Superimmo

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 12/03/2025

2

156 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luc-la-Primaube (12450)

Bel appartement T3 en rez-de-jardin Dans une copropriété récente située à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement de type 3 d'une surface de 60,60m². Situé au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble, l'appartement est en rez-de-jardin par l'arrière de la copropriété et profite donc d'un jardin d'environ 40m², d'une petite terrasse et d'un balcon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin, la petite terrasse et le balcon, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement, vendu avec un garage de 18m² environ, d'une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave, correspondra tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative sur le secteur pour ce type de bien.

Bages Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bages Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

10

240 000 € 3 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Luc-la-Primaube (12450)
La Primaube

Maison de plain-pied à vendre chez BAGES Immobilier au cœur de La Primaube : Son emplacement est idéal. Située au fond d’une impasse calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes autres commodités. Ce bien offre dès l’entrée une pièce de vie généreuse et lumineuse d’environ 40 m2, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Ajouté à cela, vous pourrez profiter tout au long de l’année d’une véranda de plus de 10 m2, très bien exposée ! Parfait pour un bain de soleil en plein hiver, de longues siestes d’été ou encore des moments conviviaux... Son grand garage de plus de 35 m2, ainsi qu’une cour bitumée, un jardin clos, arboré et fleuri complètent cette superbe maison. N’attendons plus une minute et programmons une visite !

Bages Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Bages Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

9

320 000 € 3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Luc-la-Primaube (12450)
La Primaube

Dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison idéale pour une vie de famille. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables. L’extérieur, entièrement clôturé et paysagé, vous séduira par son cadre agréable et intime. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

9

209 000 € 1 412 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Luc-la-Primaube (12450)

Belle maison située au coeur du village de Luc et de toutes ces commodités ! Composée de trois chambres, avec possibilité d'en faire une quatrième, d'une grande cuisine familiale, d'une grande pièce de vie donnant sur la cour avec four à pain, d'une grande salle d'eau, et d'un grand garage. Vous aurez la possibilité d'emmenéger un studio indépendant et d'aménager des dépendances. La maison dispose d'un poêle à granulés, d'un système de clim, et, si besoin, d'une chaudière gaz. Ces systèmes vous permettront de réguler vos consommations d'énergie. Cette maison sera idéale pour accueillir une famille et passer des moments inoubliables. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2938.00 € et 3976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Frédéric SALM - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

(18 avis)

16

278 000 € 2 242 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Luc-la-Primaube (12450)

iad France - Frédéric SALM vous propose: Splendide Maison Traditionnelle à Luc-la-Primaube - Idéal pour une Grande Famille Cette magnifique maison traditionnelle de 124m², construite en 2013, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Luc-la-Primaube. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille à la recherche de confort et d'élégance. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 40m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres de la maison offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer et se ressourcer. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés pour garantir le confort de tous les membres de la famille. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. De plus, le garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Luc-la-Primaube, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne fluide et agréable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison traditionnelle à Luc-la-Primaube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric SALM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

8

156 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luc-la-Primaube (12450)

Bel appartement T3 en rez-de-jardin Dans une copropriété récente située à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement de type 3 d'une surface de 60,60m². Situé au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble, l'appartement est en rez-de-jardin par l'arrière de la copropriété et profite donc d'un jardin d'environ 40m², d'une petite terrasse et d'un balcon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin, la petite terrasse et le balcon, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement, vendu avec un garage de 18m² environ, d'une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave, correspondra tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative sur le secteur pour ce type de bien. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 170 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325

Bages Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bages Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

12

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Découvrez en exclusivité dans votre agence, cette charmante maison T5 de 110 m2. Située dans un quartier paisible et recherché, idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux espace de vie, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, créant une atmosphère chaleureuse prêt de la cheminée,des toilettes ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau pouvant être aménagée en chambre de plain pied. L'étage se compose de quatre chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un WC. Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente et de jeux pour les enfants et est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et un carport acceuillerons vos véhicules. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Venez visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !---N'hésitez pas à ajuster le texte selon vos besoins ou à ajouter des détails spécifiques à la maison !

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

5

350 000 € 1 259 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • Ter. 3 098 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Maison individuelle vous recherchez une grande maison a rénover sur un grand terrain de plus de 3000m². vous êtes un particulier pour une grande famille. vous êtes un investisseur vous êtes un artisan ce bien est peut être fait pour vous n'hésitez pas a nous contacter. il est dans un secteur très recherché. -

Bourran Immobilier

(203 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Bourran Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(203 avis)

11

263 000 € 2 458 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Découvrez cette maison individuelle d'environ 107m² idéalement située dans le secteur prisé de La Primaube ! Entièrement rénovée en 2022, elle offre tout le confort moderne avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, son jardin privatif et son garage. En plus de ces atouts, la maison dispose d’un studio indépendant actuellement loué en Airbnb, offrant un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Servitudes : non Référence agence : 1319

Bourran Immobilier

(203 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Bourran Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

(203 avis)

15

430 000 € 1 937 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur très demandé et prisé. Cette maison est composée d'une grande et belle pièce à vivre et d'une cuisine de 22m². Vous bénéficierez en plus d'une terrasse et de jardin bien exposé. A 5 min de Rodez vous serrez donc proche de toutes les commodités. Envie de découvrir cette belle maison spacieuse et agréable à vivre ? N'hésitez plus, cette maison est pour vous. Servitudes : NON Référence agence : 1180

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

11

259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Luc-la-Primaube (12450)
La Primaube

Charmante maison à La Primaube ? Un véritable bijou ! Située dans un cadre agréable , cette maison construite en 2008 offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau élégante et bien agencée. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain paysagé soigneusement entretenu apporte une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Cette maison impeccablement entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Coup de coeur assuré ! Une visite rapide s'impose !!!

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 13/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

7

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Luc-la-Primaube (12450)

En exclusivité, à La Primaube venez découvrir cette villa composée de 7 pièces réparties sur 150m² , le tout sur un terrain quasi plat d’environ 710 m² entierement constructible. Située en plein cœur de Luc-la-Primaube, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services. Différentes solutions d’aménagements s’offrent à vous : actuellement ce bien présente deux appartements distincts , avec deux garages séparés, et pourraient aussi devenir une grande maison familiale. A ce jour à l’étage vous trouverez un appartement entièrement rénové , avec une belle cuisine intégrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, et un accès direct sur la grande terrasse , sans vis a vis, pouvant accueillir un grand spa. ( tous branchements prévus) , une très belle salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, et deux chambres viennent compléter cet ensemble. Un escalier d’accès aux combles aménageables est déjà en place. En rez de chaussée se trouve un deuxième appartement à rénover avec a ce jour une cuisine séparée, un salon, une grande chambre pouvant être divisée en deux, un toilette et une salle de bain. De part et d’autres de cet appartement vous trouverez deux garages individuels, fermé et une place de parking devant chaque garage. En sus vous bénéficiez d’une grande cave et d’un forage. La magnifique parcelle de 710m² offre un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de moments de détente en plein air, et pourquoi pas accueillir votre future piscine. Cette opportunité est à saisir rapidement! N'hésitez pas , appelez vite le 0623572927 Claudie BERTRAND vous donnera tous les renseignements . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PASSAGA Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

(280 avis)

18

430 000 € 1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

En vente ! Cette maison cossue dernièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel, au coeur de La Primaube, propose des prestations uniques avec de beaux volumes. Tous les services et commerces sont à 3 minutes à pied ! Vous y retrouverez une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et pas moins de 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, et un bureau avec accès indépendant de plain-pied (usage mixte d'habitation et de bureau / profession libérale possible). Buanderie, chaufferie, cave et salle de jeux en sous-sol. Grand garage. Beau terrain arboré, intimité assurée. DANS UN QUARTIER PRISÉ, CETTE GRANDE ET BELLE MAISON SERA IDEALE POUR VOTRE FUTUR PROJET DE VIE !

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