Ventes immobilières à Saint-Félix-de-Lunel (12320)

Christophe GAUMY - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Christophe GAUMY - iad 21/03/2025

(40 avis)

Nouveau 14

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Charme et Authenticité à Saint-Félix-de-Lunel Niché dans un environnement paisible de Saint-Félix-de-Lunel, cette ancienne maison séparé en 2 logements ou vous trouverez un appartement de type T4 allie élégance et authenticité. L'intérieur de 88m² de cet appartement vous offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère chaleureuse. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon vos envies pour créer un véritable cocon de confort. Bien que l'appartement dispose de 3 chambres, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour agencer les espaces selon vos besoins. Le potentiel de cet appartement est immense et vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Côté équipements, le système de chauffage individuel par chaudière au fuel basse consommation avec des radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage. En ce qui concerne les annexes, cet appartement dispose d'un garage et une terrasse, ce qui offre un cadre de vie authentique sans artifices superflus. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la quiétude de Saint-Félix-de-Lunel, tout en laissant libre cours à vos envies de jardinage si vous désirez aménager un petit coin de verdure. Si vous recherchez un lieu calme, cet appartement à Saint-Félix-de-Lunel saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son ambiance authentique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Christophe GAUMY - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Christophe GAUMY - iad 21/03/2025

(40 avis)

Nouveau 10

77 000 € 770 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 672 m²

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Maison de campagne à Saint-Félix-de-Lunel, au coeur de la nature Découvrez cette charmante maison de caractère située à Saint-Félix-de-Lunel, nichée au sein d'un environnement naturel préservé offrant calme et sérénité. Avec une surface habitable d'environ 100m². Dotée de deux étages, cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Implantée sur un vaste terrain de 672m², elle offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, tout est à faire, ce qui vous permettra de laisser libre cour à toute vos idées afin d'en faire votre havre de paix. La toiture demander une révision. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Une ancienne porcherie et un four à pain vienne compléter le tout. Située à proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, cette bâtisse est parfaite pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Avec son cachet authentique, cette maison saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2022 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

494 000 € 1 764 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 278 m²

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

Situé à seulement 30 minutes de Rodez, ce château du 12ème siècle entièrement rénové en maison d'hôtes est une véritable perle rare. Cette demeure de charme est une ancienne dépendance fortifiée de l'Abbaye de Conques et se trouve à proximité immédiate de nombreux sites touristiques et historiques, tels que le magnifique village de Conques-en-Rouergue, classé parmi les plus beaux villages de France et étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous serez immédiatement charmé par les éléments de caractère originaux qui ont été préservés lors de la rénovation, tels que les cheminées Renaissance datant de 1430, les fenêtres à meneaux et la hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation respectent parfaitement le caractère original de la demeure. La maison d'hôtes est composée de 3 chambres entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, d'une partie habitation principale, de combles aménageables, d'une grange aménageable, d'un terrain de 1700m² et d'un espace de spa nordique. L'activité chambres et table d'hôtes génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000€, témoignant de la qualité des prestations proposées. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'évolution intéressant avec la création possible de 2 chambres d'hôtes supplémentaires, de 2 gîtes indépendants et d'une salle de réception. La table d'hôtes peut également être développée davantage pour augmenter le chiffre d'affaires. La propriété a acquis au fil du temps une très bonne notoriété grâce à une excellente communication et un dossier de presse disponible. De plus, la majorité des meubles peut rester dans la vente, permettant ainsi une acquisition clé en main. Enfin, la propriété comprend également un puits dans la cour, offrant ainsi une source d'eau naturelle sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique et rentable avec un potentiel d'évolution intéressant, dans une région riche en patrimoine culturel et touristique, à proximité de Conques-en-Rouergue, l'un des joyaux de la région. Afficher plus

Gaffard Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gaffard Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(72 avis)

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

Maison de village à Lunel avec dépendance - 90 000€ Chers clients, Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de village située à Lunel (12320). Cette maison d'une surface de 58 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien comporte 3 pièces bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. L’atout majeur est la dépendance qui accompagne cette maison. Vous pouvez l’utiliser comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou même studio indépendant. Proposée à seulement 90 000€, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle représente un excellent rapport qualité/prix pour ces prestations. Une pépite que vous ne voulez pas laisser passer. Pour en savoir plus et organiser une visite, rendez-vous sans plus attendre sur notre site. Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1871 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/08/2023 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

218 000 € 752 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

Sur les hauteurs de Saint Felix De Lunel, non loin du centre du village, à deux pas de son château, Sélection Habitat vous propose cette ancienne grange restauré des années 1900. Vous serez séduit par cette belle demeure de caractère en pierre. Une propriété très bien entretenue, arborée et au calme. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester en campagne proche de la nature, écoles de village et de quelques commerces. Avec une surface totale de plus de 290m2 habitable le potentiel est énorme. Une activité locative reste possible sur cette propriété. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un très grand salon de plus de 50m2 Une salle de réception Une salle à manger Une cuisine donnant sur la terrasse Des toilettes Au premier niveau: Une très grande suite parentale très lumineuse avec un coin salle de bain, baignoire, toilette Une deuxième belle chambre avec dressing Une salle d'eau avec bac de douche Un dressing séparé Au sous-sol Une surface de presque 110 m2 aménageable selon les gouts et les couleurs avec un potentiel énorme. Par exemple (cuisine d' été, cave, buanderie, cave, atelier etc...) Afficher plus

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