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Océane MAHIAOUI - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 07/11/2024

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 886 m²

Manciet (32370)

Maison de 100 m² située dans un hameau paisible de Manciet, en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et sans vis-à-vis direct. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une chaufferie et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres supplémentaires. Un garage attenant de 25 m² complète l’ensemble. Le terrain de 2886 m² inclut également deux garages supplémentaires pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’une possibilité de créer une seconde habitation de 140 m². Ce projet est déjà approuvé avec un permis valide et des plans existants, permettant ainsi un développement immédiat selon les réglementations en vigueur. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les menuiseries en bois et le simple vitrage. Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La maison principale est disponible seule ou avec le terrain et l’espace pour la seconde habitation. Pour obtenir plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880288)

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AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 999 m²

Manciet (32370)

Maison T4 d'environ 120m2 habitable avec sous-sol de 94m2 sur un terrain de 2 999m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison T4 d'environ 120m2 habitable avec sous-sol sur un terrain de 2 999m2 à proximité des commodités. À l'entrée, vous découvrirez un salon de 17.5m2, une belle salle à manger de 20m2 ainsi qu'une cuisine de 12m2. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres allant de 11.6m2 à 17.6m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et complément poêle à bois, combles isolés, simple vitrage intégral. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace au sous-sol de plus de 90m2 dont une chambre de 16.5m2 et d'un beau jardin avec une partie verger pour un total de 2 999m2. À découvrir rapidement !

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(27 avis)

107 000 € 973 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Manciet (32370)

NOUVEAUTÉ CHEZ LISA CHARRIÉ - CAPIFRANCE Maison de plain-pied en campagne, exposée sud, sans vis-à-vis, 4 pièces de 110 m2 habitables avec un garage de 62 m2 sur 2 niveaux (ce garage ainsi que le grenier peuvent être aménageables, présence de 3 fenêtres, propice pour un second logement ou agrandissement de pièces), le tout sur 2219 m2 de terrain plat, arboré et partiellement clôturé. Vous rentrerez par un long couloir desservant une première chambre de 10,50 m2, le salon/salle à manger exposé sud avec cheminée et insert d’environ 21 m2, ensuite une cuisine de 11,75 m2 ainsi qu’une extension faite avec fenêtre en double vitrage, exposée nord, une seconde chambre de 20 m2 donnant accès à une pièce actuellement aménagée en chambre parentale. Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc séparés, du rangement, un grand cellier de 20,50 m2 menant au garage. Cumulus de 200 L récent (début d’année 2024), toiture en très bon état (couverture refaite), des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, électricité, fosse septique, isolation).. Un grand terrain plat attenant de plus de 2000 m2, ainsi qu’une dépendance bétonnée (ancienne cour à cochons). Un bel espace vert, une charmante maison, un grand potentiel se dégage de par ses volumes et son agencement. Diagnostics immobiliers (DPE) faits lundi 15/07/2024 : en attente de réception du compte-rendu. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867426)

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

138 000 € 1 190 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 808 m²

Manciet (32370)

Cette jolie fermette, d'une surface habitable d'environ 116m², est de plain-pied. Il y a trois chambres, deux salle de bains, salon avec coin salle à manger et cuisine. Comme dépendances, il y a une grange. Se trouvant à la campagne, il y a des belles vues de la campagne environnante et le lieu est très paisible et ressourçant. Les terres, d'environ 1,78 hectares, sont d'un seul tenant et comprennent le jardin de la maison, des prairies et une partie boisée. Les prairies conviendraient bien à des chevaux ou autres animaux. Il y a une maison voisine donc la propriété n'est pas isolée. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Il y a un chauffage central au fioul, de l'isolation en sous toiture et du double vitrage. Comme assainissement, il y a une micro station d'épuration qui date de 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Florent TOURNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent TOURNÉ - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

243 800 € 1 998 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 227 m²

Manciet (32370)

Située entre Nogaro et Eauze, cette maison des années 90 d'environ 120 m² avec sous-sol et piscine est implantée sur un terrain d'environ 5200 m². Dans un cadre bucolique, offrant calme et sérénité, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et est idéale pour les amoureux de la campagne. À l'intérieur, cette maison vous proposes un bel espace de vie avec une grande cuisine donnant accès à une véranda très lumineuse. La partie nuit se compose de 3 chambres dotées de placards, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage avec moustiquaires intégrées offrent luminosité et isolation, et le revêtement en carrelage et lino apporte confort et facilité d'entretien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une grande piscine et d'un magnifique parc avec arbres fruitiers. Un garage en sous-sol, des places de parking et un poulailler complètent ce bien. Cette demeure allie charme de la campagne et confort moderne pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 1 250 €/m²
Maison • 352 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 71 087 m²

Manciet (32370)

Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable . Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés , Piscine et 6 hectares de plantation de bois avec hangar de 300 m2 . Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement. Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal . L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC . Au 1er étage ,4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC. Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires . Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager . Le bois de rapport vous garantie un capital exponentiel et exonéré de taxes . Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

367 500 € 1 044 €/m²
Maison • 352 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Manciet (32370)

Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable . Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés et Piscine . Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement. Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal . L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC . Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC. Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires . Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager . Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Eauze 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

369 250 € 1 219 €/m²
Maison • 303 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 9 887 m²

Manciet (32370)

Dans un cadre paisible situé entre Eauze et Nogaro, découvrez cette vaste propriété de 300m², accompagnée de dépendances s'étendant sur 180 m². Un parc arboré, agrémenté d'une ancienne bergerie de 61m², offre une vue imprénable sur la campagne environnante. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

59 000 € 421 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres

Manciet (32370)

En coeur de Ville à Manciet avec possibilité aisée de parking, peu exposée au trafic et desservie par une rue sans circulation automobile. Grande Maison de Ville T6 à rénover intégralement mais en bon état structurel (bâti, toiture) La maison dispose de deux escaliers et de 4 entrées possibles permettant de scinder la maison en deux, voir en trois, en cas de projet locatif. DPE commandé - il sera vierge car non occupée depuis plusieurs mois.

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