Ventes immobilières à Colombiès (12240)

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/06/2025

299 000 € 1 236 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 658 m²

Colombiès (12240)

Venez découvrir cette grande maison ancienne de 250 m2 habitables, pleine de charme, un brin atypique ... située à Colombiès 12240. Vous serez séduits par ses volumes, ses pierres apparentes, ses cheminées, ses éléments anciens, ... Rénovée en 2022/2023, il reste quelques pièces à terminer et vous pourrez si vous le souhaitez aménager les dépendances (grange, atelier). La maison est composée : Au rez de chaussée : - d'une entrée de 20 m2 avec placards, wc séparé. - d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. - d'une salle à manger de 38.50 m2. - d'un salon de 36 m2. Au premier étage : - d'une chambre de 11.90 m2. - d'une chambre de 9.76 m2. - d'un dressing de 13.60 m2. - d'une salle d'eau wc de 10 m2. - d'un salon palier de 33 m2. - d'une chambre à terminer de 19.40 m2. - d'une chambre à terminer de 15.80 m2. - d'une salle d'eau wc à terminer de 5 m2. Au second étage : les combles de 56 m2 sont aménagés. Le terrain de 1658 m2 est plat, arboré, clôturé et piscinable. Le raccord au tout à l'égout est conforme. Les toitures sont en très bon état. ... coup de coeur assuré ... Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(155 avis)

379 000 € 1 818 €/m²
Maison • 208,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 156 m²

Colombiès (12240)

Colombiès, maison d'habitation de 208m² sur son terrain d'environ 2150m² La maison se compose de 6 chambres de 9,8m² à 21m² et dont 3 se trouvent en rez-de-chaussée. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage desservent la maison. Un très joli salon/séjour de 36m² donne vue sur la piscine et le terrain et est agrémenté d'un insert bouilleur, qui permet d'alimenter en eau chaude le circuit de chauffage en place. La maison est en effet chauffée au fuel. Une cuisine fonctionnelle de 18m² vient agrandir cet espace et donne accès à une véranda très agréable de 12m², depuis laquelle vous pourrez directement cueillir vos poires à la saison ! La maison est lumineuse et équipée de double vitrage sur toutes les menuiseries ainsi que de volets roulants électriques. Au sous-sol, vous trouverez différents espaces dont un coin buanderie, une cave à vin pour les amateurs, le local technique de la piscine, ainsi que la chaufferie. Une pièce aménagée et chauffée est également présente et pourrait tout à fait vous servir de bureau. Un garage sur 2 niveaux est présent sur la propriété, dont la partie sous-sol qui donne accès direct dans la rue avec portail électrique. Des panneaux photovoltaïques sont posés en toiture et vous permettront de réduire considérablement votre facture électrique et d'en tirer également un bénéfice à la revente. Un magnifique jardin arboré d'environ 2150m² vient parfaire la propriété sur lequel vous trouverez un petit verger (prunes, brugnons, poires, pommes, nèfles) ainsi qu'une piscine au chlore de 8m x 4m. Ce n'est pas tout, vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un puits alimenté en eau toute l'année ! Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette propriété qui n'attend plus que vos valises afin de vous démontrer tous ses atouts ! N'hésitez plus une seconde à nous contacter ! Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Bages Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Colombiès (12240)

En exclusivité dans votre agence : Maison T4 à Colombiès À seulement 10 minutes de Baraqueville Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison T4 offrant un joli potentiel à seulement 10 minutes de Baraqueville. Bien que de conception majoritairement de plain-pied, la maison présente quelques estrades et marches intérieures dans certaines pièces, à prendre en compte pour votre confort. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier, le tout sur un terrain plat et arboré de 811 m2. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau. Une maison pleine de promesses, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Une visite s’impose ! Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bages Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

368 000 € 1 769 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 156 m²

Colombiès (12240)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Colombiès, cette maison de caractère de type 7 elle propose 208 m2 habitables et offre des prestations rares sur un terrain plat de 2 156 m2. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. Coquette, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir dans un environnement agréable et paisible. La maison se compose, en plain-pied, de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total propose plusieurs caves, des pièces de rangement et un local technique dédié à la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et plat, d’une piscine creusée avec dôme de protection, ainsi que d’un double garage. Un véritable atout supplémentaire : l’installation photovoltaïque permet de réduire considérablement les charges de la maison. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D. Cette propriété allie le cachet de l’ancien à la modernité d’une rénovation soignée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/06/2025

89 000 € 840 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 031 m²

Colombiès (12240)

Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover de 106 m2, située dans le petit village de Limayrac, tout proche de Colombiès 12240. Vous serez séduits par son potentiel, ses vieilles pierres, ... Vous profiterez de son jardin attenant intimiste de 252 m2 et également de son jardin non attenant de 1779 m2. Les menuiseries du premier étage sont en pvc double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. Chauffage et eau chaude au fioul + cuisnière bois. Garage de 29 m2 sur 2 niveaux. Taxe foncière : 250 € /an Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

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