettes constituent le premier espace nuit. Un demi niveau plus haut, une vaste pièce de vie sous plafond cathédral surplombe le jardin, éclairée par de grandes baies. Cet espace est complété par une salle de douche et sauna, potentiellement convertible en cuisine ouverte. Au dernier niveau, sous une belle charpente apparente, se dévoile un vaste espace en mezzanine faisant office de salle de jeux d'une part, et de bureau pour le télétravail d'autre part. De chaque côté, deux chambres mansardées offrent une certaine indépendance, idéale pour les plus grands enfants. Ce bien est complété par deux garages clos et une cour fermée par un portail automatique permettant le stationnement de véhicules. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Cette grande bâtisse offre de nombreuses possibilités par son côté modulable et ne demande qu'à accueillir une grande famille. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.110 Euros et 4.270 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mikael : 06 69 58 48 15 Mikael PRAVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439308891 - Chambery.

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(167 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 03/09/2024

(167 avis)

1 250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 605 m²

Barberaz (73000)

Située sur les hauteurs de Chambéry, cette splendide propriété d'architecte, s'étendant sur un vaste terrain arboré de 4500 m², offre environ 230 m² de surface habitable dans un cadre de vie exceptionnel. Conçue sur trois niveaux, elle se distingue par des espaces généreux et accueillants, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour allier confort et élégance. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un impressionnant salon cathédrale, agrémenté d'une majestueuse bibliothèque et d'une cheminée remarquable, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, établissant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès direct aux terrasses, offrant ainsi un cadre privilégié pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vestiaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres lumineuses et spacieuses. Une salle de bains complète cet espace familial. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, répondant ainsi à toutes les exigences pratiques. Le jardin, véritable havre de paix magnifiquement entretenu, est agrémenté d'essences rares, témoignant du soin méticuleux apporté par le propriétaire à cet espace extérieur. Située dans un environnement préservé, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de Chambéry, des écoles et des transports. Elle constitue un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la commodité de la ville, où le chant des oiseaux rythme le quotidien tout en permettant un accès rapide aux nombreux services urbains. Cette demeure saura sans aucun doute séduire les amateurs de raffinement et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.700 Euros et 3.710 Euros. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

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