Ventes immobilières à Escorneboeuf (32200)

iad France - Aurélie Faure vous propose: -2 MAISONS- Située dans le Gers, 32200, sur la commune d'EscornebOEuf (à 3km de Gimont/ 16km de l'Isle Jourdain) Exposition Sud/Est Je vous propose cette magnifique maison de campagne de 235 m² ( 208 m² en loi carrez), construite en 1850 et entièrement rénovée, sur un terrain de 3285m² . La maison principale propose de très belles pièces de vie qui se répartissent harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie. A l'étage, un grand dégagement desservant : une salle de bain avec WC, 3 spacieuses chambres avec placard, 2 dressings. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent une véritable sensation d'espace. Les équipements tels que la climatisation réversible, sa cheminée 'insert' assurent un confort chaleureux. A l'extérieur, une grande terrasse de 120 m², dont une partie couverte environ 15 m², offre un cadre de vie paisible et bucolique pour les amateurs d'authenticité et de nature. Elle s'accompagne d'une petite maison indépendante de 56 m² de 2020 et de plain pied, avec un salon/cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC, équipée d'un poêle à bois 6KWHA, double vitrage en PVC avec volets roulants intégrés, un cumulus de 200L. Ce bien est accompagné également d'un garage avec portail motorisé, d'un atelier avec un abris de jardin ouvert. Si vous chercher un bien unique plein de charme et remplis d'histoires. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.