Ventes immobilières à Luc-la-Primaube (12450)

iad France - Jérémie Calvet vous propose: Magnifique Maison de Caractère - 12 pièces - Vaste Terrain Arboré - Luc-la-Primaube Dans un écrin de verdure et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Luc-la-Primaube. Avec une surface habitable de 280m² répartie sur 2 étages avec appartement T3 indépendant de 67M² , cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. Les 9 chambres, chacune avec son propre caractère, offrent des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1966, cette maison a su conserver tout son charme d'antan, offrant un décor unique mêlant éléments d'origine et touches de modernité. Le vaste terrain de 3118m², arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel par radiant, alimenté par l'électricité et le gaz naturel. Les équipements tels que la connexion câble TV, l'assainissement collectif et les espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette demeure. Située à Luc-la-Primaube, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Cette maison unique, aux multiples possibilités, saura vous charmer par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.